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전원주택.펜션 실수요자 중심 '재편'

분양형 전원주택·펜션의 입지가 좁아지면서 전원주택·펜션 시장이 실수요자 위주로 빠르게 재편되고 있다. 투자용으로 사려는 사람은 거의 사라진 반면 실제 시골로 내려가 전원생활을 하려는 실수요자들이 시장의 중심으로 자리잡고 있다. 이에 따라 실속형 상품의 인기가 상승하고 있는 가운데 전원생활학교 등을 다니면서 시골생활을 준비하는 이들이 늘고 있다. 김영태 광개토개발 사장은 "투자자 시장이 아니라 실수요자 위주의 바람직한 시장으로 재편되고 있다"며 ...

한국경제 | 2005.07.22 00:00 | 조성근

[한경.부동산114 '매물마당'] 인천 구월동 6층 상가빌딩 68억원 등

... 상가 음식점 모텔 등으로 이용할 수 있는 상업지이고 현재는 밭으로 이용 중이다. 3억5000만원.(02)6677-3515 ◆경기 동두천시 광암동 토지=외국인 주공아파트 옆에 위치한 고층아파트 부지 1800평.주변에 미군 고객 대상 상가 및 주거시설이 발달되어 있다. 17억원.(02)911-0348 ◆충북 괴산군 청안면 문방리 관리지역 임야=도로 전면에 넓게 접한 임야 7800평. 실수요자만 문의 요망. 평당 6만원. 011-483-6124

한국경제 | 2005.07.21 00:00 | 노경목

[현장 레이더] 4월 입주한 길음 뉴타운, 출퇴근 교통체증에 집값도 막혀

정부가 서울 강북 재개발구역의 개발 단위를 확대해 '미니신도시'형으로 개발하겠다는 방침을 발표하자 강북권 '뉴타운'이 새롭게 주목받고 있다.특히 지난 4월 입주에 들어간 성북구 길음뉴타운의 경우 '뉴타운 효과'를 짚어보려는 실수요자 및 투자자들의 눈길이 쏠리고 있다. 21일 현지 중개업소 및 주민들에 따르면 현재까지 나타난 길음뉴타운의 성적표는 기대치를 밑도는 수준이다. 재개발로 가구 수가 늘어나면서 교통정체만 심화돼 뉴타운 지정 당시의 기대감이 ...

한국경제 | 2005.07.21 00:00 | 조재길

[스폰서 섹션] 건설 : 근화건설(주)‥신뢰경영으로 지역주거문화에 기여

... 목표로 목포시 석현동에 근화특목고설립을 추진 중이며 현재 교육부에 설립인가를 조율해놓고 있어 기업의 지역사회기여의 실천력을 엿볼수 있다. 현재 근화건설은 2006년 준공예정으로 근화 블루빌 아파트 447세대를 분양 중에 있으며 실수요자의 높은 관심속에 문의가 폭주하고 있으며 이번 분양을 계기로 분양원가실천 및 후분양 정책을 실현하고 마이스터 기술장인 정신을 발휘하여 고객의 삶의 질을 한층 더 높일 수 있는 품격있는 친환경 웰빙브랜드로 거듭나겠다는 강한 의지를 밝히고 ...

한국경제 | 2005.07.20 00:00 | 박태화

[한경ㆍ부동산114 매물마당] 서울 강서구 염창동 법인정리빌딩 등

... 광화문,강남역,압구정동,송파 등지로 도심연결 버스가 연결된다. 층별 임대평수 236평에 전용면적 184평,전용률이 75%로 높다. 냉난방이 중앙식 시스템으로 관리되며 주변에 업무시설,금융기관 등이 밀집돼 있다. 연구소,사옥용 사무실,병원 등으로 우선 임대예정이다. 평당 250만원.(02)3443-5223 ◆충북 괴산군 청안면 문박리 관리지역 임야=도로 전면에 넓게 접한 임야 7800평.실수요자만 문의 요망.평당 6만원.011-483-6124

한국경제 | 2005.07.18 10:04

천안.아산 '노른자위' 대거 분양

... 주택시장은 정부 규제 등의 여파로 침체 상태이므로 신규 분양에 관심을 가져볼 만하다"고 조언한다. ◆기존 주택은 침체 최근 2년 새 신규 공급이 넘쳐나면서 쌓였던 천안·아산 지역의 미분양이 조금씩 소진되고 있다. 하지만 실수요자 위주로 팔리고 있어 미분양 해소 속도가 더디다는 게 현지 중개업소의 설명이다. 아산지역에서 신도시 개발 재료에 따른 집값 상승은 아직 나타나지 않고 있다. 수요층이 실수요자로 한정돼 있는 데다 천안·아산역이 기존 아산시와 거리가 ...

한국경제 | 2005.07.15 00:00 | 서욱진

[뉴스투데이7] 강남·분당 집값 주춤

... TV방송에서 "주택의 경우 어느 정도의 '좌파정책'이 필요하다”라는 발언을 하기도 했습니다. 위헌시비와 재산권 침해 등의 논란에도 불구하고 이런 의견이 나오고 있다는 것은 그동안 정부의 부동산 대책이 신뢰를 잃을 만큼 잃었다는 것입니다. 정부는 투기세력은 근본적으로 차단하면서도 실수요자와 일반 서민들의 부담은 최소화하는 정책을 수립하는 것이 중요한 시점입니다. 결국 정확한 조준이 필요한 상황입니다. 최서우기자 swchoi@wowtv.co.kr

한국경제TV | 2005.07.15 00:00

이명박 시장, "부동산 좌파정책 필요"

... 못한 결과라고 비판했습니다. 정부의 보유세 강화에 대해선 "강남 투기세력을 잡기 위한 보유세 강화가 오히려 강북의 서민에게 더 큰 부담으로 작용할 수 있다."고 밝혔습니다. 이와 함께 "형편이 나아져 중대형 평형으로 옮기려고 하는 실수요자에게도 무거운 세금부담을 주는 것보다는 중대형 평형을 꾸준히 공급하는 동시에 투기세력을 확실히 구별해 중과세를 부과해야 한다."고 말했습니다. 또한 한나랑 홍준표 의원이 준비중인 '성인 1인당 주택 1채 소유'법안에 대해선 "주택의 ...

한국경제TV | 2005.07.15 00:00

휴가길에 모델하우스 둘러볼까

... 8월 중 경남 김해시 진영읍 진영지구에서 31~36평형 977가구를 내놓는다. 국립김해박물관과 진영 봉화산 마애불,진영리 고인돌 등의 가야 문화재를 살펴볼 수 있고 남해고속도로와 부산~마산 간 국도를 이용해 인근 바닷가로 이동할 수 있다. 업계 관계자는 "이들 단지는 바닷가 또는 유명 휴양지 주변에 있어 인근 지역의 실수요자는 물론 투자자들도 휴가길에 들러 내집 마련을 탐색해볼 만하다"고 말했다. 이정호 기자 dolph@hankyung.com

한국경제 | 2005.07.14 00:00 | 이정호

[하반기 부동산 시장] "분명 큰 변화가 있긴 할텐데…"

... 공급확대를 위해 재건축 규제를 완화키로 한 것도 변수가 될 것으로 보인다. 소형 평형 의무비율을 폐지하거나 용적률을 확대한다면 압구정동이나 잠원동 등의 고밀도 재건축 단지들의 가격이 들썩거릴 가능성도 배제할 수 없다. 따라서 실수요자의 경우 자금사정에 맞춰 청약시장에 관심을 갖는 것이 유리하다고 전문가들은 말한다. 요즘 인기가 높아지고 있는 주상복합 등도 노려볼 만하다. ◆토지는 꾸준한 관심 토지시장은 꾸준한 관심이 이어질 것으로 보인다. 공공기관 이전과 기업도시 ...

한국경제 | 2005.07.14 00:00 | 서욱진