검색

부지 매각 유찰이 이어져 개발이 지연된 부산 사하구 다대소각장이 5성급 호텔로 탈바꿈한다. 부산시는 이 사업을 토대로 다대포 일대를 복합 해양레저관광도시로 조성한다는 계획이다. 부산시는 6일 해양수산부가 추진하는 ‘복합해양레저관광도시’ 공모 사업 참여를 위해 사하구·엘튼과 업무협약을 맺었다고 밝혔다. 엘튼은 부산지역 중견 건설회사 지원건설이 이번 사업 추진을 위해 신설한 법인이다. 엘튼은 10년 넘게 방치된 다대소각장 ...

한국경제 | 2025.01.06 17:30 | 민건태

... 1공구는 지난해 10월 현대건설 컨소시엄과 예비 계약을 체결했다. 이번에 2공구도 현대건설 컨소시엄의 기술제안서가 심의를 통과해 계획한 시점에 착공할 수 있게 됐다. 2공구 사업은 책정된 공사비가 적어 2023년부터 여섯 번 유찰됐다. 인건비와 자재비 상승 등으로 공사 사업성이 떨어지면서 건설사가 입찰을 꺼렸기 때문이다. 서울시는 공사비를 애초 2928억원에서 3600억원으로 대폭 상향 조정했다. 다음달 착공하는 우선 시공분은 삼성역 승강장 개선과 광역복합환승센터 ...

한국경제 | 2025.01.02 18:14 | 박진우

... 12월 셋째주 기준 동대문, 도봉, 구로 등 서울 7개구의 아파트가격이 하락 전환한 것으로 조사됐습니다. 아직은 집값 상승세를 유지하고 있는 강남권도 하락전환 시그널이 나오고 있습니다. 강남 재건축단지나 신축아파트 경매에서도 유찰 사례가 나온겁니다. 6개월전 기준으로 책정되는 감정가가 실거래가보다 1~2억원을 웃돈 것이 그 이유입니다. 시장상황이 이렇자 거래량도 지난 7월 대비 반토막 수준에 그쳤습니다. 전문가들은 내년 상반기까지는 거래절벽이 지속될 것으로 ...

한국경제TV | 2024.12.24 17:50

... 내용의 건설산업 활력 제고 방안을 발표했다. 국토부에 따르면 지난해 3분기 이후 1년 간 건설투자액은 5.8% 감소했다. 공사비가 급등하며 착공과 공사가 지연된 영향으로, 특히 정부가 발주한 SOC 사업의 절반 이상이 줄줄이 유찰되며 타격이 컸다. 이에 정부는 시공 여건에 따라 할증이 가능한 공사비 보정기준을 입지와 현장 특성에 맞게 신설하고 세분화할 계획이다. 가령 공동주택 층별로 구조가 달라지거나 지하 층수가 늘어날 경우 공사비를 올릴 수 있고 할증률도 ...

한국경제TV | 2024.12.23 15:32

경매 시장에서 부동산 매수심리 위축으로 입찰 경쟁이 치열했던 서울 강남권 아파트마저 유찰되는 사례가 잇따르고 있다. 강남 3구(강남·서초·송파구) 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 9개월 만에 최저 수준으로 떨어졌다. 22일 경·공매 데이터업체 지지옥션에 따르면 이달 들어 지난 18일까지 강남 3구 아파트 낙찰가율은 93.1%로, 11월(102.4%)보다 9.3%포인트 떨어진 것으로 나타났다. 지난 3월(86.7%) ...

한국경제 | 2024.12.22 17:36 | 심은지

경매시장에서 부동산 매수심리 위축으로 입찰 경쟁이 치열했던 서울 강남권 아파트마저 유찰되는 사례가 잇따르고 있다. 강남 3구(강남·서초·송파구) 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 9개월 만에 최저 수준으로 떨어졌다. 21일 경·공매 데이터업체 지지옥션에 따르면 이달 들어 지난 18일까지 강남 3구 아파트 낙찰가율은 93.1%로, 11월(102.4%)보다 9.3%포인트 떨어진 것으로 나타났다. 지난 3월(86.7%) ...

한국경제 | 2024.12.21 18:02 | 심은지

... 맨파워그룹, 학원 등에서 경매 강의도 하고 있다. “수많은 경매 물건 중에는 낙찰받지 말아야 할 물건과 향후 큰 수익이 기대되는 물건, 낙찰 후 처리가 복잡한 물건 등 다양합니다. 기대수익이 적은 물건이라 하더라도 계속 유찰되어 낮은 가격에 매입하게 되면 수익성이 있는 물건으로 바뀝니다. 이처럼 경매투자자의 수요에 따라 우량물건 물건을 찾는 데에는 많은 노력과 시간이 필요하지만 이에 대한 적정 비용 청구가 어렵습니다. 적은 비용으로 우량물건을 찾아주는 ...

한국경제 | 2024.12.18 11:33 | 이진호

... 승계될 수 있기 때문이다. 예를 들어 제한물권 없는 상태에서 임대차보증금 2억원으로 임대차계약이 체결됐는데 임차인이 대항력과 우선변제권을 동시에 갖추고 있는 상태에서 경매에 들어가게 되면 경매진행이 불가할 수 있다. 만약 여러 차례 유찰 끝에 1000만원에 낙찰되더라도 낙찰자는 임차인이 배당받지 못한 잔여보증금을 부담할 법적 의무가 있다. 이 때문에 주택시세가 보증금에 미치지 못하면 여러 차례에 걸친 유찰 끝에 결국 경매가 취소될 수밖에 없다. 그럼에도 불구하고 ...

한국경제 | 2024.12.15 12:01 | 한경비즈니스 외고

... 이어지고 있다. 전자상거래 위주로 소비 패턴이 바뀐 데다 분양가와 인건비가 급등하면서 유동인구가 많은 서울 도심 아파트 상가조차 공실이 잇따르고 있다. 경매 시장에는 공실과 대출이자 부담을 견디지 못한 상가가 쌓이고 있다. 유찰이 거듭돼 반값 이하로 떨어진 단지 내 상가가 적지 않다. 경기 남양주 A단지 상가 전용 33㎡짜리는 지난달 경매 시장에서 감정가(5억5000여만원)의 반값 수준인 2억4500여만원에 매각됐다. 내수 경기가 살아나지 않으면 어려움은 ...

한국경제 | 2024.12.12 17:13 | 심은지

경매물건이 쏟아지고 있다. 올해 11월 29일까지 전국 법원에서는 3만2260건의 아파트 경매가 진행됐다. 신규 경 매신청은 물론 지난해까지 유찰돼 쌓인 것 까지 포함해서다. 이중 1만2767건만 매각 돼 1만9493개 물건은 주인을 찾지 못한 상 태다. 버티다 못해 경매시장으로 나오는 물건은 쌓이는데 예비 응찰자들의 주머니가 얇아져 낙찰률도 떨어지고 있다. ‘불황기에 투자 기회를 잡는 방법’이라며 블루오션으로 꼽히던 부동산 ...

한국경제 | 2024.12.12 12:06 | 민보름