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관광 명소를 끼고 있어 유동 인구가 많고 교통 여건이 좋은 상업시설은 투자 상품으로 여전히 인기를 끌고 있다. 다양한 ‘키 테넌트’(핵심 임차인)와 금융 혜택, 풍부한 배후수요 등 상업시설의 삼박자를 갖춘 단지가 나온다. 반도건설이 경기 고양시 일산동구 장항동에서 ‘고양 장항 카이브 유보라’(1694가구·투시도)와 함께 프리미엄 상업시설 ‘시간(時間)’을 선보인다. 일산호수공원과 ...

한국경제 | 2024.06.17 18:38 | 한명현

2000년대 초반 한국을 비롯해 아시아 주요 국가에서 리츠(부동산투자회사)를 속속 도입했다. 20여 년이 지난 최근 국내 상장리츠 시가총액은 8조원으로, 싱가포르(93조원) 일본(152조원)과 비교하면 걸음마 수준이다. 정부가 해묵은 규제를 풀어 국내 리츠 시장을 ‘점프업’하기로 하면서 건설업계와 투자자의 기대가 커지고 있다. 개발 후 임대·운영이 가능하게 하고, 리츠 투자 바구니에 헬스케어 타운과 데이터센터 등을 ...

한국경제 | 2024.06.17 18:27 | 이인혁/유오상

리츠(부동산투자회사)가 앞으로 부동산을 직접 개발하고 임대·운영할 수 있게 된다. 자금난을 겪는 사업장과 지방 미분양 주택 매입에 리츠를 활용할 수 있도록 공모 규제도 완화된다. 리츠는 투자자를 모아 부동산에 투자한 ... 한도(50%) 규제를 없애고, 공시와 보고 의무도 최소화한다. 개발업계 관계자는 “에쿼티(자기자본) 투자가 기본인 프로젝트 리츠는 PFV보다 금리와 공사비 상승 등 외생변수에 덜 민감하고, 건설사의 책임감도 키울 것”이라고 ...

한국경제 | 2024.06.17 18:26 | 이인혁/유오상

... 공사비 상승과 부동산 경기 냉각으로 민간의 비아파트 공급이 침체한 상황을 고려해 매입 가격은 높이고 세제 혜택은 강화해 건설업계 참여를 늘린다는 계획이다. 우선 건설회사의 토지·주택 취득 때 취득세 감면율을 기존 10%에서 15%로 확대한다. 법인의 토지 양도세 추가세율(10%) 배제 일몰 기한도 올해에서 2027년까지 연장한다. 건설 원가 상승을 반영해 매입가 대비 66%에 그치는 정부 지원 매입 단가도 대폭 높여 현실화할 방침이다. 투자심사 속도를 높이고 ...

한국경제 | 2024.06.17 18:12 | 유오상

... ▲ 대구경북행정통합추진단 박희준 ▲ 행정국장 김정섭 ▲ 교통국 철도시설과(대구교통공사 파견) 김창엽 ▲ 원스톱기업투자센터장 김진혁 ▲ 도시건설본부장 김경식 ◇ 3급 전입 ▲ 상수도사업본부장 백동현 ◇ 3급 전출 ▲ 중구 황보 ... 복지정책과(대구행복진흥사회서비스원 파견) 최창환 ▲ 교통국 도로과장 오은택 ▲ 교통국 철도시설과장 장경동 ▲ 공항건설단 군공항건설과장 정길수 ▲ 미래혁신성장실 미래모빌리티과장 김윤정 ▲ 자치경찰위원회 사무국 자치경찰행정과장 양승철 ...

한국경제 | 2024.06.17 17:37 | YONHAP

... 최근 마치고 제네시스 전 차종 생산 준비를 마쳤다. 베트누르 네십바에프 아스타나모터스 최고경영자(CEO)는 최근 투자자들을 대상으로 공개한 서한을 통해 “지난달 말 알마티 공장 리모델링을 마치고 시험 생산한 차량이 처음으로 ... 카자흐스탄 공장을 방문하기도 했다. 알마티 공장 인근 10만㎡ 규모 부지에 협력사 영산, 모트렉스 등의 현지 공장 건설도 지원할 예정이다. 현대차그룹은 최근 신흥국 시장 공략을 강화하고 있다. 우크라이나 전쟁 이후 러시아 시장에서 ...

한국경제 | 2024.06.17 16:50 | 김진원

※한경 마켓PRO 텔레그램 을 구독하시면 프리미엄 투자 콘텐츠를 보다 편리하게 볼 수 있습니다. 텔레그램에서 ‘마켓PRO’를 검색하면 가입할 수 있습니다. 정성한 신한자산운용 알파운용센터장 주식시장에서 ... 지금은 K-주식이란 명칭과 함께 다양한 산업에서 주도주가 생겨나고 있다. 지난 1월 경기 회복 기대감으로 금융, 건설, 내수업종 등이 큰 폭의 상승세를 보였다. 이후 경기 회복세가 주춤해지고 실적 개선이 나타나지 않자 큰 폭의 조정을 ...

한국경제 | 2024.06.17 16:16

... 빌게이츠는 자신이 설립한 신생기업인 테라파워 LLC가 지난주 석탄 발전소가 문을 닫고 있는 와이오밍주에서 첫 상업용 원자로 건설을 위한 착공식을 가졌다고 말했다. 테라파워는 2008년부터 더 간단하고 저렴한 원자로를 탐사해 왔으며 2030년에 새로운 원자로를 완공할 계획이다. 빌 게이츠는 "10억 달러 이상을 투자했고 수십억 달러를 더 투자할 것"이라고 말했다. 테라파워는 당초 2028년에 가동될 것으로 예상되었으나 이를 위해선 러시아 연료에 ...

한국경제TV | 2024.06.17 12:57

비슷한 시기 리츠 도입한 일본, 韓상장리츠 시가총액의 19배 주택·오피스 '쏠림' 투자…물류센터 등 투자처 다변화 필요 국토부, 내달 리츠 활용 기업형 장기임대주택 육성방안 발표 정부가 규제 완화를 통한 리츠(REITs·부동산투자회사) ... 배당소득세 분리과세(14%→9%) 혜택도 받을 수 있다. 또 리츠는 공모가 기준 1주당 5천원으로 소액으로 투자가 가능하다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 "그간 리츠가 활성화되지 않았던 이유는 참여할만한 유인이 공급자, ...

한국경제 | 2024.06.17 11:42 | YONHAP

... 3만2,500가구 등이다. 신축매입임대주택은 한국토지주택공사(LH) 등 공공주택사업자의 매입조건에 맞게 민간사업자가 주택을 건설하면 준공 후 매입하도록 사전에 약정계약을 체결하는 사업이다. 올 하반기 공급되는 신축매입임대주택은 4만가구 수준인데, ... 종합적으로 고려해 정부지원 매입단가도 현실화한다. 현재 매입단가는 실제 매입가 대비 66%수준이다. 매입임대사업은 투자심사를 신속 지원하고, 국무회의 의결을 통해 공기업 타당성 검토 면제도 추진한다. 건설사업자의 원활한 자금 조달을 ...

한국경제TV | 2024.06.17 11:06