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"보유·양도세 강화, 거래세 인하"

... 것이라고 밝혔습니다. 정 보좌관은 한국언론재단 개최한 한 포럼에서 이같이 말하고 "부동산에서 초과이익을 기대하지 못하도록 투기수요를 억제하되 국민들의 주거 실수요를 충족시키기 위한 공급은 지속 확대한다는게 부동산 정책의 기본방향"이라고 말했습니다. 그는 또 국세청에 상습투기자를 상시 감시하는 체계를 확립할 것이며 종합부동산세는 서민 등 실수요자에게 부담이 크지 않도록 설계할 것이라고 설명했습니다. 이종식기자 jslee@wowtv.co.kr

한국경제TV | 2005.08.24 00:00

투기지역 주택담보대출 세대별로 제한

... 배우자나 자녀 명의로 추가 대출받기가 어렵게 됩니다. 금융감독당국에 따르면 지난달 4일 동일인 주택담보대출 제한 조치에 이어 이르면 9월 초부터 세대별 주택담보대출 제한 조치가 실시되며 이는 31일 부동산종합대책에 포함돼 발표될 예정입니다. 그러나 이를 일률적으로 적용할 경우 실수요자의 피해가 속출할 수 있는 만큼 주택금융공사 등이 독자적으로 채무상환 능력이 있다고 판단할 경우는 예외가 인정됩니다. 이종식기자 jslee@wowtv.co.kr

한국경제TV | 2005.08.24 00:00

[리포트] "부동자금 숨통 터줘야"

... 초유의 부동산정책을 준비중인 정부의 바램은 단한가집니다. 부동산 부자들이 늘어난 세금부담을 이기지 못해 집과 땅을 매물로 내놓는 것입니다. 하지만, 정부 시나리오대로 시장에 매물이 나오지 않을 경우 시장침체로 이어져 애꿎은 실수요자들만 피해가 우려됩니다. (인터뷰)노영훈 한국조세연구원 선임연구위원 "다주택자들이 거래를 안하면 시장 동결상황 지속" (CG) 실제로 과거 세제 중심의 정부대책 이후 부동산시장을 볼 때 거래위축이 전세가 상승을 부르고 결국 ...

한국경제TV | 2005.08.24 00:00

내달부터 투기지역 주택담보대출 세대별로 제한

... 31일 부동산종합대책에 포함돼 발표된다"고 밝혔다. 동일세대의 개념은 주민등록표상 동거하고 있는 부모와 배우자, 자녀로 한정되며 그 외의 친.인척은 포함되지 않는 것으로 알려졌다. 이에 따라 동일세대중 한 명이라도 기존에 주택담보대출을 받아놓았다면 원칙적으로 투기지역내 주택담보대출을 받을 수 없다. 그러나 이를 일률적으로 적용할 경우 실수요자의 피해가 속출할 수 있는 만큼 독자적으로 채무상환 능력이 있다면 예외가 인정된다. [한경닷컴 뉴스팀]

한국경제 | 2005.08.24 00:00 | dong

[분양시장] 주택시장엔 '냉풍' … 실수요자엔 '훈풍'

... 정부는 현재 주택시장 가격불안의 원인을 투기수요와 공급부족에서 찾고 있다. 따라서 대책의 핵심이 세제 강화를 통한 가수요 억제와 공급확대로 요약된다. 이에 따라 8월 이후엔 주택과 토지시장에 찬바람이 불 것으로 전망된다. 다만 실수요자들은 유리해질 것으로 보인다. 따라서 자금상황 등을 고려해서 차분하게 전략을 세워나갈 필요가 있다는 게 전문가들의 조언이다. ◆ 부동산 거래요건 강화 8·31대책 이후부터는 집이나 땅을 살 때 지금까지보다 휠씬 신중해져야 한다. ...

한국경제 | 2005.08.23 00:00 | 박영신

부동산 보유세.양도세 강화, 거래세 인하

... 국세청에 상습투기자를 상시 감시하는 체계를 확립하는 등 세무행정도 강화할 것이라고 밝혔다. 아울러 종합부동산세는 과세기준액과 세율 조정, 세부담 상한제 폐지, 보유세 실효세율 조기합리화 등 문제를 종합 검토중이지만 서민 등 실수요자에게는 부담이 크지 않도록 설계할 것이라고 말했다. 그는 현재 종부세 과세 대상은 주택은 2만9천명, 토지는 3만명안팎에 불과하다고 지적하고 종부세가 강화되더라도 재정경제부 세제실의 최근 추계로는 종부세 세수가 1조원을 넘지 않는 것으로 ...

연합뉴스 | 2005.08.23 00:00

[리포트]공급확대 시급

... 보면 그 고심을 엿볼 수 있습니다. 우선, 판교 신도시 중대형 평형을 10%. 물량으로 3200여가구를 확대하는 쪽으로 의견을 모았습니다. 전제조건으로 중대형의 경우 채권입찰제를 적용하고 10년간 전매를 제한해 투자자보다 실수요자에게 공급한다는 것입니다. 이와 함께 강북뉴타운 개발도 주요 공급확대책 가운데 하납니다. 당정은 현재 개별적인 재개발로 인해 난개발 등 문제점을 없애고 강남수준의 주거환경을 만들기 위해 광역개발로 하자는 데 뜻을 같이 했습니다. ...

한국경제TV | 2005.08.23 00:00

여당 2주택 양도세 중과 최장 2년 유예 검토

... 1년에서 1년6개월∼2년정도 유예하는 방안을 검토하고 있다"고 밝혔다. 이 관계자는 또 "1가구 2주택이 전국적으로 158만가구에 달하는 것으로 국세청장이 발표한 바 있지만 재경부 집계로는 97만∼98만 가구로 추정되고 있다"며 "실수요자의 피해를 줄이기 위해 20만 가구로 양도세 중과를 한정하는 방안을 정부에 요청했다"고 말했다. 이에 따라 농가주택, 취업, 전근 등으로 2주택을 보유한 경우 양도세 중과 대상에서 제외하거나 2주택 양도세 중과 대상을 투기지역으로 한정하는 ...

연합뉴스 | 2005.08.23 00:00

2주택 양도세 중과 최장 2년 유예검토

... 유예기간을 줘 주택을 많이 팔도록 유도할 방침"이라고 말했습니다. 우리당은 또 2주택 양도세 중과 대상을 지역이나 주택가격, 보유기간 등을 감안해 20만명 수준으로 제한하는 방안을 검토할 것을 정부에 요청했습니다. 이에 따라 당정은 2주택 양도세 중과 대상을 투기지역으로 한정하는 방안 등을 유력하게 검토하고 있으며 농가주택, 취업, 전근 등의 주택보유 사정을 감안해 실수요자의 피해를 최소화할 방침입니다. 이성경기자 sklee@wowtv.co.kr

한국경제TV | 2005.08.23 00:00

1가구 2주택 담보대출 규제강화‥ 분양권 보유자들 "나 어떡해"

... 부대비용을 빼고 나면 남는 것이 거의 없어진다. 보유세가 올라가는 것도 부담스러운 대목이다. ◆신규 분양시장도 급랭 가능성 2주택자에 대한 규제조치는 신규 분양시장마저 급속히 냉각시킬 것으로 예상된다. 세금 부담 등의 이유로 실수요자 외에는 분양을 받으려 하지 않을 것으로 전망되기 때문이다. 한 중견건설업체의 임원은 "임원회의에서 8월 말 대책이 발표되면 신규 분양시장이 큰 타격을 받을 수밖에 없다는 결론을 내렸다"며 "이미 신규 사업 수주를 8월 말 대책 이후로 ...

한국경제 | 2005.08.22 00:00 | 조성근