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"집값 상승 원인은 공급부족 탓‥'대출조이기'로 실수요자 피해"

... 신규 주택공급 규모가 감소한 데 근본 원인이 있는 만큼 향후 부동산 정책은 수급불균형 해소에 주력할 필요가 있다는 진단이 나왔다. 주택담보대출 기준을 강화하는 등 금융 측면에서의 수요 억제책은 투기수요 억제에 효과는 있겠지만 실수요자의 피해 가능성이 크다는 지적이다. 삼성경제연구소는 10일 발표한 '최근 주택경기의 진단과 시사점'이란 보고서에서 8·31대책 발표 이후 일시적으로 안정세를 보이던 주택가격이 작년 12월부터 상승세로 돌아선 것은 정부의 주택경기 ...

한국경제 | 2006.04.10 00:00 | 김동윤

[상권 大해부] (13) 목동역..목동아파트 7단지 35평 8억5000만원

... 학교와 남부지법·지검 등 관공서,홍익병원 등이 대표적이다. 대학학원,목동종로학원 등 각종 학원도 상권 기반 시설로 꼽을 수 있다. 한아름공인 최화미씨(44·여)는 "목동에 아파트를 장만하려는 사람들 중 대부분은 교육열이 높은 실수요자"라며 "대출을 끼고 아파트를 사기 때문에 소비를 늘릴 여력이 없을 것"이라고 말했다. 목동역에 가장 근접한 목동아파트 7단지 35평형의 경우 10억5000만원 선에 거래되고 있다. 오목교 쪽에 있는 주상복합 파라곤과 하이페리온 1차는 ...

한국경제 | 2006.04.09 00:00 | 이해성

김포 장기·하남 풍산, 초기계약률 90% 넘어

... 중인 가운데 판교에 앞서 분양에 나선 김포 장기,하남 풍산지구 등 수도권 택지개발 지구 내 아파트 계약률이 90%를 넘는 등 호조를 보이고 있어 눈길을 끌고 있다. 이들 지역은 진작부터 판교 대체 투자지역으로 주목받아 지역 내 실수요자들의 발길이 몰렸기 때문으로 분석된다. 7일 업계에 따르면 김포 장기지구에서 447가구(38,46평형)를 분양한 반도건설은 지난 3~5일 사흘간 아파트 당첨자 계약을 실시한 결과,예비당첨자를 포함해 90% 이상의 계약실적을 올렸다. ...

한국경제 | 2006.04.07 00:00 | 이정호

진흥기업, 파주 선유리 231가구 공급

진흥기업이 경기도 파주시 선유리에 아파트 231가구를 분양합니다. 오는 7일 모델하우스를 여는 파주 선유 더블파크는 34평 단일 평형으로 지상 15층 5개동 규모이며 법정녹지율의 2배이상을 확보한 친환경 타워형 아파트로 지어집니다. 진흥기업 관계자는 "파주 LCD단지와 파주신도시 등 개발호재와 평당 550만원내외의 비교적 저렴한 분양가 실수요자에게 관심을 끌 것"이라고 설명했습니다. 권영훈기자 yhkwon@wowtv.co.kr

한국경제TV | 2006.04.06 00:00

이 행자 "1~2년뒤 부동산시장 놀랄 일 벌어질것"

... 집값 상승이 계속될 것이라는 인식이 만연해 있기 때문"이라고 분석했다. 그는 "종합부동산세,개발이익환수제 등 정부가 추진 중인 부동산 대책이 제도화되면 부동산으로 수익을 낼 수 없다는 사실이 현실로 나타나게 되고 부동산 시장도 실수요자 위주로 재편될 것"이라고 밝혔다. 강도 높은 부동산 수요억제정책이 일부 후퇴할 가능성이 없느냐는 질문에 대해 이 장관은 "참여정부에서 그런 일은 벌어지지 않을 것"이라고 단언했다. 그는 "노무현 대통령은 선거를 의식하지 않고 부동산 ...

한국경제 | 2006.04.06 00:00 | 김철수

판교 민간 분양·임대 서울 청약 첫날‥은행창구 '대란' 없었다

... 가운데 40세 이상,10년 이상 청약예금·부금 가입자가 청약에 참가했다. 임대는 성남시(5년 무주택자) 청약저축 700만원 가입자들이 대상이었다. ◆민간임대 청약경쟁률 따져 봐야 민간임대 아파트 청약을 염두에 두고 있는 실수요자라면 오는 14일까지 매일 발표되는 청약경쟁률을 꼼꼼하게 따져 봐야 한다. 전문가들은 첫날 각 주택형(타입)별 청약경쟁률을 보고 청약자 수가 상대적으로 적은 곳에 접수하는 전략이 필요하다고 조언하고 있다. 성남 우선공급 물량이 소진됐다면 ...

한국경제 | 2006.04.03 00:00 | 조재길

고덕주공 호가 5000만원까지 '풀썩'‥강남 초기 재건축 집값 '화들짝'

... 경우 집 주인들이 매도호가를 최대 5000만원 정도 낮추는 등 서둘러 팔려는 분위기도 나타나고 있다. 일반 중대형 아파트와 재건축 분양권 등도 은행 담보대출 강화를 의식,매수세가 따라붙지 않고 일단 "지켜보자"는 분위기다. 실수요자 매수대상인 6억~7억원대 아파트는 대출규제로 매수세가 거의 얼어붙은 상태다. 강남 부동산 중개업소들은 "매도자와 매수자가 지금보다 떨어진 수준에서 적정 가격을 새로 설정하기 위해 당분간 눈치싸움을 벌일 것 같다"고 말해 부동산시장은 ...

한국경제 | 2006.04.02 00:00 | 이정선

[MONEY] 부동산 : 봄철 수도권 분양아파트

... 분양가도 큰 부담이 아닐 수 없어, 이래저래 판교 입성을 계획했던 서민층이 청약 대열을 속속 이탈하고 있다는 것이다. 부동산전문가들은 판교를 포기하는 이들에게 경기·충청권의 새 아파트 분양에 관심을 가져보라고 권하고 있다. 판교에서 낙첨한 실수요자도 마찬가지. 백혜정 스피드뱅크 분양팀장은 “판교신도시만큼 발전가능성이 높지 않더라도 관심을 가질만한 신규물량이 적잖다”고 밝혔다. '꿩 대신 닭'으로 손색이 없다는 이야기다. ▷경기권 = 화성시 향남지구가 5월부터 분양에 들어간다. 총면적 ...

한국경제 | 2006.04.01 14:41

[리포트]정부 대출규제 '은행 영향 제한적'

... 연소득을 합산하면 대출금액을 키울 수 있다는 데 관심이 모아지고 있습니다. 각 은행들은 DTI가 적용되는 대출상품 취급 시 30년 만기 상품을 적극적으로 홍보할 계획입니다. (N/S 영상편집 이주환) 정부의 이번 대출규제가 투기지역의 단기적인 자금 수요를 겨냥하고 있기 때문에 은행들은 이번 대책이 실수요자나 주택금융시장에 미치는 영향은 미미할 것으로 내다보고 있습니다. WOW-TV뉴스 최은주입니다. 최은주기자 ejchoi@wowtv.co.kr

한국경제TV | 2006.03.31 00:00

[PEOPLE-Star & Biz] 가수 김태욱‥웨딩사업서 '홈런'

6년째 온라인 결혼서비스 업체 운영… 성혼커플 1만쌍 돌파 “지난 3월8일에 삼성카드와 업무제휴에 관한 조인식을 가졌습니다. 삼성카드 회원들의 웨딩서비스 부문에 관한 독점계약을 체결했어요. 1천만명에 달하는 카드 실수요자 가운데 미혼자가 76만명에 이릅니다. 이번 제휴를 비롯해 올해는 굵직굵직한 프로젝트가 여러 개 기다리고 있습니다.” 1993년 히트곡 '개꿈'을 불러 팬들의 사랑을 받았던 가수 김태욱(37). 그는 2000년 톱탤런트 채시라와의 ...

한국경제 | 2006.03.23 11:57