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[틈새로 본 부동산] 판교 분양업체 '마음은 콩밭에'

"판교야 어차피 100% 계약되지 않겠어요." 다음 달 예정된 판교신도시 분양을 앞두고 아파트를 공급할 건설업체들은 정작 판교가 아닌 다른 곳의 사업에 걱정이 많다. 판교는 실수요자의 관심이 커 가만히 두더라도 계약률이 100%에 달할 것으로 보이지만 다른 지역에서 벌이는 분양 사업이 실패할 경우 판교에서 한껏 끌어올린 이미지가 추락할 가능성이 높기 때문이다. 실제로 판교 A12-1블록에서 1045가구의 대단지를 선보일 한림건설은 연내 ㈜태영과 ...

한국경제 | 2006.02.21 00:00 | 이상은

우림건설, 경남 진해 우림필유 2월 24일 재오픈!

... 김형곤의 엔돌핀 공연, 행운의 황금열쇠 증정, 코미디언 이용식 진행의 단지대항 주부장기자랑, 세븐데이 페스티발이 등 다양한 이벤트가 펼쳐진다. ◆ 분양조건 계약금 700만원, 중도금 무이자 조건으로 계약조건을 완화하여 완화돼 실수요자의 부담을 줄여주고 있으며 , 특히 모델하우스 내에 새 단장 된 30평형대는 발코니 확장 합법화에 따라 진해시 최초로 30평형대를 40평형대로 생활할 수 있는 확장된 평면을 선보여 실수요자들의 관심이 집중되고 있다. 또한 무제한 전매가 ...

한국경제 | 2006.02.20 00:00 | dong

동대문 패션몰, 제2전성기? .. 줄줄이 오픈 대기

... 것을 비롯 대부분 동대문 상권의 기존 소매 쇼핑몰 공실률이 10%를 밑돌 만큼 영업 환경이 좋은 편이다. 하지만 매장 공급이 갑작스레 늘어나면 사정이 달라질 것이라는 게 업계의 중론이다. 분양이 이뤄지더라도 분양받은 투자자가 실수요자인 상인에게 재임대하기가 쉽지 않을 것이기 때문이다. "상인들은 영업력이 검증되지 않은 신규 쇼핑몰에 곧바로 들어가기를 꺼리는 편"(장제윤 헬로apM 이사)이라는 설명이다. 실제 라모도가 이달 24일로 예정돼 있던 개장일을 다음 달 ...

한국경제 | 2006.02.20 00:00 | 박동휘

근린상가·도심재개발 투자 1순위

... 아직은 큰 효과를 보지 못하고 있는 것 같습니다. ◇ 고 대표 = 네 그렇습니다. 정부는 지금의 부동산 시장을 투기세력과의 한판 싸움으로 보고 있습니다. 그렇게 단순하게 보는 것이 문제죠. 지금 강남 시장을 선호하는 사람들은 실수요자가 더 많아요. 재건축에 대한 규제를 대폭 완화해야 한다고 생각합니다. 개발 이익은 철저히 환수하되 2중 3중 규제는 풀어야 합니다. 결국 강남에 주택을 충분히 공급하는 것이 현재로선 가장 필요합니다. 강남권 수요를 분산하기 위해 판교와 ...

한국경제 | 2006.02.19 22:38

[부동산포커스] 해외부동산 매력 있나

... 콜드웰 뱅커에서 국내 최초로 호주관련 부동산 세미나를 개최하신 것으로 알고 있습니다. 우선 세미나를 개최하게 되신 배경에 대해 말씀해 주십시오. 답변1> 금번 재정 경제부에서 2006년부터 외환 거래가 신고제로 전환되는데 맞춰 실수요자 목적의 국외 부동산 취득을 완화하는 외국환 거래 규정 개정안이 마련되었습니다. 개정안에 따르면 개인이 해외 주택을 취득할 때 관광 비자나 단기 비자로 해외에 나가더라도 2년 이상 머물 것을 확약하고 사후에 출입국 사실 증명서 등 ...

한국경제TV | 2006.02.14 00:00

[집중취재] "은마아파트"

... 04:10:43~55 + 04:09:25~43 "집값이 추가대책이 발표되면 당분간 떨어지겠죠.. 근데 지금까지 정책이 나올때마다 일시적으로 떨어진 경우가 많았기 때문에 이번에도 그럴 것이라고 생각한다. 정부의 부동산 정책이 실수요자가 느끼는 것과는 너무 차이가 있다. 지금까지 부동산 정책이 다 실패한 걸 보면 알지 않느냐?" 들으신 것처럼 아이들 교육문제 때문에 강남에 거주하길 바라는 주민도 있었는데요. 제가 주민들을 직접 만나면서 가장 크게 느낀 것은, ...

한국경제TV | 2006.02.13 00:00

[리포트]청약제도 바뀐다

건설교통부가 서민들의 내집마련 기회를 늘리기 위해 올 상반기 주택청약제도를 실수요자 중심으로 개편하기로 했습니다. 이와함께 국토균형발전시책인 행정도시와 혁신.기업도시 건설을 본격 추진할 방침입니다. 2006년 건교부 업무계획을 권영훈기자가 정리했습니다. 정부가 서민 주거복지 향상을 위해 본격 나섰습니다. (CG)#건교부 6대 정책목표 건설교통부는 서민들의 내집마련 기회를 늘리는 등 6대 정책목표를 골자로 한 올해 업무계획을 대통령께 보고했다고 ...

한국경제TV | 2006.02.10 00:00

[건설사 CEO 릴레이 인터뷰] (9) 김홍두 한라건설 사장

... 아울러 중국이 아닌 다른 해외시장에 진출하는 것도 적극적으로 검토할 생각이다." -올해 주택공급 계획은. "지난해 8·31부동산종합대책 이후로 분양시장의 분위기가 그리 좋지 않은 것은 사실이다. 하지만 좋은 주거상품을 찾는 실수요자는 언제나 존재한다. 이들을 타깃으로 계속 공격적인 주택공급에 나설 것이다. 올 상반기 천안 용곡동(1163가구)과 파주 운정지구(937가구),하반기 군산 수송지구(1191가구)와 경기 고양(500가구) 등에서 총 7300여가구를 ...

한국경제 | 2006.02.09 00:00 | 서욱진

봄 이사철 강남 입주물량 '넉넉'

... 500가구가 넘는 대규모 단지는 눈에 띄지 않지만 입지 여건이 뛰어난 대형 건설사들의 유명 브랜드 아파트가 많이 선보여 다리품을 조금만 팔면 알짜 물량을 잡을 수 있을 것으로 예상된다. 특히 전세를 통해 강남권 입성을 노리는 실수요자라면 입주 물량이 집중되는 이번 봄 이사철을 노릴 만하다는 게 전문가들의 조언이다. 9일 주택업계에 따르면 이달부터 오는 5월까지 강남구·서초구·송파구·강동구 등 강남권 4개구와 양천구에서 총 3080가구(31개 단지)의 신규 아파트 ...

한국경제 | 2006.02.09 00:00 | 이정호

3자녀이상 가구 특별공급, 8월 판교 분양부터 적용

... 이 같은 청약제도 변경으로 저축 부금 예금 등 3개로 구분돼있는 청약통장도 부금과 예금이 통합되는 등 개편된다. 건설교통부는 7일 이 같은 내용의 '2006년 업무계획'을 확정,노무현 대통령에게 보고했다. 업무계획에 따르면 실수요자의 내집 마련 기회를 확대하고 저출산 문제를 해결하기 위해 8월 판교에서 주공이 공급하는 중소형 아파트(1774가구) 분양 때부터 세 자녀 이상 가구를 특별분양 대상에 포함시키기로 했다. 또 공공택지 내 일정 규모 이하의 모든 중소형 ...

한국경제 | 2006.02.07 00:00 | 김태철