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[유망 택지지구] 은평 뉴타운 … '도심속 생태타운'

... 실수요자들의 주목을 받고 있다. 작년 고분양가 논란으로 분양이 미뤄져 올해 10월 첫 공급에 나설 예정이다. 1지구 A·B·C공구 및 2지구 A공구 2066가구가 그 대상이다. 공사가 80% 진행된 후에 분양하는 후분양제가 적용되기 ... 6~8차로인 통일로는 8~10차로로,4차로인 연서로는 6차로로 넓힌다. 통일로와 연계되는 지방도 349호선은 고양 삼송지구를 거쳐 은평뉴타운까지 이어질 계획이다. 지구를 관통하는 지하철 3호선 구파발역에는 버스 환승센터가 생긴다. 2010년까지는 ...

한국경제 | 2007.01.17 00:00 | 김유미

[올해 유망택지 가이드] (3) 은평 뉴타운‥주변 난개발 교통난 '최대숙제'

... 40m)로,4차로인 연서로를 6차로로 각각 넓힐 계획이다. 또 통일로와 연계되는 지방도 349호선(왕복 4차로)은 고양 삼송지구를 거쳐 은평뉴타운까지 연결키로 했다. 또 2010년께는 통일로 서울시 경계에서부터 서울역까지 중앙버스 전용차로가 ... 79호선(왕복 4차로),서오릉길(6차로),제2외곽순환고속도로 등도 입주민이 이용할 수 있다. 지하철 3호선 구파발역이 지구를 관통한다. 구파발역에는 버스 환승자를 위한 환승센터가 건립된다. 은평뉴타운 외곽 경기도내 구간에선 통일로 대체 ...

한국경제 | 2007.01.07 00:00 | 조재길

[올해 유망택지 가이드] (3) 은평 뉴타운‥판교보다 쾌적…올 청약후보 1순위

... 은평뉴타운은 은평구 진관내·외동과 구파발동 일대에 총 105만7000평 규모로 건설된다. 현재 개발이 한창인 북쪽 고양 삼송지구(149만평)와 지축지구(35만평)를 합하면 판교신도시(281만평)보다 큰 289만평 규모에 달해 강북권 최대 신도시가 ... 기존 주택소유자들도 큰 관심을 기울이고 있다. 녹지비율이 전체 면적의 42%를 차지해 판교(36%)보다 높다. 지구 북쪽으로는 창릉천이 흐른다. SH공사 관계자는 "서울 시내에선 전례가 없을 만큼 쾌적한 환경을 만들 것"이라고 ...

한국경제 | 2007.01.07 00:00 | 조재길

광역교통시설 정부분담 '말 뿐'

정부가 11·15 부동산 대책에서 지방자치단체와 함께 신도시 및 주요 택지지구 등의 광역교통 설치비를 분담하기로 했으나,실제 지원 대상이 극히 제한돼 분양가 인하 효과는 미미할 전망이다. 이는 정부가 광역교통 설치비 분담 대상을 ... 마련한 곳으로만 한정하기로 했기 때문이다. 이에 따라 △광역교통대책을 포함한 실시계획을 승인받은 인천 영종지구,청라지구,남양주 별내지구 등과 △아직 실시계획 승인을 받지 못했지만 광역교통대책이 사실상 마무리된 김포신도시,고양 삼송지구 ...

한국경제 | 2006.12.19 00:00 | 조재길

[광역교통 설치비 지원] 신도시 아파트 분양가 '찔끔인하' 그칠듯

정부가 신도시와 주요 택지지구의 광역교통설치비 분담대상을 제한키로 함에 따라 11·15대책에서 제시됐던 '24%+α' 수준의 분양가 인하효과는 기대하기 어렵게 됐다. 정부의 광역교통망 계획이 마련된 이후 해당 택지지구가 새롭게 ... "김포신도시의 경우 광역교통 개선대책이 사실상 마무리된 상태여서 비용분담 조정여지가 크지 않다"고 설명했다. 고양 삼송지구 역시 광역교통 개선대책이 마무리 단계여서 정부 및 지자체의 설치비 분담혜택을 보기 어려울 것으로 보인다. ○혜택받는 ...

한국경제 | 2006.12.19 00:00 | 조재길

은평·삼송간 통일로 체험해보니 … 무악재~구파발 한낮에도 곳곳 정체

... 차라리 연신내에서 내려 지하철을 타고 독립문까지 온 다음 다시 버스로 갈아타라고 권유할 정도입니다." 고양시 삼송역과 성남시 복정역 구간을 운행하는 471번 버스운전사 김일성씨는 "지금은 겨울이라 그나마 사정이 괜찮은 편이지만,북한산 ... 엄청난 교통체증이 우려된다"며 "대체로 없는 통일로는 정말 대책없는 길이 될 것"이라고 예상했다. 은평뉴타운과 삼송지구,지축지구의 입주 때는 통일로가 '불통될 것'이라고 걱정하는 목소리가 높았다. 삼송역 인근 삼송공인 관계자는 "현지 ...

한국경제 | 2006.12.12 00:00 | 박종서

규모는 판교급인데 도로 계획은 절반도 안돼

... 신설계획을 제대로 마련하지 않아 입주 후 최악의 교통대란이 우려되고 있다. 서울 은평뉴타운과 인근 경기도 고양시의 삼송,지축,향동지구는 총 330여만평에 달하는데도 사업 시행자가 달라 개발이 따로 따로 이뤄지는 바람에 종합교통대책이 ... 수준이 당초 기대에 휠씬 못 미칠 것"이라고 우려했다. 12일 업계에 따르면 지난 11일 개발계획 승인이 난 고양 삼송지구(154만평)의 교통망 신·증설은 지구에서 자유로 방향의 원흥~강매 간 도로(3.3km) 신설과 통일로 우회도로(3.3km) ...

한국경제 | 2006.12.12 00:00 | 조재길

정부 '따로' 서울시 '따로' … '강북판 판교' 기회 못살려

한강 이북지역에서 최고의 입지여건을 갖췄으면서도 최악의 교통대란이 우려되는 은평뉴타운과 고양 삼송지구는 현행 도시정책과 택지개발정책의 허점을 보여주는 대표적인 사례가 될 전망이다. 전문가들은 전체 개발면적이 330만평에 달하는 ... 두 곳은 서로 엇비슷한 시기에 지구지정 및 개발계획이 수립됐다. 은평뉴타운은 2004년 2월 도시개발구역으로,삼송지구는 2004년 12월 국민임대주택단지로 각각 지정됐다. 더욱이 인근의 지축·향동지구까지 합치면 330만평에 주택건립 ...

한국경제 | 2006.12.12 00:00 | 강황식

고양 삼송 임대단지 규모 늘린다

경기도 고양 삼송지구에 조성되는 국민임대단지 규모가 크게 늘어날 전망입니다. 건설교통부는 "용적률 150%, 녹지율 27%에 가구수 1만6천가구 등을 주요 내용으로 하는 삼송지구 개발계획을 11일 승인할 계획이지만 공급 가구수를 2만2천여가구로 늘리기 위해 용적률을 180%로 올리고 녹지율을 25%로 낮추는 방안을 현재 환경부 등과 협의하고 있다" 밝혔습니다. 고양 삼송지구는 개발제한구역을 해제해 임대단지로 개발되는 곳으로, 한국토지공사는 조만간 ...

한국경제TV | 2006.12.11 00:00

[고양 삼송지구 어떻게 개발하나] 수도권 북서부 최대규모 국민임대단지

... 안팎으로 예상된다"고 말했다. 평당 1500만원대의 고분양가로 지탄을 받은 인근 은평뉴타운보다 훨씬 저렴하다. 삼송지구의 개발계획 테마는 '하이터치 삼송(Hi-Touch Samsong)'이다. 이를 기본으로 △풍부한 자연경관과 소하천을 ... 송원로를 중심으로 연계도로망이 확충된다. 또 서울시의 BRT(간선급행버스)노선과 연계해 버스중앙차로가 연장되고 현재 지구 내에 있는 지하철 3호선 삼송역 외에 원흥역(가칭)이 추가로 신설된다. 또 자족성을 높이기 위해 12만평에 영상미디어단지를 ...

한국경제 | 2006.12.10 00:00 | 김문권