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[현장 포커스] 판교發 바람에‥ 수도권 분양시장 희비

... 공급 중인 일부 회사의 경우 남부팀은 분양을 마치고 철수한 반면 북부팀은 여전히 미분양 해소를 위해 현장을 지키는 명암이 엇갈리고 있다. 업계 관계자는 "용인 수원 화성 등지에서는 판교신도시의 반사효과 기대심리가 높아지면서 실수요자는 물론 투자자들의 관심이 갈수록 고조되고 있다"며 "하지만 실수요층이 엷은 북부권의 경우 극소수의 투자자까지 남부로 발길을 돌리고 있어 어려운 상황이 계속되고 있다"고 말했다. ◆아랫목 남부권은 뜨끈 대한주택공사가 지난 22일부터 ...

한국경제 | 2005.03.24 00:00

[MONEY-부동산] 충청권 부동산시장

... 미뤘던 충청권 분양물량을 내놓기 위해 박차를 가하고 있다. 대우건설은 분양을 열흘 정도 앞두고 위헌결정으로 분양을 연기한 죽림 '푸르지오' 33ㆍ40평형 286가구에 대해 이르면 3말 분양을 시작할 예정이다. 대우건설 관계자는 “실수요자에 한계가 있고 투기과열지구로 묶여 있어 청약과열 현상이 나타나지는 않을 것으로 예상한다”면서도 “행정도시건설이 큰 호재인 만큼 분양을 무난하게 마칠 것으로 기대한다”고 말했다. 이밖에 행정도시 주변 신규분양 물량으로는 쌍용건설이 ...

한국경제 | 2005.03.18 13:54

동탄 임대 폭리 강력 대처 방침

건설교통부는 국세청의 협조를 얻어 동탄 임대아파트 부당이득에 대해 철저히 세무조사를 하는 등 강력 대응하기로 했습니다. 또 동탄 임대아파트 실수요자에 대해서는 투자유의를 공식 당부했습니다. 건설교통부는 원가연동제를 적용해 동탄3차 임대아파트의 임대보증금을 산출해 본 결과 평당 600만원선이 적정한 것으로 분석했습니다. 이는 해당 업체들이 책정한 700만원에서740만원선보다 훨씬 낮은 것으로, 업체들이 폭리를 취하고 있다는 것을 증명하는 셈이 ...

한국경제TV | 2005.03.18 00:00

[리포트]'신도시' 둔갑 피해우려

... 확대 재생산되고 있는데다 언론에도 그대로 인용 보도되고 있기 때문입니다. 사정이 이런데도 건교부는 이런 실태조차 파악하지 않은채 나몰라라 하고 있습니다. 신도시라고 할 경우는 정부에서 얘기하는 개념이 아니기 때문에 사실 투자자나 실수요자 입장에서는 오해를 해서 잘못 투자할 수도 있는 거 아니에요? 거기에 대해서는 하여튼 그런 것까지는 검토를 안해봤습니다. 업체의 분양욕심과 정부의 관리소홀속에 애꿎은 서민들만 피해를 입지 않을까 우려됩니다. WOW TV NWWS, 유은길입니다. ...

한국경제TV | 2005.03.16 00:00

동탄 3차 모델하우스 주말 예비청약자 '북적'

매서운 꽃샘 추위에도 불구하고 지난 주말(12∼13일) 경기도 화성시 동탄신도시 3차 동시분양 모델하우스에는 많은 실수요자들이 찾았다. 모델하우스 개장일인 지난 11일 1만여명이 다녀간데 이어 12일엔 1만2천명,13일엔 1만5천명이 찾았다. 업체들은 자기 회사 아파트의 장점을 최대한 부각시키기 위해 치열한 마케팅 경쟁을 펼쳤다. ◆대부분 인근지역 실수요자 모델하우스 바깥에 길게 줄을 선 모습은 볼 수 없었지만 내부는 실수요자들로 하루종일 ...

한국경제 | 2005.03.13 00:00

[현장 스케치] 첫날 1만여명 찾아..동탄 3차 모델하우스 오픈

... 동탄신도시 3차 동시분양(2단계 사업지구)에 참여하는 7개 업체가 11일 일제히 모델하우스를 개장했다. 화성시 동탄면 반송리에 마련된 6개 모델하우스(광명주택 제외)에는 궂은 날씨에도 불구하고 이날 오전에만 4천∼5천명의 실수요자가 찾는 등 하룻동안 1만명 가까운 방문객이 몰렸다. 지난해 10월 실시된 2차 동시분양 당시에 몰린 인파와 비슷한 수준이다. 방문객들은 대거 쏟아진 임대아파트에 특히 관심을 보였다. 동탄 3차에서는 두산산업개발 모아건설 서해종합건설 ...

한국경제 | 2005.03.11 00:00

[경매로 세상얻기] 경매초보의 비애(悲哀)(1) - 크게만 보이는 컨설팅수수료

... 경매관계자들로 인산인해를 이루었다. 일부 경매컨설턴트들은 지난 2004년 만큼 일하기 좋았던 때도 없었다고 한탄하며, 갑작스레 변해버린 경매시장 열기를 아직도 이해하지 못한다는 표정들이 역력하다. 필자 역시 올해 경매시장이 투자자나 실수요자에게 있어서 상당한 호기가 될 것이라 오래 전부터 주야장천 떠들어댄 바는 있으나, 이처럼 입찰자들이 지나칠 정도로 급격히 늘어나고 있는 것에 대해 적잖이 놀라지 않을 수 없었다. 그러니 다들 경매물건이 가장 적었고, 입찰경쟁이 ...

The pen | 2005.03.10 10:06 | 이영진

[3월 분양시장] 용산 주상복합등 13개단지 분양..3차동시분양 가이드

... 2천2백69가구가 지어져 조합원분을 제외한 1천31가구가 일반분양된다. 이같은 물량은 지난 2차(1백24가구)에 비해서는 크게 증가했지만 작년 같은 차수(17곳,2천1백97가구)보다는 적은 물량이다. ◆청약전략 이번 3차 물량은 실수요자들이 선호하는 20∼40평형대가 주를 이루고 있다. 50평형대가 넘는 대형평형이 공급되는 단지는 용산동 파크타워 한 곳 뿐이다. 일반분양분이 1백가구가 넘는 곳은 용산 파크타워와 벽산건설의 양천구 신월동재건축단지,삼호의 도봉구 ...

한국경제 | 2005.03.10 00:00

판교 못잖은 하남.성남 미니신도시

판교신도시 청약경쟁률이 수백대 일에 달해 당첨이 현실적으로 어렵다는 전망이 확산되면서 판교를 대체할만할 노른자위 택지지구로 눈을 돌리는 실수요자들이 늘고 있다. 특히 오는 10월부터 분양예정인 경기 하남 풍산지구와 내년 초 분양예정인 성남 도촌지구에 대한 관심이 고조되고 있다. 두 곳 모두 서울 출퇴근이 수월하고 기존 도시의 기반시설을 이용할 수 있다는 잇점 때문에 판교에 버금가는 미니신도시로 각광받고 있기 때문이다. ◆하남 풍산이냐,성남 도촌이냐 ...

한국경제 | 2005.03.07 00:00

서울 임의분양 아파트 알짜단지들 많네

내집마련을 꿈꾸는 실수요자라면 올해 공급되는 서울지역 임의분양 아파트를 주목할 만하다. 일반분양 물량이 20가구 미만인 '임의분양' 아파트 중에는 강남권 재건축 아파트 등 노른자위 지역의 알짜 단지가 많으며 청약통장이 없는 사람도 신청할 수 있다는 장점이 있다. 과거에는 임의분양 아파트를 업체가 자체분양 또는 수의분양을 통해 공급했으나 최근에는 투명성 확보 차원에서 인터넷 청약을 실시하는 추세다. 6일 업계에 따르면 올해 서울 및 과천에서 임의분양 ...

한국경제 | 2005.03.06 00:00