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전문가들은 추석 이후 주목해야 할 부동산 상품으로 ‘분양 아파트’(공공 및 민간분양)를 꼽았다. 공사비 상승과 공급 부족 등의 이유로 새 아파트 희소성이 커질 것이란 이유에서다. 한국경제신문이 전문가 100명에게 ... 설문조사에서 전문가 54명이 유망 투자 상품으로 재건축 아파트를 추천한 것과 비교된다. ‘경매’ 시장이 유망하다는 전문가는 18명이었다. 권일 부동산인포 팀장은 “집값 오름세가 가파르다 보니 내 집 마련을 ...

한국경제 | 2024.09.18 17:35 | 한명현

... 투자한다고 발표했다. 일시적으로 유동성에 어려움을 겪고 있는 우량 신디케이트론(공동 대출) 사업장도 지원한다. 시장에 유동성을 공급해 정부가 추진하는 ‘PF 시장 연착륙’을 지원한다는 계획이다. 채권 인수와 ... 이상을 투입하게 된다. 우리금융은 필요할 경우 PF 지원 펀드를 추가 조성할 계획이다. 회사 관계자는 “부동산 PF 시장의 조속한 정상화에 마중물 역할을 하는 동시에 그룹의 자산운용 역량을 높이고 수익을 창출하는 효과도 ...

한국경제 | 2024.09.18 17:32 | 박재원

... 시동을 걸었다. 콜버그크래비스로버츠(KKR)를 비롯한 외국계 사모펀드(PEF)가 임대주택을 비롯한 국내 주거용 부동산 매입에 나서고 있다. 18일 투자은행(IB) 업계에 따르면 모건스탠리는 최근 그래비티자산운용의 펀드를 통해 교보자산신탁으로부터 ... 호텔을 비롯해 회기역 인근에 투자를 집행했다. ICG는 지난해 국내 코리빙 시설 개발을 위해 약 3000억원 규모의 부동산 펀드를 설정한 바 있다. 이들이 국내 임대주택 시장의 높은 성장 여력을 보고 투자에 나섰다는 평가가 나온다. 국내 ...

한국경제 | 2024.09.18 16:08 | 류병화

... 어려워지고 있는 환경이 있다"고 설명했다. 그는 세계 두 번째로 큰 경제인 중국이 지난 4년 동안 변화했으며 부동산과 주식 시장이 하락하고 있어 중국인들이 현금 보유를 선호한다고 덧붙였다. 토요일 발표된 데이터에 따르면 중국의 ... 여전히 투자하기 매우 매력적인 가격을 가졌지만 문제는 투자 규모와 구조에 있다고 덧붙였다. 그럼에도 그는 중국이 부동산 부문으로 인해 발생한 어려움 속에서 구조조정이 필요하다고 말했다. 이로 인해 1990년 일본보다 더 어려운 상황에 ...

한국경제TV | 2024.09.18 13:55

... 할 수 없고 시세보다 상당 금액을 낮춰야 하는 상황"이라며 "'빌라 포비아'로 시장이 위축된 상황에서 신규 전세 세입자를 구하기 어렵다 보니 다수의 임대인이 보증금 반환에 급격히 어려움을 겪고 있고, ... "이번 정부 들어서 나온 1·10대책, 8·8대책 등에서 나타난 문제점은 '부동산 시장의 모든 문제를 오직 정부만이 해결할 수 있다'고 보는 것"이라면서 "부적절한 부분을 ...

한국경제 | 2024.09.18 12:37 | 이송렬, 유채영

... 거래량은 7월에도 큰 폭으로 늘었다. 주담대는 통상 주택 거래 시점으로부터 두세달 시차를 두고 집행된다. 한국부동산원에 따르면 7월 전국 아파트 매매(신고일 기준)는 5만4천732건으로 6월(4만3천300건)보다 26.4% 늘었다. ... 통화신용정책보고서에서 "향후 수도권 주택가격 상승세와 가계대출 증가세 장기화 여부와 관련해서는 불확실성이 크다"며 "시장에서는 단기적인 불안이 이어지겠지만 이후 점차 안정될 것으로 보는 견해와 불안이 장기화할 가능성이 있다는 의견이 병존하고 ...

한국경제TV | 2024.09.18 10:56

서울 아파트 시장이 양극화 현상이 심화하고 있다. 18일 부동산R114에 따르면 8월 말 기준 서울 지역 아파트 3.3㎡당 평균 매매가격은 4106만원으로 집계됐다. 1년 전에 비해 96만원 올랐다. 구별로 보면 서초구의 3.3㎡당 ... 9억9500만원에 팔렸다. 서초구 대장 단지를 매도하면 도봉구 대장 단지 6가구를 살 수 있는 수준이다. 윤지해 부동산R114 수석연구원은 "한강을 낀 중심 지역, 신축 단지 등으로의 수요 쏠림 현상이 갈수록 심해지면서 지역 ...

한국경제 | 2024.09.18 10:47 | 이송렬

상담 문의 “안녕하세요. 저는 용산구 한남동에서 부동산 임대업을 하고 있는 이OO입니다. 제 건물 1층 임차인이 15년 이상 식당을 운영해왔으며, 최초 입주시기부터 현재까지 임차인의 명의가 그대로 유지되고 있습니다. ... 임차인의 신뢰성 검토 권리금 5억원이라는 금액은 결코 적은 금액이 아닙니다. 특히 최근 경기 침체로 인해 상가 임대 시장이 위축된 상황에서, 이 정도 금액을 지불하면서 신규로 입주하려는 임차인이 얼마나 있을지는 의문입니다. 주요 상권인 ...

한국경제 | 2024.09.18 10:13

... 18.8%, 2분기는 17.8%였던 것에 비해 3분기 들어 거래 비중이 눈에 띄게 늘어난 것이다. 최근 아파트 시장에선 '얼죽신(얼어 죽어도 신축 아파트)'라는 말이 유행하고 있다. 공사비가 급등하면서 재건축 조합원들의 ... 3분기 들어 30년 초과 거래가 증가한 것은 재건축 대상 집값이 신축 아파트에 비해 상대적으로 덜 올라서다. 한국부동산원의 서울 아파트 연령별 매매가 지수를 보면 지난 7월 기준 5년 이하 신축 아파트가 98.1(기준 100), 5년 ...

한국경제 | 2024.09.18 10:09 | 이송렬

서울 아파트 시장에 수요 쏠림 현상이 심해지고 있다. 특히, 지역 간 아파트값 편차도 커진 것으로 나타났다. 부동산R114에 따르면 8월 말 기준 서울 지역 아파트 3.3㎡당 평균 매매가격은 4천106만원으로 집계됐다. 1년 ... 영등포구(103만원↑), 마포구(99만원↑), 용산구(91만원↑) 등의 매매가가 오른 것과 대조적이다. 윤지해 부동산R114 수석연구원은 "한강을 낀 중심 지역, 신축 단지 등으로의 수요 쏠림 현상이 갈수록 심해지면서 지역 간 아파트값 ...

한국경제TV | 2024.09.18 07:09