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가파른 서울 아파트 가격 상승세에 주택담보대출을 중심으로 가계대출이 급격히 증가하자 정부가 특단의 대책을 내놨습니다. 이번 대책은 고가 주택 구입은 물론 실거주 목적이 아닌 추가 주택 구입을 제한하는 것에 방점을 두고 있는데요. ... 실행일로부터 6개월 내에 기존 주택을 처분해야 하는데요. 이를 위반할 시에는 대출금이 즉시 회수되고 앞으로 3년간 주택관련 대출이 제한됩니다. 해당 규제는 이미 일부 은행들에서는 시행하고 있는 조치인데요. 이를 전 금융권에 확대 시행하겠다는 ...

한국경제TV | 2025.06.27 15:54

... 이날 관계기관과 합동 긴급 가계부채 점검 회의를 열고 가계부채 관리 강화 방안을 발표했다. 현재 총액 한도가 없는 주택담보대출(이하 주담대)을 28일부터 수도권과 규제지역에 한해 6억원 이내로 제한하고, 다주택자의 신규 주담대를 금지하는 ... 안정시켰다면 경제성장과 물가안정을 끌어내야 장기적인 효과를 만들어낼 수 있다"고 강조했다. 김효선 NH농협은행 부동산 수석전문위원도 "과열되고 있는 주택 시장의 방향성을 바꿀 수 있는 정책"이라며 "다주택자의 ...

한국경제 | 2025.06.27 13:23 | 오세성

... 정부가 고소득 ‘초영끌족’에 브레이크를 걸었다. 첫 부동산 대책으로 수도권과 규제지역의 주택담보대출(주담대) 한도를 ‘최대 6억원’으로 일괄 제한했다. 주담대 총량을 직접 조이는 건 이번이 ... 다주택자에 대한 생활안정자금 목적의 주담대는 금지한다. 신용대출 한도를 차주별 연소득 이내로 제한해 신용대출을 활용한 주택 구입도 제한한다. 주담대 만기도 최장 30년 이내에 제한한다. 주담대 만기는 은행별로 최대 40년(만 34세 미만일 ...

한국경제 | 2025.06.27 12:54 | 김태림

내일부터 수도권 주택담보대출(이하 주담대) 한도가 6억원으로 제한된다. 다주택자에 대한 주담대는 전면 금지된다. 정부가 관계부처 합동으로 긴급 가계부채 점검회의를 열고 대출 규제를 골자로 한 수도권 중심의 가계부채 관리 강화 ... 강조했다. 이번 조치에 대해 전문가들은 수도권 부동산 과열을 진정시키는 효과를 거둘 것으로 기대했다. 김효선 NH농협은행 부동산 수석전문위원은 "이번 가계부채 관리강화 방안은 과열 확산되고 있는 주택 시장의 방향성을 바꿀 수 ...

한국경제 | 2025.06.27 11:31 | 오세성

불붙은 집값에 역대 초고강도 대출 규제…"고가주택 구입에 과도한 대출 제한" 6개월 내 전입·기존 주택 처분해야…갭투자 사실상 막혀 가계대출 총량목표 절반 감축&he... 금융위는 "고가주택 구입에 과도한 대출을 활용하는 것을 제한하기 위한 조치"라고 말했다. 그간 은행들이 월별·분기별 한도에 맞춰 자율적으로 운영한 다주택자 및 갭투자 대출 제한 조치들도 규정화했다. ...

한국경제 | 2025.06.27 11:31 | YONHAP

올해 4월 국내은행의 대출 연체율이 다시 치솟았다. 27일 금융감독원에 따르면 국내 은행의 지난 4월 말 기준 원화대출 연체율(1개월 이상 원리금 연체 기준)은 0.57%로 전월 말(0.53%)보다 0.04%포인트(P) 상승했다. ... 0.03%포인트 오른 0.74%로 조사됐다. 가계대출 연체율은 0.43%로 전월보다 0.02%포인트 상승했다. 주택담보대출 연체율은 0.30%로 전월 대비 0.01%포인트 올랐다. 주담대를 제외한 신용대출 등 연체율은 0.86%로 ...

한국경제 | 2025.06.27 10:03 | 김태림

... 9일 상호관세 유예를 연장할 뜻을 밝히면서 S&P500 지수는 사상 최고치 직전까지 올랐습니다. 미 중앙은행(Fed) 제롬 파월 의장 후임을 빨리 지명할 것이란 뉴스에 금리가 떨어지고, 달러가 약해진 것도 증시엔 긍정적이었습니다. ... 증가하며 연초 이후 최대를 기록했습니다. 하지만 4월 -1.4% 줄어든 데 따른 반등으로 해석됐습니다. ▶5월 잠정 주택 판매 전월 대비 1.8% 증가했습니다. 그러나 이는 지난 4월 2022년 이후 가장 큰 폭인 6.3% 감소한 뒤 ...

한국경제 | 2025.06.27 07:56 | 김현석

이창용 한국은행 총재는 최근 '물가안정목표 운영상황 점검 기자설명회'에서 "앞으로 공급이 부족할 것이라는 기대가 작용하고 있는 만큼, 수도권 지역에서 공급안이 더 나와야 한다"고 발언했습니다. 집값 ... 하지만, 한국은행이 부동산 시장에 천착하는 것은 또 다른 시장 왜곡을 불러올 수 있습니다. 부동산 시장이 한국은행의 기준금리 의사결정에 영향을 미쳐온 것은 사실입니다. '주택연구'라는 학술지에 게재된 논문에는 부동산 ...

The pen | 2025.06.27 06:30 | 심형석

iM뱅크(옛 대구은행)가 다음달 1일부터 수도권에 있는 주택을 구입하기 위한 목적의 주택담보대출 최장 만기를 40년에서 30년으로 줄이기로 했다. 주담대 만기가 짧아지면 최대로 빌릴 수 있는 대출 한도도 줄어든다. iM뱅크는 ... 한도를 3억원으로 제한하기로 했다. 기존엔 생활안정자금 목적 주담대 한도에 제한이 없었다. 생활안정자금 대출은 주택을 담보로 맡기되 주택 구입 용도 외 목적으로 돈을 빌리는 약정 대출이다. iM뱅크 관계자는 “가계대출 ...

한국경제 | 2025.06.26 17:46 | 정의진

미국 국책 주택담보대출 기관인 패니메이와 프레디맥이 주담대를 받는 개인 자산을 평가할 때 암호화폐도 포함하기로 했다. 주담대를 받을 때 암호화폐도 자산으로 인정하겠다는 것이다. 연방주택금융청(FHFA)은 25일(현지시간) ... 고려해야 할 구체적인 암호화폐를 명시하진 않았다. 패니메이와 프레디맥은 주담대 시장에서 중요한 자금 공급원이다. 은행의 주담대를 ‘매출 채권’ 형태로 매입한다. 대출자 입장에서 보면 주담대 보증 기관이다. 두 ...

한국경제 | 2025.06.26 17:31 | 박신영