검색

강남권 일부 "종부세 고민되네"

... 모여 종부세 거부 방안에 대해 협의한 것으로 알려졌다. 이들은 납부 거부,헌법소원 등에 대한 주민 의견을 청취키로 했다. 종부세의 부당함을 알리는 현수막도 고가 아파트 여기저기에 내걸렸다. 대치동 S·M 아파트 등에는 "선량한 실수요자 죽이는 종부세 철회하라" 등의 내용이 담긴 현수막이 나붙었다. ◆납부는 대체로 순조롭게 진행 일부 단지의 납부 거부 움직임에도 불구하고 현재 종부세 납부는 순조롭게 진행되고 있다. 국세청 관계자는 "지난 9일 현재 납부 대상자의 ...

한국경제 | 2005.12.12 00:00 | 조성근

분양가 14%는 낮출수 있다

... 청약자들은 32평형의 경우 3340만원 정도의 분양가를 더 낸 것으로 조사됐다. 또 판교는 32평형을 기준으로 할 때 거의 한 해 연봉에 해당하는 4760만원가량의 분양가를 추가로 부담하게 되는 것으로 추산됐다. 더욱이 실수요자들이 광역교통개선비를 부담해야 하는 기준과 근거도 명확하지 않다. 정부는 1997년 30만평(100만㎡)이 넘는 대규모 개발사업에 대해 광역교통개선대책 수립을 의무화하는 '대도시권 광역교통관리 특별법'을 제정했으나 문제의 광역교통개선비를 ...

한국경제 | 2005.12.12 00:00 | 문희수

[재건축ㆍ재개발 기상도] 내년 서울 재건축시장 싸늘할듯

... 대열에 동참했다. ○규제 완화 기대감과 공급부족이 원인 이들 아파트 가격 폭등은 무엇보다 양질의 아파트 공급이 부족하다는 인식 때문이다. 정부가 판교나 송파신도시 개발 계획을 밝혔지만 그 정도로는 수요를 충족시킬 수 없다고 판단한 실수요자들이 재건축 아파트를 매입하면서 가격이 올랐다. 재건축 규제가 완화될 것이란 기대감도 컸다. 조합측이 층고제한 완화와 용적률 상향조정을 추진하면서 규제 완화에 대한 기대감이 가격에 반영됐다. 재건축 아파트 매입을 통해 내집마련에 나서는 ...

한국경제 | 2005.12.12 00:00 | 박영신

[재건축·재개발 기상도] 수도권 '저평가된 노후단지' 노려라

... 저평가된 주식을 발굴해야 하듯,수도권 재건축 아파트도 '저평가된 노후단지'를 잘 발굴하는 것이 투자수익성을 높일 수 있는 지름길이다. 김규정 부동산114 팀장은 "단기간에 가격이 오른 지역은 단기투자할 매력이 별로 없지만 실수요자 입장에서 아직 사업진척이 많이 되지 않은 노후단지 급매물을 잡아 5년 이상 장기투자한다면 괜찮을 수 있다"며 "광명 부천 중동 등 노후단지는 많은데 아직 사업이 본격화되지 않은 지역으로 눈을 돌릴 필요가 있다"고 조언했다. 성남 ...

한국경제 | 2005.12.12 00:00 | 이상은

강남권 실수요자 임의분양 노려라

치열한 청약 경쟁과 별도의 웃돈을 내지 않고 강남권 아파트 분양을 원하는 실수요자는 강남권에서 임의로 분양되는 신규 물량을 노려볼 만하다. 임의분양 아파트란 일반분양 대상 물량이 20가구 미만일 경우 청약 자격에 제한을 두지 않고 선착순으로 공급하는 아파트다. 따라서 공급업체도 별도의 분양승인을 받을 필요가 없다. 이들 단지는 대부분 20가구 미만의 초소형 단지거나 재건축 단지 중 일반분양 물량이 20가구 미만인 곳들이다. 11일 업계에 따르면 ...

한국경제 | 2005.12.11 00:00 | 문희수

[MONEY 부동산] 강남 아파트 값 어디로

... 개포동 A공인 관계자는 “그동안 정부는 소형평형의무비율, 분양권 전매금지 등 강남권만을 대상으로 수많은 대책을 쏟아냈지만 그래도 집값은 뛰었다”면서 “특히 최근의 가격상승은 투자자보다는 장기 투자수익을 기대하면서 접근하는 실수요자가 많다는 게 특징”이라고 말했다. 그는 이어 “수요에 비해 공급이 항상 부족한 만큼 어떤 정책이 시행되더라도 가격 폭락은 없을 것”이라고 덧붙였다. 윤진섭ㆍ이데일리 산업부 부동산팀 기자 yjs@edaily.co.kr

한국경제 | 2005.12.09 13:05

6개단지 모델하우스 일제히 오픈..추위 녹인 청약 열기

연말을 앞두고 건설업체들의 막바지 분양이 러시를 이루는 가운데 9일 서울을 포함한 전국에서 모두 6개 단지가 모델하우스를 오픈해 방문객을 맞았다. 이날 서울에서는 모델하우스마다 해를 넘기기 전에 내집을 확보하려는 실수요자들의 방문이 잇따랐다. 특히 대구 등 지방의 일부 인기 단지는 수천명의 예비 청약자들이 몰려 한때 300m 이상의 긴 줄이 이어지는 등 성황을 이뤘다. 주공이 남양주에서 선보인 '가운 뜨란채'도 입지가 뛰어나다는 평가로 실수요자들의 ...

한국경제 | 2005.12.09 00:00 | 서욱진

동탄 마지막 공공임대..이달 1096가구 공급

... 수원 조원동 종합운동장 앞에 마련됐다. 경기지방공사의 '자연앤'아파트는 동탄신도시에서 공급되는 마지막 공공분양 물량이다. 임대아파트여서 초기 목돈이 필요없는 데다 5년간 시세보다 저렴한 가격에 임대받은 뒤 분양 전환되는 조건이어서 실수요자뿐만 아니라 투자자들도 관심을 보이고 있다. 이 단지는 지난 7월 경기지방공사가 공급했던 공공분양 아파트보다 병점역에서 더 가깝다. (031)243-1120 조재길 기자 road@hankyung.com

한국경제 | 2005.12.07 00:00 | 조재길

[판교 청약 궁금한 점 10가지] 아파트 소형 3월ㆍ중대형 8월 동시분양

... 단독주택용지는 언제 공급되나. "단독주택용지(블록형 단독택지 제외)는 1970필지에 이른다. 대부분 수용되는 가옥과 토지 소유자에게 공급되는 이주자택지 및 협의양도인택지 형태로 우선 공급될 예정이다. 필지가 남을 경우엔 일반 실수요자를 대상으로 2006년 하반기에 공급할 계획이다. 그러나 일반공급 택지분은 성남시에 거주하는 무주택 세대주에게 우선권이 주어질 가능성이 높다." ③ 이주자택지 공급 시기와 공급 금액은. "이주자택지는 지구지정 공람 공고일 1년 전부터 ...

한국경제 | 2005.12.06 00:00 | 조성근

[MONEY-부동산] 생애최초주택구입자금대출 활용법

... 1억5,000만원 정도를 받아 서울시내에서 30평형대 아파트를 구입할 수 있는 곳은 드물다. 여기에 '집값이 뛸 만한 곳'이란 변수를 더하면 더욱더 찾기 힘든 게 현실이다. 그러나 서울 외곽, 인접지역, 그리고 평형을 20평형대로 낮추면 실수요자에게 적합한 아파트를 적잖게 찾을 수 있다. 우선 9호선 주변에 20평형대 아파트에서 그 해답을 찾아보자. 강서구 가양동 도시개발 2단지는 10개동 1,624가구의 대단지 아파트다. 지난 92년에 지어져 노후단지라는 게 흠이지만 ...

한국경제 | 2005.12.03 14:45