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'기러기아빠' 해외 주택구입 가능할까

... 사람'에 한해 '30만달러 이내'로 제한돼 있는 해외부동산 투자 허용 기준을 '본인 외 가족+투자한도 상향 조정'으로 완화하는 방안이 검토되고 있는 것으로 알려졌다. 저금리 시대에 보다 적극적인 해외자산 운용의 길을 터주기 위해 실수요자가 아니더라도 일정한 조건을 달아 부동산 투자를 허용하는 방안도 거론되고 있다. 그러나 그럴 경우 자칫 해외 부동산 투기의 빌미로 작용할 수 있다는 지적도 있어 정부가 최종 규제 완화 내용을 확정하기까지 적지 않은 진통이 예상된다. ...

한국경제 | 2005.04.04 00:00

여의도는 지금 초고층 아파트숲 '변신'

... 또 오는 8일에는 GS건설이 39층 높이의 주상복합 '여의도자이'의 모델하우스를 열고 분양에 나설 계획이다. 한성아파트를 헐고 재건축하는 여의도자이는 47∼79평형의 중대형으로 구성돼 있는 데다 총 5백80가구의 대단지여서 실수요자 및 투자자들의 관심을 끌고 있다. ◆왜 초고층 아파트 많나 여의도에 초고층 아파트숲이 조성되고 있는 이유는 이 일대가 초고층 건축에 유리한 상업지구로 지정돼 있기 때문이다. 상업지구는 전용주거지역이나 안전비행구역에 묶인 곳과는 ...

한국경제 | 2005.04.04 00:00

정부도 실수요자들은 못말린다(?)

... 지난달 말 지정된 서초구도 매수세가 다소 줄어들긴했지만 아파트값은 강세를 유지하고 있다. 이처럼 상승 기조가 꺾이지 않는 것은 해당 지역이 중장기적 호재를 안고 있기때문이다. 하지만 특이한 것은 과거와 달리 투기세력이 아닌 실수요자들이 집값 상승을 주도하고 있다는 점이다. 일부 전문가들은 투기 수요를 타깃으로 한 정부 대책이 잘 먹혀들지 않는 이유를 여기에서 찾고 있다. ◆ 호재 지역은 대책에도 강세 지속 = 3일 업계에 따르면 정부는 올들어 집값이조금만 ...

연합뉴스 | 2005.04.03 00:00

검찰, '농기계깡' 대리점 주인 구속

... 중 최고 70%까지 수수료로 챙긴 것으로 검찰 조사결과 드러났다. 검찰 관계자는 "비농민이 농민의 이름을 빌려 깡을 했다는 의혹 뿐 아니라 해남은 물론 전국 다른 대리점들도 이 같은 방법으로 융자금을 챙겼을 가능성이 크다"면서 "수사를 확대하고 있다"고 밝혔다. 한편 융자금을 지원한 농협은 농기계가 실수요자에게 전달됐는지 확인하는 절차를 거치지 않은 것으로 드러나 문제가 되고있다. (해남=연합뉴스) 조근영 기자 chogy@yna.co.kr

연합뉴스 | 2005.04.01 00:00

[부동산 春테크] 분양권 : "지금이 바닥"‥ 되살아나는 분양권 열기

시장침체 여파로 시들해던 아파트 분양권의 인기가 다시 살아나고 있다. 지난 '2ㆍ17 부동산대책'발표에도 불구,아파크값이 강보합세를 보이자 '지금이 바닥'이라는 심리가 확산되면서 분양권 매입을 통한 내집마련에 나서는 실수요자들이 늘어나고 있어서다. 미분양은 왠지 입지여건 등이 미덥지 않고 청약통장을 쓰자니 입주까지 상당기간을 기다려야하는 게 실수요자로선 부담스럽다. 입지여건이 괜찮고 상반기에 입주가 가능한 새아파트 분양권이 인기를 끄는 이유다. ...

한국경제 | 2005.03.30 00:00

[부동산 春테크] "주택·토지시장 봄날에 빠져~ 봅시다"

부동산시장에 봄 기운이 감돌면서 투자자들과 실수요자들의 발길이 바빠지고 있다. 정부의 규제조치와 극심한 경기침체로 매기가 사라졌던 작년 봄과는 사뭇 다른 분위기다. 쌓여만 가던 미분양 아파트는 소진률이 높아지면서 급격히 줄어들고 있다. 화성 동탄,인천 동시분양 등 신규 분양현장에는 봄나들이를 겸한 수요자들의 발길로 북적댄다. 이처럼 올 봄 부동산시장은 모처럼만에 훈풍으로 온기가 돌고 있지만 정작 실수요자들이나 투자자들은 혼란스럽다. 지금의 ...

한국경제 | 2005.03.30 00:00

[리포트]동시3차, 이곳을 노려라

... 청약과 함께 곧바로 입주할 수 있는 단지가 많아 청약자들이 눈여겨 볼만하다는 평갑니다. 최진기자의 보돕니다. (기자) 서울 3차 동시분양 일반분양분은 모두 921가굽니다. 지난해와는 비교가 안될 정도로 규모는 줄었지만 실수요자에겐 유리하다는 게 전문가들의 의견입니다. (CG:서울 3차 분양 평형) 평형면에서도 가장 관심이 많은 30평형대가 전체 절반을 차지하고 있고, 대형이 줄어든 점도 특징 중 하납니다. 주상복합과 아파트 등 선택의 폭도 넓은 편입니다. ...

한국경제TV | 2005.03.30 00:00

재개발 투자 유의점

... 구역지정과 사업시행 인가를 받기가 어렵다는 말로 특히 구역지정은 4-5차례 신청한 끝에 통과되는 경우가 적지 않다. 따라서 자칫 고수익을 바라고 사업 초기단계에 뛰어들었다가는 장기간 돈이 묶일 수도 있어 고수익보다는 안전을 중시하는 실수요자라면 사업시행 인가를 받은 곳을 선택하는게 좋다. 조합내부에 분쟁이 있거나 조합장이 자주 바뀌는 구역은 투자를 삼가는게 좋다. 재개발조합에 문제가 있으면 향후 청산 과정에서 문제가 발생하고 이는 등기 지연으로 이어지는 경우가 많다. ...

연합뉴스 | 2005.03.29 00:00

[리포트]서울 3차, "실수요자 몰린다"

앵커) 서울 3차 동시분양이 30일부터 시작됩니다. 올 연말 입주가 가능한 단지가 전체 11개 단지 가운데 4곳이나 돼 실수요자 중심의 청약이 예상됩니다. 최진기자입니다. 기자) 서울 3차 동시분양에 참가한 한 건설회사의 모델하우습니다. 한강조망이 가능하고, 용산기지 이전 호재에 힘입어 이번 분양 가운데 가장 관심이 높습니다. 관람객이 몰리면서 지난해 연말 이후 자취를 감추었던 투기단속반까지 선보였습니다. 하지만 일반분양분 대부분이 ...

한국경제TV | 2005.03.28 00:00

[현장 레이더] 용인 죽전 33평형 올들어 1억 상승

... 신봉동과 성복동이 강세다. 가장 인기를 끄는 평형은 40∼60평대.신봉동 '신봉자이' 2차 51평형은 작년 말 4억원선이었지만 현재 5억3천만∼5억5천만원을 호가하고 있다. 분양가 대비 웃돈이 2억원 이상 붙은 셈이다. 작년에는 실수요자가 많이 찾는 30평형대가 인기를 끌었지만 지금은 중대형 평형의 값이 크게 뛰고 있다고 중개업소들은 전했다. 판교신도시의 중대형 분양가가 최소 평당 1천5백만원을 넘어설 것이라는 전망 때문이다. 자이공인 박재하 대표는 "판교발 호재로 ...

한국경제 | 2005.03.28 00:00