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문턱 높아진 아파트 청약시장… 맞춤 '가점전략' 세워라

무술년 분양시장에서는 지역별 온도차가 더욱 커질 전망이다. 서울은 규제에도 청약 열기가 이어지는 반면 지방에서는 침체 분위기가 길어질 가능성이 높다. 따라서 건설사들이 수도권은 적극 공략하고 지방에서는 분양 물량을 줄이는 등 속도 조절에 나서고 있다. 1분기 분양 물량 대부분은 설 연휴가 지난 뒤 집중적으로 공급될 것으로 예상된다. 분양 물량이 많은 만큼 선택 폭이 넓어지고 경쟁이 분산되므로 당첨 확률을 높일 수 있는 좋은 기회인 셈이다. 양지영 ...

한국경제 | 2018.01.31 17:13 | 조수영

[대형사 분양] 서울 재개발·재건축 두 달간 '분양 러시'… 개포·북아현·대림동 관심

대형 건설사들이 다음달까지 아파트 1만여 가구를 공급한다. 대형 건설사가 지은 아파트는 브랜드 가치가 높아 향후 높은 가격 상승률을 기대할 수 있다는 점에서 수요자의 관심을 끈다. 풍부한 시공 경험이 아파트 평면과 커뮤니티 시설 등에 적용된다는 것도 장점으로 꼽힌다. 두 달간 분양을 앞둔 대형 건설사 아파트는 재건축·재개발 단지가 대부분을 차지한다. 서울을 비롯한 수도권 일대 주요 지역에 들어서는 경우가 많아 수요자 관심이 높을 것으로 ...

한국경제 | 2018.01.31 17:10 | 선한결

[중견사 분양] 중견건설사 '수도권 혈투'… 올해 서울·경기 92곳서 분양 '맞짱'

중견건설사들이 올해 수도권에서 114개 단지, 6만여 가구 분양에 나선다. 경기도에서 전체 물량의 60%가 공급된다. 113개 사업장에서 5만635가구를 분양했던 지난해보다 일반분양 가구 수가 1만여 가구 늘 전망이다. 청약자들을 매혹하기 위한 분양 마케팅 경쟁도 치열해질 것으로 예상된다. 중견 건설사들이 수도권 사업을 늘리는 이유는 수도권 분양 시장에서의 성공이 앞으로 성장에 중요한 발판이 되기 때문이다. 신도시, 택지지구 등에서 공급되는 토지가 ...

한국경제 | 2018.01.31 17:05 | 김형규

초특급 캐스팅 화제의 SBS 드라마 리턴, 공간디자인도 초특급으로 완성하다!

... 히든(Hidden), 프리미엄 수납 샤워기 유디(UD) 제품이 다양한 버전으로 연출되고 있다. 욕실이 스토리 전개에 중요한 공간이기에 제작사 측에서 특별히 섭외하여 설치한 세비앙 샤워기는 일반인들에게는 잘 알려져 있지 않지만, 국내 최상위 건설사의 브랜드 아파트에 주로 설치되는 프리미엄 제품들이다. 방송가에서는 이미 많이 알려진 브랜드로 드라마 리턴 외에도 현재 방영 중인 KBS 저글러스, 최근 종영한 SBS 사랑의 온도, KBS 아버지가 이상해 등 수많은 드라마에 세비앙 ...

한국경제 | 2018.01.31 16:51

`대우` 품은 호반건설…`승자의 저주` 우려

자본금 1억원으로 설립됐던 호반건설이 건설업계 3위인 대우건설을 인수하면서 대형 건설사로 거듭나게 됐습니다.외형으로 격차가 10배 정도 차이가 나는데다 직원간 결합 문제 등으로 홍역을 앓을 것이라는 우려도 남아있습니다.이준호 기자가 보도합니다. 호반건설은 광주와 전남 지역에서 잔뼈가 굵은 중견 건설사입니다.지난 1989년 자본금 1억원, 직원 5명으로 시작해 지금은 시공능력평가 13위까지 급성장했습니다.금융위기 당시 청라와 광교, 판교 등 수도권의 ...

한국경제TV | 2018.01.31 16:44

`대우` 품은 호반건설…`승자의 저주` 우려

자본금 1억원으로 설립됐던 호반건설이 건설업계 3위인 대우건설을 인수하면서 대형 건설사로 거듭나게 됐습니다.외형으로 격차가 10배 정도 차이가 나는데다 직원간 결합 문제 등으로 홍역을 앓을 것이라는 우려도 남아있습니다.이준호 기자가 보도합니다. 호반건설은 광주와 전남 지역에서 잔뼈가 굵은 중견 건설사입니다.지난 1989년 자본금 1억원, 직원 5명으로 시작해 지금은 시공능력평가 13위까지 급성장했습니다.금융위기 당시 청라와 광교, 판교 등 수도권의 ...

한국경제TV | 2018.01.31 16:44

"대우건설 헐값매각 주장, 공정가치 기준으론 아니다"

... 쫓길 수 있다. 어느 시점이 최적이냐는 것은 지금 시점에서 판단하기 어렵다. 건설은 미래산업이라고 생각한다. 산업은행 관리체제 아래에서는 (대우건설을) 첨단 미래산업으로 키우기가 어렵다고 본다. 저희가 건설을 모르므로 중견 건설사가 경영을 맡아서 키우는 것이 낫다. 호반건설의 경영능력을 구체적으로 언급할 수는 없지만 재무적으로 튼튼하고 무리해서 사업하지 않는 것으로 알고 있다. 자금력도 풍부한 것으로 확인됐다. -- 현 주가 수준이 매각가격에 영향을 미쳤나. ...

한국경제 | 2018.01.31 16:37 | YONHAP

호반건설 "대우건설 인수, 성실히 임하겠다"… 남은 과제는

... 적지 않을 전망이다. 우선 호반건설이 주택산업 위주였던 만큼 토목, 플랜트, 해외사업 등도 갖고 있어 상대적으로 몸집이 큰 대우건설을 제 역량을 발휘할 수 있도록 키워낼 수 있을지 주목된다. 일각에선 주택 전문업체가 대형 종합건설사를 경영하는데 한계가 있지 않느냐는 우려도 나오고 있다. 반발하는 대우건설 노조와 동요하고 있는 대우건설 내부 직원들을 결속시키기고, 이질적인 조직문화를 융화하는 것도 호반건설의 과제가 될 전망이다. 건설업계 관계자는 "이번 ...

한국경제 | 2018.01.31 16:07 | YONHAP

일감 몰아주기·담합에 따른 공사실적, 시공능력평가 제외

... 공사실적은 시공능력평가에서 제외하는 방안이 추진된다. 국토교통부는 31일 새해 업무계획을 발표하면서 이 같은 내용의 건설업 선진화 방안을 제시했다. 현재로선 계열사 일감 몰아주기는 물론 이후 입찰담합으로 드러난 공사에 대해서도 건설사 시공능력평가에 반영하고 있다. 국토부 관계자는 "앞으로는 계열사 간 거래나 입찰담합으로 딴 공사는 시공능력평가에서 빼는 등 불공정 관행을 제재하는 방안을 마련할 방침"이라고 말했다. 이와 함께 저가 하도급을 막고자 하도급 ...

한국경제 | 2018.01.31 16:00 | YONHAP

흥행실패로 끝난 대우건설 매각… 취득원가 이하로 팔려

본입찰 단독참여자가 결국 낙점…2006년 매각 때와 대조 국내 시공능력 3위의 건설사를 매각하는 입찰이 흥행실패로 끝났다. 참여 열기도 뜨겁지 않았고 알려진 매각 가격은 실망스러웠다. 31일 산업은행에 따르면 대우건설 지분 매각의 우선협상대상자로 호반건설이 선정됐다. 호반건설이 본입찰에 단독으로 참여하더니 결국 인수자로 최종 낙점됐다. 대우건설 매각은 건설업계에서 대우건설이 차지하는 위상에 걸맞지 않게 시장의 관심의 받지 못했다. ...

한국경제 | 2018.01.31 15:20 | YONHAP