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... 센텀’(부산 해운대구 재송동) 등 핵심 입지의 하이엔드(최고급) 브랜드 단지가 대기 중이다. 하반기 청약 시장에 ‘큰 장’이 열리는 만큼 분양가 상한제 단지, 지하철역 인접 대단지 등을 중심으로 실수요자가 대거 몰릴 것이란 관측이 나온다. 잠실, 성수 등 ‘로또 단지’ 출격 청약 불패 지역으로 꼽히는 서울에선 강남권 대어인 ‘잠실 르엘(미성·크로바 재건축)’이 분양을 앞에 ...

한국경제 | 2025.06.14 14:52 | 심은지

... 9일 기준) 서울 아파트 매매 가격은 지난주보다 0.26% 올라 19주 연속 상승세를 이어갔다. 정부는 전날에도 이형일 기재부 1차관 주도로 제17차 부동산시장 및 공급 상황 점검 태스크포스(TF) 회의를 진행한 바 있다. 정부는 "가수요 등이 시장 안정을 저해하지 않도록 각 부처의 가용한 정책 수단을 총망라해서 검토하고 실수요자 보호 등을 위해 총력을 다하겠다"고 강조했다. 최해련 기자 haeryon@hankyung.com

한국경제 | 2025.06.13 09:01 | 최해련

... 흥덕구 송절1지구 일원에 위치하며, 지하 2층~지상 35층 18개 동, 전용면적 59~84㎡ 총 1,817여세대 규모로 조성된다. 특히 이곳은 분양전환형 민간임대 아파트로 청약통장이나 거주지역 요건 없이 누구나 계약이 가능해 실수요자와 투자자 모두에게 진입장벽이 낮다. 입주 전 확정된 분양가격으로 10년 거주 후, 분양받을 수 있어 무주택 자격을 유지하며 주거 안정이 보장되고, 10년 후에는 높아진 청주테크노폴리스의 가치를 바탕으로 시세차익도 기대된다. 또한, ...

한국경제 | 2025.06.13 09:00 | 한경머니 온라인뉴스팀

... 최근 경기권 일부 지역, 특히 서울과 맞닿아 있으면서 상대적으로 저렴한 김포 고촌 일대까지 시장 분위기가 달아오르고 있다. 부동산 전문가들은 “다음 달 DSR(총부채원리금상환비율) 3단계 시행을 앞두고 대출을 활용하려는 실수요자와 투자자들이 서둘러 매수에 나서고 있다”며 “서울 도심 집값이 급등한 데 따른 피로감과 가격 부담이 접경지로 수요를 분산시키고 있다”고 분석한다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 지난달 ...

한국경제 | 2025.06.13 09:00 | 한경머니 온라인뉴스팀

서울 동대문구 이문동에 들어서는 프리미엄 브랜드 대단지 ‘이문 아이파크자이 3단지’가 본격적인 분양에 돌입했다. 6월 9일부터 6월 22일까지 사전의향서 접수가 진행되며, 6월 23~24일 자격검증과 6월 25~26일 계약체결 일정으로 진행될 예정이다. 이번 단지는 이문3재정비촉진구역 주택재개발정비사업의 일환으로 조성되며, HDC현대산업개발과 GS건설이 손잡고 시공을 맡았다. 총 7개동, 지하 4층~지상 4층 규모로 구...

한국경제 | 2025.06.13 09:00 | 한경머니 온라인뉴스팀

... 추가로 확인해 실거주 여부를 판단할 예정입니다. 이 내역은 직계존속의 경우 입주자모집공고일 이전 3년 치, 30세 이상 직계 비속은 1년 치를 확인합니다. 국토부 관계자는 "무순위 청약 제도 개선은 '무주택 실수요자 지원'이라는 청약제도 본래 취지에 맞게 개편한 것"이라고 설명했습니다. 한편 이번에 개편된 무순위 청약 제도 적용 첫 사례는 2023년 무순위 청약 덕을 봤던 강동구 올림픽파크포레온이 될 가능성이 높다는 얘기가 나옵니다. ...

한국경제 | 2025.06.13 06:30 | 이송렬

... 부담스러울 수밖에 없다. 토지거래허가구역뿐 아니라 조정대상지역 카드를 꺼내 들 수 있다는 진단이 나오는 배경이다. 정부는 이날 제17차 부동산시장 및 공급 상황 점검 태스크포스(TF) 회의에서 “서울 부동산시장이 엄중한 상황”이라며 “가수요 등이 시장 안정을 저해하지 않도록 각 부처의 가용한 정책 수단을 총망라해서 검토하고 실수요자 보호 등을 위해 총력을 다하겠다”고 밝혔다. 강영연/이인혁/임근호 기자

한국경제 | 2025.06.12 18:24 | 강영연/이인혁/임근호

... 부동산 시장 상황이 엄중하다는 데 인식을 같이했다. 정부에 따르면 서울 아파트값은 지난 1월 첫째주 이후 19주 연속 상승했다. 가계대출 증가액은 지난달 기준 전월 대비 6조원 늘며 올 들어 가장 큰 폭으로 증가했다. 이날 정부는 실수요자 보호라는 원칙 아래 투기·시장 교란 행위 등으로 시장이 불안정해지지 않도록 각 부처의 가능한 정책 수단을 총망라해 검토하겠다고 강조했다. 이 차관은 이날 기자들과 만나 “경제가 매우 어려운 상황에서 중책을 맡게 ...

한국경제 | 2025.06.12 18:07 | 남정민

... 기준도 넘어섰다. 규제지역으로 묶이면 대출과 세금, 청약 등의 요건이 엄격해진다. 담보인정비율(LTV)은 50%로 강화된다. 다주택자는 LTV가 30%까지 낮아진다. 청약통장에 2년 이상 가입해야 1순위 청약이 가능해진다. 정부는 실수요자 보호와 서민 주거 안정 등을 위해 각 부처의 가용한 정책 수단을 총망라할 계획이다. 오세훈 서울시장도 지난 11일 토지거래허가구역을 성동구 등으로 확대할 가능성을 언급했다. 다만 국토부 관계자는 “조정대상지역 지정을 위한 ...

한국경제 | 2025.06.12 18:04 | 강영연/임근호/이인혁

... 하반기 도입을 예고한 ‘지분형 주택담보대출(모기지)’ 제도를 두고 향후 집값 상승을 부추길 수 있다는 우려가 제기되고 있는 가운데, 제도 적용 요건에 부합하면서도 우수한 입지를 갖춘 서울 내 신축 아파트에 실수요자들의 이목이 집중되고 있다. 지분형 모기지는 정부가 무주택 실수요자의 내 집 마련을 지원하기 위해 추진 중인 주택 금융제도로, 최대 70%까지 지분을 정부와 공유하며 초기 자금 부담을 줄일 수 있다는 장점이 있다. 하지만 본격 시행에 ...

한국경제 | 2025.06.12 13:41 | 한경비즈니스 온라인뉴스팀