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금융실명제 실시후 침체에 빠졌던 주택시장이 점차 정상화 되고 있다. 27일 주택공사가 최근 보름동안 전국의 부동산중개업소를 대상으로 주 택가격 및 거래동향을 조사한데 따르면 주택시장은 실명제 충격에서 벗 어나 전세 및 소형아파트를 ... 빚기도 했다. 그러나 지난 22일부터는 가을 이사철을 앞두고 전화문의 및 방문을 하 는 실수요자들이 늘어나기 시작했으며 소형아파트나 전세를 중심으로 일 부거래가 형성되는 등 주택시장이 점차 살아나고 있는 것으로 조사됐다.

한국경제 | 1993.08.27 00:00

... 실시됨에 따라 서민들의 내집마련은 단기적으로는 실명제 실시 이전보다 어려워지고 장기적으로는 더 쉬워질 것으로 부동산 업체는 보고 있다. 서울 여의도 강변부동산 이덕천씨(55)는 "예년같으면 9, 10월이 이사철 이기 때문에 ... 금년에는 마오는 매물이 거의 없다"고 말했다. 대한주택건설사업협회의 한 관계자는 "운영자금이나 단기성자금을 사채 시장에서 조달해 오던 중소 주택건설업체가 자금난에 직면, 택지마련이나 사업추진이 어려워 신규주택의 공급이 당분간 어려울 ...

한국경제 | 1993.08.27 00:00

미분양아파트가 계속 늘고 있다. 25일 건설부에 따르면 지난 7월말현재 분양공고후 최종순위까지 청약접수 를 받았는데도 분양되지 않은 아파트는 6월말에 비해 2천8백96가구가 늘어 난 5만6천3백55가구에 달한것으로 집계됐다. 주택업계는 금융실명제의 전격실시에 따라 자금의 부동산시장 유입이 어렵 고 실수요자 역시 자금출처조사등으로 관망세를 보일 가능성이 높아 미분양 아파트의 증가추세가 장기화될 것으로 전망하고 있다.

한국경제 | 1993.08.25 00:00

... 단기적으로 일어날 수 있는 상황이라면 우선 외환자유화 추세하에서 일부 자금이 해외유출될 위험성이 있다. 또 부동산투기가 극성을 부릴것이라는 우려도 많으며 자금시장이 단기적으로 교란을 보일것이란 지적도 있다. 이런 와중에서 대부분의 ... 기업들에 대해 금융기관들이 사채업자들을 대신해서 보다 큰 위험부담을 안고 자금을 공급할지는 의심스럽다. 증권시장은 앞으로도 수시로 최소한 3조~4조원에 해당하는 불안정한 자금으로 인해 폭락사태를 경험할수도 있을 것이다. 그런데 ...

한국경제 | 1993.08.25 00:00

... 원가상승압력도 없기 때문에 일부에서 걱정하는 것처럼 경기침체속의 물가상승인 스태그플레이션의 가능성은 크지않다고 본다. 그러므로 부동자금의 부동산투기를 철저히 단속하는 동시에 산업자금으로 연결되도록 금융실명제의 보완대책을 마련하는 한편 농산물 유통구조의 개선을 통해 매점매석행위를 방지하는 정도로 충분하다고 본다. 단기적으로 사정바람과 금융실명제로 뒤숭숭한 심리를 안정시키는 것이 시급하며 장기적으로는 시장자율을 위한 제도개선이 필요하다.

한국경제 | 1993.08.25 00:00

... 성격을 지닌 감정평가위원회를 시.도에 설치,전문인력이 지가조사를 맡아야한다는 의견도 제시됐다. 조주현 건국대 부동산학과교수는 25일 자산건설정책연구회(회장 김호일 )주최로 국회의원회관 소회의실에서 열리는 "지가공시제도개선을 위한 ... 논문 "지가공시제도의 문제점과 개선방안"을 통해 이같이 주장했다. 조교수는 이 논문에서 지금의 공시지가제도는 시장가격과의 괴리로 인해 지가이중구조를 형성할 가능성이 있는데다 개별지가의 산정 공시 이의신 청절차 등이 법적으로 ...

한국경제 | 1993.08.24 00:00

... 성격을 지닌 감정평가위원회를 시.도에 설치, 전문인력이 지가조사를 맡아야한다는 의견도 제시됐다. 조주현 건국대 부동산학과교수는 25일 자산건설정책연구회(회장 김호일)주최로 국회의원회관 소회의실에서 열리는 "지가공시제도개선을 위한 ... 논문 "지가공시제도의 문제점과 개선방안" 을 통해 이같이 주장했다. 조교수는 이 논문에서 지금의 공시지가제도는 시장가격과의 괴리로 인해 지가이중구조를 형성할 가능성이 있는데다 개별지가의 산정 공시 이의신청절차 등이 법적으로 명확하게 ...

한국경제 | 1993.08.24 00:00

... 매장종업원의 인건비를 제하면 순수익은 매출 의 25%선 정도라고 한다. 생선초밥은 특성상 재료를 하루이상 쓸수없어 원가부담이 높은 편이라고. 횟감용 생선과 캐비어등의 재료는 수산시장에서 매일 공급받는다. 인테리어는 장씨가 직접했지만 마음에 들게 하느라 비용을 많이써 개점할 때 투자한 금액은 부동산비용을 제외하고 총8천만원이었다. 장씨는 인근에도 이런 유형의 초밥전문점이 2~3개 생겼다면서 젊은층이 많 은 대학가 앞이 요지라고 설명.

한국경제 | 1993.08.24 00:00

금융실명제실시로 부동산경기는 올하반기엔 침체국면을 지속하다 내년상반기부터 차츰 회복국면에 접어들 것으로 전망됐다. 또 국내건설업체들은 실명제실시로 수주여건은 종전과 비슷하거나 다소 감소할 것으로 보는 반면 자금사정은 크게 ... 금융실명제 실시에도 불구하고 건설업체의 자금조달만 원활하다면 건설업이 별다른 타격을 받지 않을 것이며 정부의 부동산투기억제 의지가 확고할 경우 부동산시장이 과열되거나 가격이 급등하는 현상은 나타나지 않을 것으로 내다봤다.

한국경제 | 1993.08.23 00:00

금융실명제 실시이후 신도시단독주택지를 매입할때 함께 매입해야하는 토개공의"신도시 토지채권" 시세가 급락,단독택지 매입자들에게 큰 부담을 주고있다. 23일 토개공과 관련업계에 따르면 실명제 실시이후 사채시장마비로 한동안 거래되지 않던 토개공의 신도시 토지채권(만기 3년,연10.5%)이 최근 사채시장이 되살아나면서 액면의 87%선에서 다시 매매 되고있다. 이는 실명제실시 이전의 92%에 비해 무려 5%포인트 낮은 수준으로 단독 택지 매입자들에게 ...

한국경제 | 1993.08.23 00:00