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실거주 의무 3년 유예될 듯…입주예정자 '안도'

... 6월과 11월 각각 입주를 앞둔 서울 강동구 강동헤리티지자이(1천299가구)와 올림픽파크포레온(1만2천32가구)이 대표적이다. 실거주 의무가 3년 유예되면서 당장 새 아파트에 입주하기 위해 기존 전셋집 계약을 변경·연장하거나 무리하게 대출받아야 하는 상황에 놓인 입주 예정자들은 한숨을 돌리게 됐다. 실거주 의무는 분양가 상한제를 적용받은 아파트 청약에 당첨되면 입주 시점에서 2∼5년간 직접 거주해야 하는 규정으로 2021년 도입됐다. 이후 2022년 하반기부터 분양 ...

한국경제TV | 2024.02.19 21:09

총선 50일 앞둔 여야, '실거주 의무 3년 유예' 합의

...와 올림픽파크포레온(1만2천32가구)이 대표적이다. 정부가 발표했던 '폐지'는 아니지만, 실거주 의무가 3년 유예되면서 당장 새 아파트에 입주하기 위해 기존 전셋집 계약을 변경·연장하거나 무리하게 대출받아야 하는 상황에 놓인 이들은 한숨을 돌리게 됐다. 실거주 의무는 분양가 상한제를 적용받은 아파트 청약에 당첨되면 입주 시점에서 2∼5년간 직접 거주해야 하는 규정이다. 전세를 끼고 집을 사는 '갭투기'를 ...

한국경제 | 2024.02.19 18:44 | YONHAP

총선 50일 앞둔 여야, '실거주 의무 3년 유예' 합의

... 적용되는 단지는 지난달 말 기준으로 77개 단지 4만9천766가구다. 이 중 이미 입주가 시작된 곳은 11개 단지 6천544가구다. 실거주 의무가 3년 유예되면서 당장 새 아파트에 입주하기 위해 기존 전셋집 계약을 변경·연장하거나 무리하게 대출을 받아야 하는 상황에 놓인 이들은 한숨을 돌리게 됐다. 실거주 의무는 분양가 상한제를 적용받은 아파트 청약에 당첨되면 입주 시점에서 2∼5년간 직접 거주해야 하는 규정이다. 전세를 끼고 집을 사는 '갭투기'를 막겠다는 취지로 2021년 ...

한국경제 | 2024.02.19 18:06 | YONHAP

DL이앤씨, 'e편한세상 원주 프리모원' 2회차 계약 진행

... 2회차는 전용면적 84~102㎡ 총 222가구로 구성돼 있다. 입주는 내년 11월 예정이다. 앞서 지난달 29~31일 실시한 청약 당시 일반공급과 특별공급을 포함한 총 222가구 입주자 모집에 총 279건의 청약통장이 접수됐다. 이번 2회차 분양에서는 발코니 확장이 무상으로 지원된다. 초기 자금 마련 부담을 최소화하기 위해 1차 계약금은 500만원 정액제, 중도금 대출 전액 무이자 혜택도 제공된다. 실거주 의무가 없어 계약금 10% 완납 후에는 분양권 전매도 가능하다. 단지는 입주자 모집공고를 ...

한국경제 | 2024.02.19 09:47 | 김소현

'소득 적고 돈 많아야' 당첨…서민 가장한 금수저들만 신났다 [집코노미]

... 아메리카노'처럼 말이죠. 그런데 정부의 주거복지프로그램엔 따뜻한 아이스 아메리카노가 많습니다. 지난달 출시된 신생아특례대출을 볼까요. 최근 2년 안에 아이를 낳은 적이 있다면 대출을 조금 더 좋은 조건에 해주겠다는 게 골자인 정책입니다. ... 수도권 공공분양 단지들에서도 따뜻한 아이스 아메리카노 주문이 계속되고 있습니다. 지난해 서울 동작구 수방사 사전청약이 딱 이 같은 사례인데요. 청약 자격을 갖추려면 소득기준과 자산요건을 맞춰야 하는데 분양가는 서민들이 꿈꾸기도 힘든 ...

한국경제 | 2024.02.16 20:00 | 전형진

'금수저 잔치'…특공 청약 무용론 확산

무주택 청년의 내 집 마련을 돕기 위해 도입된 특별공급 청약이 '금수저 잔치'로 변질되고 있습니다. 분양가가 치솟으면서 소득은 낮아도 현금이 많은 사람만 유리해졌기 때문입니다. 양현주 기자가 보도합니다. 서울 서초구 잠원동에 ... 있습니다. 실제 신혼부부 특별공급의 경우 월 소득 650만 원 이하에게 물량의 50%가 우선 공급됩니다. 최대 대출 가능액을 적용해도 전용 49㎡에 당첨되면 최소 9억 5천만 원이 있어야 합니다. 소득은 적지만 현금이 많은 젊은 ...

한국경제TV | 2024.02.15 17:42

"수도권 전셋값 강세 지속…청약·경매 유망"

... 고금리 등 시장 불확실성이 해소되지 않은 매매시장에 대해선 전망이 엇갈렸다. 시장을 좌우할 주요 변수로는 금리와 대출 규제 등을 꼽았다. 서울 입주 물량 부족…“전셋값 강세” 한국경제신문이 13일 ... 분양 물량은 19만2425가구로 2010년(18만2000여 가구) 후 가장 적었다. 유망 투자처는 “청약과 경매” 부동산 시장의 주요 변수로는 금리와 PF 사태를 꼽았다. 윤 위원은 “올해까지는 ...

한국경제 | 2024.02.13 17:47 | 심은지/김소현

"설 연휴 이후 아파트 사도 될까"…전문가에게 물어보니

... 고금리 등 시장 불확실성이 해소되지 않은 매매시장에 대해선 전망이 엇갈렸다. 시장을 좌우할 주요 변수로 금리와 대출 규제 등을 꼽았다. 서울 입주 물량 부족…“전셋값 강세” 한국경제신문이 13일 ... 분양 물량은 19만2425가구로 2010년(18만2000여 가구) 후 가장 낮았다. 유망 투자처는 “청약과 경매” 부동산 시장의 주요 변수로는 금리와 PF 사태를 꼽았다. 윤수민 위원은 “올해까지는 ...

한국경제 | 2024.02.13 13:28 | 심은지/김소현

미분양 2배 늘어난 인천…올해도 2만 가구 공급 폭탄

... 센트럴 계양'은 1순위 341가구 공급에 1634건이 신청되며 3.9대 1의 평균 경쟁률을 기록했다. 청약 수요가 유입된다는 기대가 일었지만, 초기 계약률이 절반 수준에 그쳤다. 선착순 분양에도 완전 판매에는 실패한 것으로 ... 적용하겠다는 것이다. 인천 연수구 송도국제도시에서는 이달 분양을 앞두고 금융업계가 미분양 우려로 프로젝트파이낸싱(PF) 대출을 꺼리자, 미분양이 발생하면 모두 사들이겠다며 건설사가 읍소에 나선 단지도 발생했다. 분양 시장 먹구름이 걷히지 ...

한국경제 | 2024.02.13 09:00 | 오세성

"한계 몰린 건설사 다 살리려해선 안돼…PF 근본 구조 바꿔야"

... 동시에 폭등했을 때도 돌파구는 보이지 않았다. 하지만 당시 이 원장이 수도권 주요 지역의 그린벨트를 풀고, 사전청약제도 등을 도입하면서 시장은 안정을 찾아갔다. 서울 강남 내곡, 경기 하남 미사 등에 일명 ‘반값 아파트’인 ... 없습니다.” ▷건설사와 정부, 금융회사는 어떻게 대처해야 하나요. “시기적으로 집중된 대출 만기를 분산해 단기간 부실채권이 대량 발생하는 것을 억제해야 합니다. 동시에 사업성이 없는 프로젝트를 정리해야 하죠. ...

한국경제 | 2024.02.12 17:51 | 심은지/한명현