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... 준공이 늘어나면서 약보합세로 돌아설 전망이다. 한번에 4~5실씩을 입도선매하던 큰 손들이 발빠르게 빠져 나가면서 실수요자들이 자리를 채우고 있으나 분양시장의 투자열기가 식어가고 있는게 요즘 현장 분위기다. 그동안 모델하우스가 문을 ... 오피스텔이 수익부동산이란 점을 더욱 강조한 마케팅 전략이다. 테마상가 분양에서 자주 등장했던 방식으로 투자자들에게 임대수요자들을 확보해줘 수익보장을 해주는 것이다. 분양상황이 안좋을 때 나타나는 분양방법이다. 최근 성원산업개발이 구로동에서 ...

한국경제 | 2002.06.14 00:00

... 충고한다. 우선 오피스텔 공급이 상대적으로 적었던 곳을 찾는게 좋다. 최근 2~3년간 공급이 별로 없었다면 신규 수요층이 그만큼 두터워 안정성을 확보할 수 있기 때문이다. 이런 면에서 서울의 경우 강남보다는 강북 역세권이 오히려 ... 오피스텔과 차별화할 수 있는 테마를 갖춘 곳을 고르는 것도 좋다. 주의할 점도 많다. 공급이 늘면서 임대수익을 보장한다는 오피스텔도 눈에 띄지만 초기 분양률을 높이기 위한 눈가림용도 많은 만큼 미리 계약조건 등을 꼼꼼히 살펴야 한다. ...

한국경제 | 2002.06.14 00:00

... 용도에 맞는 인테리어로 설계될 예정이다. 또 빌트인 냉장고, 드럼세탁기, 에어컨 등이 제공되며 중앙복도식이 아닌 편복도 설계를 채택해 독신 및 대학생, 신혼부부, 재택근무자의 독립된 생활이 보장된다. LG건설은 강남 LG이지빌이 지하철 2호선 역삼역에서 도보로 2∼3분 거리에 있고부근에 근린생활시설및 상업시설이 발달해 임대수요 확보가 쉬울 것이라고 설명했다.☎ 02) 2055-2100 (서울=연합뉴스) 안승섭기자 ssahn@yna.co.kr

연합뉴스 | 2002.06.14 00:00

... 정도로 상품간 경계가 허물어지고 있는 것. 공급물량이 넘쳐나면서 한동안 오피스텔 시장을 주도하던 복층형, 임대보장형, 중도금 무이자대출, 빌트인 서비스 등은 물론 임대차 관리 차별화, 특정수요를 겨냥한 테마형, 아파트처럼 주차장을 ... 호텔식으로 운영한다. 서울 양천구 목동의 오목교 인근에서 분양 중인 코업레지던스는 목동지역 방송인이라는 특정 수요층을 겨냥해 대본연습실까지 제공한다. 호텔과 콘도의 장점을 가미한 오피스텔도 등장했다. 서울 강남역 부근에서 지난달 ...

한국경제 | 2002.06.14 00:00

... 담배인삼공사 교환사채(EB)의 교환 가격이 주식공모가격의 1백10%로 정했다. 주식공모 가격은 19일까지 기관투자가를 대상으로 실시하는 수요예측 결과를 토대로 20일 결정된다. 담배인삼공사는 14일 이사회를 열고 이같이 결정했다. 이번에 발행되는 EB의 만기는 3년,표면금리는 연 3.0%다. 그러나 만기까지 주식으로 바꾸지 않는 투자자에게는 만기 보장수익률 연 5.7%를 보장, 3년 후 일시 지급해 준다고 담배인삼공사측은 밝혔다. 교환청구 기간은 발행일 이후 1개월이 지난 ...

한국경제 | 2002.06.14 00:00

... 화성발안 부천상동 등 전국 10개 지구에서 1천22개 필지를 공급할 계획이다. 이 가운데는 수원천천2 부천상동 등 수요자들이 올해초부터 주목해 온 수도권의 "노른자위 땅"이 포함돼 있어 관심을 끌고 있다. ◆토공=수원천천2 부천상동 ... 도착한다. 주공 관계자는 그러나 "단독택지의 인기가 급상승하고 있지만 입지여건이 나쁜 택지의 경우 프리미엄을 보장받을 수 없기 때문에 투자에 신중을 기할 필요가 있다"고 말했다. 송종현 기자 scream@hankyung.c...

한국경제 | 2002.06.13 00:00

... 흐름을 개선시켰고, 이에 따라 투신을 중심으로 한 기관의 프로그램 매수가 급증하며 시장 상승을 이끌었다. 그러나 수요일 만기일을 이틀 앞두고 매수차익잔고가 다시 증가했고 매수주체도 형성되지 않고 있어 당분간 공격적인 매수는 피하라는 ... 점이 긍정적이라는 분석이다. 이날 투신권의 매수 역시 이같은 분위기가 반영된 것으로 보인다. 장기증권저축나 원금보장형 펀드 등의 보유물량이 청산물량에서 제외될 것으로 예상, 당초보다 6월물 선물옵션 만기일에 대한 수급부담이 줄 것이라는 ...

한국경제 | 2002.06.11 00:00 | chums

... 흐름을 개선시켰고, 이에 따라 투신을 중심으로 한 기관의 프로그램 매수가 급증하며 시장 상승을 이끌었다. 그러나 수요일 만기일을 이틀 앞두고 매수차익잔고가 다시 증가했고 매수주체도 형성되지 않고 있어 당분간 공격적인 매수는 피하라는 ... 점이 긍정적이라는 분석이다. 이날 투신권의 매수 역시 이같은 분위기가 반영된 것으로 보인다. 장기증권저축나 원금보장형 펀드 등의 보유물량이 청산물량에서 제외될 것으로 예상, 당초보다 6월물 선물옵션 만기일에 대한 수급부담이 줄 것이라는 ...

한국경제 | 2002.06.10 00:00 | chums

... 미국증시가 인텔악재로 하락세를 이었지만 장후반 낙폭을 줄이며 반등시도를 보인 점이 긍정적으로 인식된 모습이다. 오는 수요일 트리플위칭데이 만기를 앞두고 프로그램 매물 부담이 줄었다는 평가도 심리안정에 기여했다. 그러나 10조원대로 줄어든 ... 이어간 점이 반등의 이유가 되고 있다"며 "지지선을 중심으로 등락하는 모습이며 미수금 증가 등으로 시세 연속성을 보장하기는 힘들다"고 지적했다. 엄 연구원은 "종목군으로 일별 사고 팔고가 혼조세를 보이고 있다"며 "업황전망 자체가 ...

한국경제 | 2002.06.10 00:00 | chums

... 것으로 집계됐다. 10일 니혼게이자이(日本經濟)신문에 따르면 금융기관의 대출잔액이 이처럼 감소한 것은 기업의 자금수요가 살아나지 않고 있는데 따른 것으로 이로써 대출잔액은98년 1월 이래 53개월 연속 전년 실적을 밑돌았다. 한편 ... 4.8%, 지방은행이 0.7% 각각 증가했으나 제2 지방은행은 2.7% 감소했다. 4월에는 페이오프(정기예금 등의 예금보장액을 원금 1천만엔과 이자까지로 하는조치) 조치의 영향으로 시중은행으로의 자금유입이 가속화돼 시중은행 예금이 7.3% ...

연합뉴스 | 2002.06.10 00:00