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전원주택업계 '8·31대책 불똥 튈까' 숨죽여

... 중과세한다거나 토지규제를 강화한다는 정부방침이 전원주택 및 펜션업계에도 어느 정도 영향을 미치지 않을 수 없다"면서 "업계가 가뜩이나 어려움에 허덕이고 있는데 시장이 더욱 침체되지 않을지 큰 걱정"이라고 말했다. 하지만 시장이 이미 실수요자 위주로 재편됐기 때문에 큰 영향이 없을 것이란 전망도 있다. 우현수 전원클럽 사장은 "이번 정부대책에 전원주택과 펜션을 겨냥한 직접 규제책은 포함되지 않은 것으로 알고 있다"면서 "이쪽 시장은 정부대책보다 주5일 근무제 등의 영향을 ...

한국경제 | 2005.08.26 00:00 | 조재길

우림건설, 청주 신봉동 우림필유 분양

... 모델하우스 오픈과 함께 분양하고 있다. 26일 모델하우스 개관과 동시에 모델하우스에 5,000여명의 인파가 몰려 고객들의 뜨거운 반응을 실감케 하고 있다. 특히, 우림건설이 우림필유 브랜드 개발 이후 우림건설의 첫 분양단지이고, 실수요자 중심의 마케팅이 적중하여, 어려운 부동산 분양 시장에서 더욱 주목을 받고 있다. 우림건설은 모델하우스 내방객들을 위해 다양한 이벤트를 진행함으로써 가족단위의 다양한 연령대가 즐길 수 있는 행사를 제공하고 있다. 키다리 삐에로 ...

한국경제 | 2005.08.26 00:00 | dong

대전 '스마트시티' 분양가 '관심'

... 고문은 "평당 분양가가 1천만원 이하일 경우 손익에 문제가 있고 그 이상일 경우 대전권 최초로 1천만원선을 넘어섰다는 여론의 부담감이 있어 분양가 결정에 어려움을 겪고 있다"고 말했다. 그는 또 "현재로서는 각종 부동산 제재 때문에 실수요자가 아니면 분양에 참여하기 어려울 것으로 보인다"며 "분양가 결정은 이달 말에 발표되는 정부의 부동산 대책의 향방에 따라 결정될 것"이라고 덧붙였다. (대전=연합뉴스) 이은중 기자 jung@yna.co.kr

연합뉴스 | 2005.08.26 00:00

[리포트]세제 '강화', 공급 '미흡'

... (인터뷰:이해찬 국무총리) "이번 부동산 정책은 세제강화 뿐만 아니라 시장 수요에 맞는 공급정책을 잘 관리하는 것을 목표로 하고 있다" 분양전매도 발표됐습니다. 수도권은 10년, 지방은 5년동안 분양권을 팔지못합니다. 이렇게 되면 실수요자 중심으로 청약이 이뤄져 투기수요가 잠재워질 것으로 보입니다. 뜯어 고칠 수 없는 제도를 만들겠다는 정부의 정책은 청와대와의 조율을 거쳐 31일 최종 발표됩니다. 와우티브이뉴스 최진입니다. 최진기자 jchoi@wowtv.c...

한국경제TV | 2005.08.25 00:00

[리포트]판교는 '누더기'

... 고급 수요를 충족하기에도 물량이 부족하고, 서민형 신도시로서도 제약이 많은 상황입니다. “판교 청약 자격요건이 강화되면서, 사실상 판교에 들어갈 수 있는 사람들은 제한돼 있습니다. 그렇다고 당첨 확률이 높아진 것도 아니구요. 실수요자 입장에서도 판교를 무작정 기다리기엔 무리가 있습니다.” 시세차익을 노린 투기꾼을 막겠다며 발표한 10년간 전매제한 역시 오히려 판교를 10년간 돈을 묶어 둘 수 있을 만큼 자금력이 있는 사람들만의 투자처로 바꿀 가능성도 높습니다. ...

한국경제TV | 2005.08.25 00:00

수도권 1억 이하 2주택, 양도세 중과대상서 제외

... 종합부동산세 상한 폐지를 도입하지 않기로 하고 상승제한폭을 200%로 설정키로 했다. 당정은 24일 열린 제7차 고위당정회의에서 부동산 세제 보완대책과 관련, 이와 같이 합의했다. 열린우리당 정책위 고위 관계자는 "2주택 양도세 중과로 실수요자의 피해가 우려된다는 지적에 따라 서울, 수도권, 6대 광역시의 경우 기준시가 1억원 이하, 지방은 3억원 이하의 주택을 보유한 경우 중과대상에서 제외키로 했다"고 밝혔다. 당정은 이와 함께 주택가격 기준 뿐만 아니라 이혼, 이사, ...

연합뉴스 | 2005.08.25 00:00

열린우리 의총, 세제 개편등 놓고 격론

... "어떤 경우에든 일반 국민들에게 과도한 세부담이 돌아가지 않도록 꼼꼼히 챙겨야 한다"고 말했다. 조경태 의원은 "앞으로 모든 주택 공급에 공영개발 원칙을 적용하고 분양권 전매는 전면 금지해야 한다"며 "한 집에서 오랫동안 거주해 실수요자임이 증명된 사람들에게는 세금 감면 등 인센티브를 줘야 한다"고 강조했다. 조 의원의 의견에 대해 당 지도부는 "한 집에서 10~15년 이상 주거한 사람에게는 양도세를 40%가량 감면하는 방안을 적극적으로 시행하겠다"고 답했다. ...

한국경제 | 2005.08.25 00:00 | 김인식

수도권 1억 이하 2주택, 양도세 중과 제외

정부와 열린우리당은 1가구 2주택자 가운데 수도권과 6대 광역시의 경우 기준시가 1억원 이하, 그외 지역은 3억원 이하의 주택을 보유한 경우 2주택 양도세 중과대상에서 제외하기로 했습니다. 당정은 또 2주택 보유자 가운데 실수요자의 피해를 최소화하기 위해 농가주택이나 이혼, 이사, 취업, 노부모 봉양 등으로 2주택을 일시적으로 보유한 경우 양도세 중과대상에서 제외, 전체 양도세 중과대상을 20만 가구로 제한키로 했습니다. 아울러 2주택자에 대한 ...

한국경제TV | 2005.08.25 00:00

[현장 레이더] 수도권 전세값 들썩‥ 이사 수요 몰리는데 매물 태부족

... 이유"라고 설명했다. 남양주 도농동 부영과 남양i좋은집 아파트에서도 전세 매물이 자취를 감추면서 평형별로 전셋값이 1000만~2000만원가량 올랐다. 라경원 부동산뉴스 실장은 "부동산종합대책이 발표되면 급매물이 쏟아질 것으로 보고 실수요자도 전세만 찾는다"고 전했다. ◆일산·파주는 중·대형이 강세 일산에서는 공급이 부족한 중·대형 중심으로 전세 가격이 오르고 있다. 반면 오피스텔 입주가 늘어나면서 소형 평형 전셋값은 별다른 움직임이 없다. 강촌마을 우방아파트 48평형 ...

한국경제 | 2005.08.25 00:00 | 서욱진

[리포트]“실수요자에게는 모기지론이 최고”

[앵커멘트] 정부의 부동산대책으로 주택금융공사의 모기지론이 보다 활성화될 것으로 보입니다. 실수요자 위주의 부동산 시장 재편과 더불어 금리인상에 대한 기대감 역시 모기지론 강세 전망에 힘을 싣고 있기 때문입니다. 최은주 기자의 보도입니다. [기자멘트] 정부의 강력한 부동산 대책이 발표되면 투기 수요와 주택담보대출 수요는 감소하고 실수요자와 모기지론 수요는 늘어날 것으로 보입니다. CG) (주택담보대출과 모기지론 비교) (대출금리, 상환방식, ...

한국경제TV | 2005.08.24 00:00