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... 그사이 3억원 넘게 올랐다. 이 같은 상승세는 강남3구(강남·서초·송파)와 비교해도 두드러진다. 같은 기간 송파구 잠실엘스 전용 84㎡ 주택형이 23억원 안팎에 머물렀다. 재개발 사업은 ‘정비구역 지정→조합설립인가→건축심의→사업시행인가→관리처분인가→이주·착공’ 순으로 이뤄진다. 작년 6월 관리처분인가를 받은 한남3구역이 이주를 시작해 가장 앞서가고 ...

한국경제 | 2024.04.13 13:01 | 박진우

... 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “규제를 만든 게 지금의 야당이다 보니 다주택자 규제 완화와 재건축초과이익환수제 폐지 등은 기대하기 어렵다”며 “더불어민주당이 내세운 기본주택 공공재개발은 민간 정비 활성화라는 정부 정책과 방향이 다르다”고 지적했다. ○규제보다 무서운 추가 분담금 정치 지형이 정비사업을 가로막는 ‘대못’으로 작용하진 않을 것이란 분석도 있다. 안전진단은 지난해 ...

한국경제 | 2024.04.12 17:38 | 이유정/은정진

... 확대됐다. 이듬해인 2021년 4월에는 압구정동, 여의도동, 목동, 성수동 등 이른바 '압여목성' 지역의 재건축·재개발 등 정비사업 추진 단지(475만㎡)가 허가구역으로 묶였다. 오세훈 서울시장이 중점으로 추진하는 신속통합기획 후보지도 ... 단지에 비해서도 가격도 덜 올랐다"며 "토지거래허가구역 지정으로 피해가 큰 단지"라고 말했다. 이 때문에 특히 정비사업이 임박한 노후 단지에선 전입신고만 해놓고 실제 실거주를 하지 않는 편법도 동원되고 있다는 게 현지 중개업소의 ...

한국경제 | 2024.04.12 06:11 | YONHAP

... 개정이 필요한 과제다. 다수당을 유지한 야당이 협조하지 않으면 법안 처리가 쉽지 않을 전망이다. 재건축·재개발 등 민간 도시정비사업을 통해 주택 공급을 확대하려는 정부 계획에 차질이 불가피할 것이라는 관측이 나온다. 재건축 ... 원시취득세를 감면해주겠다는 방안을 내놨다. 하지만 각각 조세특례제한법과 지방세특례제한법 개정이 필요한 과제다. 도시형생활주택 가구 수 제한 폐지(주택법 개정), 신탁 방식 정비사업 의사결정 간소화(도시정비법 개정) 등도 정부 의지만으론 할 ...

한국경제 | 2024.04.11 18:17 | 이인혁

...울 종로구(구청장 정문헌)는 지난해 7월 신속통합기획이 확정된 '창신동 23번지'와 '숭인동 56번지' 일대의 주택재개발사업이 본격화된다고 11일 밝혔다. 앞서 2023년 11~12월 주민설명회와 공람 등 제반 절차를 마무리하고 ... 26층, 용적률 259.60%로 974세대(임대 170세대 포함) 공급을 목표로 했다. 종로구는 "해당 지역 주민의 재개발 의지가 높아 사업에 가속도가 붙을 것으로 예상한다"며 "이번 정비구역 지정 신청으로 종로구 전체 정비사업에 활력을 ...

한국경제 | 2024.04.11 17:08 | YONHAP

... 하는 '재건축 패스트트랙'은 도시정비법 개정이 필요하다. 정부는 패스트트랙을 활용하면 서울 내 재건축 사업 기간이 최대 6년까지 단축될 것으로 보고 있다. 재개발 사업의 문턱을 낮추는 노후도 요건 완화 역시 도시정비법 개정이 필요하다. ◇ 주택 등록임대사업 복원도 난항 겪을듯 주택 등록임대사업 관련 규제 완화도 난항을 겪을 수 있다. 이는 야당이 반대해온 정책이다. 앞서 윤석열 정부는 '2023 경제정책방향'을 통해 전용 85㎡ 이하 아파트의 ...

한국경제 | 2024.04.11 17:01 | YONHAP

... 13개 단지, 1만1946가구가 공급된다. 이 가운데 87%에 달하는 1만431가구가 일반분양분이다. 일반적으로 정비사업이 많은 수도권에서 상당히 높은 일반분양 비율이라는 분석이다. 경기도가 9개 단지 7939가구로 가장 많다. 인천(3개, ... 등이 참여해 차별화·고급화 설계를 적용할 계획이다. 경기 광명시에선 롯데건설이 광명 9R 구역 주택재개발을 통해 ‘광명 롯데캐슬 시그니처’를 공급한다. 지하 2층~지상 최고 29층 15개 동 ...

한국경제 | 2024.04.11 16:23 | 이유정

... DL이앤씨는 부산 금정구 남산동에 짓는 ‘e편한세상 금정 메종카운티’를 이달 선보인다. 남산1구역 주택재건축정비사업을 통해 공급된다. 지하 3층~지상 30층, 4개 동, 총 415가구로 조성된다. 이 중 수요자 선호도가 ... 기업의 노하우가 집약된 평면, 설계, 마감재, 커뮤니티, 조경 등 우수한 상품이 적용된다. 지역 건설사에 비해 사업 안정성이 높은 만큼 수요자의 선호도도 높은 편이다. 대우건설은 강원 원주 원동의 다박골주택재개발 정비사업을 통해 ...

한국경제 | 2024.04.11 16:22 | 심은지

대우건설이 강원도 원주시 원동에 ‘원주 푸르지오 더 센트럴’을 공급한다. 원동 일대는 정비사업이 활발히 진행되고 있어 향후 뉴타운급 주거지로 탈바꿈할 예정이다. 원동 다박골재개발사업을 조성되는 이 단지는 지하 ... 원동 일대 재개발·재건축 사업이 여럿 추진되고 있다. 단지 반경 1㎞ 내 분양을 완료한 원동 남산 주택재개발정비사업(1167가구)과 시공사 선정을 마친 원동주공아파트 주택재건축(1240가구) 등이 조성된다. 개발이 끝나면 약 7000가구가 ...

한국경제 | 2024.04.11 16:16

... 수도권에 몰려 있는데 특히 경기권에서만 1만2444가구가 나올 예정이다. 우미건설이 이달 경기 김포시 북변3구역 재개발을 통해 ‘김포 북변 우미린 파크리브’(투시도)를 분양한다. 전용면적 59·7... 파크’를 분양할 예정이다. 총 1637가구 가운데 718가구가 일반분양된다. 지방광역시에서는 재건축, 재개발 물량이 많은 편이다. 울산 남구 신정동에서는 롯데건설과 SK에코플랜트이 남구 B-08구역 주택 재개발 정비사업을 ...

한국경제 | 2024.04.11 14:34 | 은정진