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... 건설되면서 주거환경이 파괴되는 것을 막기 위해 환경지표점수제를 내년에 확정,하반기부터 공동주택 신축에 적용키로 했다고 밝혔다. 환경지표점수제는 공동주택단지가 갖추어야할 주민생활편의및 주변 환경과의 조화정도를 점수로 매겨 이에 따라 용적률을 차등 적용하는 제도다. 환경지표에 들어갈 내용은 건축물높이 가로수식재 도로측벽면선후 퇴등 주변환경과의 조화성 조경수준 휴식공간 옥내주차시설과 같은 레크리에이션 공간 등이다. 이밖에 출입구 승강기 주차장및 사적인 공간의 ...

한국경제 | 1996.11.06 00:00

... 들어간다는 계 획이다. 탄현2지구의 평당택지가격이 210만원으로 비교적 비싼 편이어서 아파트 분 양가격은 평당 310만원(옵션포함)내외가 될 것으로 추정되고있다. 그러나 일산등 인근 택지개발지구의 아파트 시세가 평당 400만원 내외여서 분양은 괜찮을 것으로 전망된다. 특히 이곳은 용적률이 비교적 낮은 230%선이어서 여유공간이 많은 편인데가 교통여건도 일산신도시와 비슷해 인기를 끌 것으로 보인다. (한국경제신문 1996년 11월 4일자).

한국경제 | 1996.11.03 00:00

... 도시설계지구로 결정됐다. 또 시계에 위치한 구로구 오류동 온수동 수궁동 일대 2백10만9천 9백72평방m와 금천구 시흥동 일대 79만3천5백80평방m는 풍치지구내 건축규제완화구역으로 지정됐다. 이에 따라 두 지역에서는 용적률(대지면적에 대한 건축연면적의 비율) 30%와 층고 3층이하로 제한되는 다른 풍치지구와는 달리 용적률 40%, 층고 4층이하로 건축규제가 소폭 완화됐다. 그러나 지난8월 서울시 건축조례가 개정되기 이전의 "용적률 40%, 층고 ...

한국경제 | 1996.10.31 00:00

... 모두 21개 용지를 분양한다. 이번에 공급되는 용지중 수원화서지구 2개 필지는 상업지역내 생활복리 시설용지로서 상가 등을 지을 수 있으며 군포산본지구는 상업지역이다. 또 인천부개지구의 준주거용지 5개 필지는 준주거용지로서 용적률 400%이내 범위에서 점포주택 상가 건물 등을 신축할 수 있다. 신청자격에 제한이 없는 일반공개 경쟁입찰방식으로 필지별 예정가격 이상 최고 가격 입찰자에게 공급되며 예정가가 공개된 산본신도시 등 2개 지구는 1인 입찰도 유효한 ...

한국경제 | 1996.10.30 00:00

... 수입이 보장된다. 서울 용산구 이태원동 119의8 해밀턴호텔 뒤편에 최근 상가주택을 지은 구양기씨(48)가 이같은 케이스. 구씨는 단독주택부지였던 58평짜리 땅에 지상 5층 지하 1층 연건평 192평 (건폐율 59.9%, 용적률 278%)짜리 상가주택을 지난 8월 신축했다. 평당 건축비는 200만원으로 모두 3억8,400만원이 소요됐다. 구씨는 지하 1층 33평을 공장용으로 임대,보증금 2,000만원에 월세 100만원을 받기로했고 지상 1층 33평에는 ...

한국경제 | 1996.10.28 00:00

... 주목되고 있다. 토공은 이를 위해 재개발사업전담팀을 구성한데이어 서울시내 264개 미인가 재개발사업지구를 대상으로 10월초까지 1차 사업대상선정작업을 벌였다고 28일 밝혔다. 1차작업에서 토공은 이들 지구의 면적, 세입자현황, 용적률, 토지형태, 토지용도 등 재개발사업성에 대한 전반적인 조사를 벌여 종로구 중구 마포구 등 4개구내 18개지구를 2차사업대상후보 지구로 선정했다. 이 회사는 올연말까지 18개지구에 대한 2차조사를 벌일 예정이며 연말께 최종 ...

한국경제 | 1996.10.28 00:00

... 취지를 반영하겠다"고 밝혔다. 서울시는 지난달 4대문밖으로 확대적용하겠다고 밝혔던 학교이적지 건축규제를 "기부채납제도 폐지효과가 상쇄되지 않는 범위"로 한정키로 했다. 이에따라 4대문밖의 학교이적지에 대해서는 종전처럼 4대문안에 비해 상대적으로 약한 건축제한이 가해질 전망이다. 서울시는 94년부터 건축조례로 4대문내 학교이적지에 대해서는 법정한도보다 2백% 낮은 용적률을 적용하고 있다. (한국경제신문 1996년 10월 22일자).

한국경제 | 1996.10.22 00:00

... 제공된다. 이결과 19일 3순위에서 모두 분양됐다. 남광토건은 울산 울주구 청량면 삼정지구에서 분양중인 아파트 (1,800가구) 부지 5만2,000평중 1만여평을 숲이 우거진 삼림욕장으로 조성키로 했다. 이를위해 사유지임에도 불구,용적률을 107%로 대폭 낮췄다. 현대산업개발은 지하층과 1층을 복층으로 설계한 아파트를 포항 장성지구에서 분양중이다. 지하층 17평, 1층 32평등 49평형으로 설계된 이들 복층가구는 2세대이상 동거가족, 별개의 작업장이나 연구실이 ...

한국경제 | 1996.10.21 00:00

... ~320평방m(54~97평)로 넓은 편이다. 기흥영덕지구는 특히 단지 규모 3만5,200평에 700가구만 신축되는 등 녹지대와 오픈스페이스가 많은 것이 특징이다. 주공은 전원형 택지개발을 위해 연립주택 각 동의 높이는 3~4층으로, 용적률은 80%이하로 제한하는 한편 옥상은 모두 기와로 설계할 방침이다. 또 단지중앙에 들어설 전용 25평형 연립주택 24가구를 계단식으로 쌓아올려 아랫집의 지붕을 윗집의 정원으로 이용토록 한 "테라스 하우스"를 배치키로 했다. ...

한국경제 | 1996.10.18 00:00

... 200만원이상의 건축비가 들어가고 공사기간이 통상 6개월이상 걸려 장기간 영업을 할 수 없다는 약점이 있다. 또 완공후 분양이나 임대가 안될땐 투자자금 회수가 어렵다는 점도 투자자들을 망설이게 한다. 여기에다 최근들어 용적률 규제 주차장 설치기준 강화 등 각종 건축상의 규제도 걸림돌로 작용하고 있다. 하지만 중고상가를 매입할 경우에는 우선 투자비를 크게 줄일 수 있다. 통상적으로 지은지 10년이상 되면 건물값을 치지 않기 때문에 땅값만 지불하면 ...

한국경제 | 1996.10.17 00:00