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... 길음5구역 2만7천7백70평방m, 종암동 77일대 종암2구역 5만1천33평방m를 신규 주택재개발구역으로 지정했 다. 그러나 서울시는 이 일대가 구릉지에 있어 고층아파트가 들어설 경우 경관 훼손의 우려가 있다는 점을 들어 용적률을 2백50%이하로 제한했다. 이같은 방침은 고층아파트의 난립을 막고 도시경관을 보전하자는 취지에서 지난해말부터 도시계획위원회에서 주택재개발사업의 용적률을 2백50% 수준에 서 결정한데 따른 것이다. 이에따라 용적률을 2...

한국경제 | 1997.03.25 00:00

... 있다고 밝혔다. 이 일대는 지난 92년 주거환경개선사업지구로 지정된 미아2지구(3만5천5백 67평방m)내에 포함된 곳이나 그동안 풍치지구로 묶여 개선사업이 지지부진 했던 지역이다. 이에 따라 시는 이 지역을 1종일반주거지역(용적률 2백%)로 용도지역을 변경해 4~5층 규모의 다세대 주택이 들어설수 있도록 할 계획이다. 현재 이 지역은 2백40개동의 낡은 건물에 4백73가구가 살고 있다. 시는 주거환경개선사업지구내에 있는 다른 땅들은 용도지역이 일반주거 지역인 ...

한국경제 | 1997.03.18 00:00

... (강화여고앞) 3만1천8백여평을 비롯, 신문리 597의2일대 1만6천9백여평, 남산리 14의1일대 2만3천여평 등 모두 7만1천7백여평을 기존 자연녹지에서 일반주거지역으로 변경한다. 주거지역으로 변경되면 건축물의 건폐율과 용적률이 각각 20%, 1백%에서 60%와 4백%로 완화돼 건축이 쉬워진다. 한편 신문리일대 12만1천여평 부지에 지정된 주차장정비지구가 일괄 삭제돼 건축제한이 해제된다. 강화군은 이밖에 도시계획구역내 1백53개노선 48.5km 도로에 ...

한국경제 | 1997.03.11 00:00

... 자연 지형을 그대로 보존하는 범위내에서 아파트 등 공동주택이 들어서게 할 방침이다. 또 문화 쇼핑 교육시설 등을 충분히 갖춰 지구내 주민들이 서울 등 인근 도시의 편의시설을 이용할 필요가 없는 생활자족형도시로 개발된다. 용적률 또한 3백%내외인 기존 신도시보다 크게 낮춰 2백~2백50%로 하향 조정, 쾌적한 주거환경을 조성할 계획이다. 단지내에는 단위 구역별로 공동 휴식공간을 확보, 주민들이 생활공동체 의식을 가질 수 있도록 유도하게 된다. 이와함께 ...

한국경제 | 1997.03.10 00:00

... 입주할 가능성이 높을 것으로 인근 부동산 관계자는 내다보고 있다. 사업계획 및 이주비 사업계획결정고시 신청때 계획했던 가구수의 10%정도가 줄어들 것으로 보인다. 당초 대지 12만7천9백57평방m(3만8천7백여평)에 용적률 2백87%를 적용, 15평형 3백15가구, 25평형 1천2백15가구, 33평형 7백72가구, 44평형 5백60 가구 등 모두 2천8백63가구가 지어질 예정이었다. 그러나 이번에 용적률이 2백55%로 낮아져 2천5백가구 안팎으로 ...

한국경제 | 1997.03.05 00:00

... 대주주택건설 등 3사가 반월리 일대 8만2천94평에 아파트를 지을 수 있도록 준농림지인 이 지역을 취락 지구로 바꾸는 국토이용계획 변경작업에 들어갔다고 밝혔다. 국토이용계획변경의 전제조건으로 아파트 층고상한 18층, 평균 용적률 2백50% 등을 적용, 당초 4천2백여가구로 계획돼있던 아파트 건립규모가 크게 줄었다고 군청은 설명했다. 분양업체들은 이미 설계작업을 시작했으나 국토이용계획변경 사전결정심의 등의 절차가 남아있어 분양시기는 이르면 오는 8~9월, 늦으면 ...

한국경제 | 1997.03.03 00:00

... 경기도 의정부 민락지구 1블록에서 아파트 6백10가구를 분양중이다. 17~20층 6개동으로 건립되는 이 아파트는 24평형으로 구성됐으며 분양가는 평당 3백20만원이다. 입주예정일은 오는 99년10월이다. 민락지구 삼신아파트는 용적률이 2백20%만 적용돼 녹지공간이 풍부하고 4개동이 남향으로 배치된 점이 특징이다. 단지내 도로폭도 15m로 넓은 편이고 안방 베란다가 확장형으로 설계되어 공간활용성을 높였다. 지구외곽도로 등을 통해 동부간선도로와 이어지고 경전철 ...

한국경제 | 1997.03.03 00:00

... 추진되고 있는 아파트는 지은지 15년이 지난 철산1,2,3단지 등 3개단지. 지난해 비슷한 시기에 재건축추진위원회를 구성하고 주민들을 대상으로 재건축동의서를 받고 있는 이들 단지는 1천가구가 넘는 대규모단지인데다 70%정도의 용적률이 적용돼 평형대비 지분크기가 넓은게 가장 큰 특징이다. 재건축을 통해 1만가구가 넘는 대규모 단지로 조성될 이곳은 인근에 도덕산공원, 철산공원이 있어 주거환경이 쾌적하다. 특히 지하철7호선이 개통되면 서울강남구청까지 40분이면 ...

한국경제 | 1997.02.27 00:00

... 중대형으로 구성된다. 신영건업도 분당 구미동에 6천6백70평의 부지를 마련해 1천2백실이 들어가는 대형 오피스텔을 건립, 상반기중 분양에 들어갈 방침이다. 신영건업은 입주자의 쾌적한 주거환경을 위해 전용률을 57%로 높이고 용적률은 3백80%만 적용키로 했다. 지하2층 지상8층짜리 5개동으로 구성될 이 오피스텔은 20~60평형까지 10개이상의 평형으로 꾸며지게 되며 평당 분양가도 3백90만~4백30만원으로 싼 편이다. 신영건업은 이 오피스텔이 근린공원과 ...

한국경제 | 1997.02.25 00:00

... 조합원이 60평형대 아파트를 분양받을 우선권이 주어진다는 얘기다. 길음2구역 구역내 전용면적 1백15평방m를 초과하는 60~70가구정도를 60평형대 아파트로 건립할 예정이다. 이 구역은 당초 전체 12만7천9백여평방m부지에 용적률 2백80%를 적용, 15, 25, 33, 42평형 등 모두 2천8백62가구를 건립키로 했다. 그러나 최근 서울시 도시계획위원회 심의에서 용적률 2백55%로 사업계획 결정고시가 떨어져 전체 가구수가 10%정도 줄이면서 60평형대 ...

한국경제 | 1997.02.25 00:00