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동탄 인근지역 분양 대부분 연기

... 동탄신도시가 지역 실수요를 거의 흡수한 것도 분양 연기의 요인으로 꼽히고 있다. 동탄 2차에서 대규모 미계약 물량이 나오면서 주변 지역에서는 후광효과는커녕 오히려 고객을 빼앗기는 상황이 연출되고 있다. 김신조 내외주건 사장은 "실수요자나 투자자 모두 동탄 아파트를 잡을 수 있는데 굳이 인근 수혜단지에 관심을 가지려고 하겠느냐"고 말했다. ◆기존 분양단지도 고전 동탄신도시 열기에 편승해 이미 분양을 실시했던 업체들도 고전을 면치 못하고 있다. 태안읍에서 분양에 ...

한국경제 | 2004.11.25 00:00

[지역경제시대] 올해를 빛낸 기업: 대우건설‥21세기 초우량 건설사도약

... 만족대상 등 그 품질을 인정받고 있는 '푸르지오''디오빌' 등 대표 브랜드의 시장 이미지 강화,특히 건설업계에서도 그 성가를 인정하고 있는 마케팅 등 프로젝트의 종합 추진 및 관리능력 등에 기인하고 있다. 박세흠 대표는 "향후 실수요자를 대상으로 틈새시장을 공략해 각 프로젝트의 기획단계에서부터 인허가,분양,시공은 물론 금융연결까지 일련의 과정을 종합적으로 추진,관리하는 개발형 사업부문에 적극적 참여할 계획"이라며 "앞으로 주택부문의 최강자로서 고객감동과 내실경영을 통해 ...

한국경제 | 2004.11.24 00:00

전매 빗장풀린 지방..주말 분양 '휘몰이'

... 찾았다. 그러나 이같은 분위기가 청약과 계약으로 이어질 지는 아직 불투명하다. 분양가가 기존 아파트보다 턱없이 비싼 곳이 많은데다 대부분 지역이 공급과잉 상황이기 때문이다. 따라서 초기 한달간 계약률이 10∼20%대를 기록하는 곳도 나올 것으로 분양대행업체들은 예상하고 있다. 따라서 업체들은 지역 실수요자를 얼마나 끌어들이느냐가 계약률을 결정할 것으로 보고 지역 밀착형 마케팅에 열을 올리고 있다. 조성근 기자 truth@hankyung.com

한국경제 | 2004.11.24 00:00

[리포트] 판교청약 어려워진다

... 재당첨 기간을 크게 늘리는 내용의 주택법 개정안을 내년부터 적용할 예정입니다. 이렇게 되면 내년 6월로 예정된 판교 청약이 쉽지 않을 것으로 보여 꼼꼼한 청약전략이 필요한 시점입니다. 유은길 기자가 보도합니다. 입지조건이 좋아 실수요자는 물론 투자자들까지 청약통장을 아끼며 고대하고 있는 내년 판교 분양. 그러나 판교 아파트는 계약금만 있는 1순위자가 쉽게 접근할 수 있는 기존 분양과는 사뭇 다를 전망입니다. 정부가 분양 자격 기준과 전매제한을 대폭 강화하는 내용의 ...

한국경제TV | 2004.11.22 00:00

[리포트]알짜 청약 기회

... 1천3백가구가 일반분양에 선보입니다. 지난 10차 동시분양에 비해서는 다소 늘었지만 지난해와 비교해선 3백여가구가 줄어든 것입니다. 평형별로 전용면적 25.7평이하 아파트가 절반을 넘고, 40평 이상 대형아파트 비중이 작아 실수요자 중심의 청약이 이뤄질 것으로 예상됩니다. 지역별로 강남권이 5곳 2백8십가구 분양하고, 강북이 가장 많은 7백4십세대를 선보입니다. 강남지역에선 롯데와 SK건설이 역삼동과 반포에서 50평이상의 대형아파트를 중심으로 공급에 나섭니다. ...

한국경제TV | 2004.11.19 00:00

[리포트]송도 분양 구름인파

인천 송도신도시 분양시장이 활기를 띄고 있습니다. 인천지역 고가 아파트란 원성에도 불구하고 실수요자들의 관심이 뜨겁습니다. 권영훈기자가 송도 아파트분양 현장을 둘러봤습니다. 인천 송도에 문을 연 모델하우스. 평일 한낮인데도 줄을 지어 입장한 데 이어 수많은 방문객들로 엉켜 견본주택을 들여다보기 조차 어렵습니다. 경제자유구역이란 송도 프리미엄이 실수요자는 물론 투자자들로 부터 관심을 모으고 있습니다. (인터뷰) 김기석, 연수구 동춘동 "인천에서는 ...

한국경제TV | 2004.11.19 00:00

수도권.지방 모델하우스 모처럼 '북적'..분양시장 되살아나나

... 1천명이 넘었다는 사실이 알려지면서 이날 투자수요를 겨냥한 '떴다방'까지 등장해 놀랐다"고 분위기를 전했다. ◆용인 신봉·성복,판교신도시 수혜 기대 판교신도시 수혜지역인 경기 용인 성복지구에서 이날 문을 연 모델하우스에도 지역 실수요자들이 대거 몰렸다. 분당신도시 오리역 인근에 마련된 용인시 수지읍 성복지구 '경남 아너스빌(33∼48평형 8백16가구)'의 모델하우스엔 이날 하룻동안 3천여명의 방문객이 몰렸다. 모델하우스 개장시간인 오전 10시 이전에 긴 대기행렬이 형성될 ...

한국경제 | 2004.11.19 00:00

부산, 전매 완화 효자 될까 .. SK.롯데 등 대단지 분양 줄이어 관심

... 7천4백여가구와 합친다면 8천5백여가구의 대단지를 형성하게 된다. 이 단지는 기존 메트로시티의 각종 편의시설을 이용할 수 있고 지하철역과 가까운 게 특징이다. LG건설 분양사무소 관계자는 "1년 뒤 분양권 전매가 가능해 실수요자 뿐만 아니라 투자자의 문의도 겹치면서 하루 평균 수십통의 문의전화가 걸려오고 있다"며 "당초 기대와 달리 높은 청약률이 기대된다"고 말했다. 또 롯데건설은 다대동 산 113의1 일대에서 '다대동 캐슬 몰운대'를 분양한다. 지하 2층∼지상 ...

한국경제 | 2004.11.18 00:00

충청권 분양 중도포기 속출 .. 모아건설등 계약금에 이자얹어 환불

... 분양을 중단했다. 모델하우스 개장 3일 만에 신행정수도건설특별법 위헌 결정이 내려지면서 초기 계약률이 바닥을 헤매자 내년 3,4월께 재분양에 나서기로 했다. 신동아건설 관계자는 "행정수도 이전 여부와 관계없는 곳이라는 판단 아래 실수요자 위주로 마케팅을 펼쳤으나 의외로 위헌 결정 여파가 너무 커 기대했던 만큼 분양이 이뤄지지 않았다"고 말했다. 이에 앞서 D건설은 대구에서,K건설은 부산에서 초기 계약률이 10%대를 밑돌자 분양을 중도 포기한 바 있다. 상황이 이처럼 ...

한국경제 | 2004.11.16 00:00

[틈새로 본 부동산] 거래세 추가인하 강남 '반색' 강북 '냉담'

'언 발에 오줌누기식이다.' vs '그나마 실수요자에게는 도움이 될 것이다.' 정부의 취득·등록세 추가 인하방침에 대한 반응이 주택거래신고지역 지정 여부에 따라 크게 엇갈리고 있다. 강남권을 비롯한 실거래가 신고지역은 추가 인하를 반기는 분위기이지만 강북 등 비(非)신고제 지역은 '언 발에 오줌누기식' 정책이라며 냉담한 반응이다. 서울 강남구 대치동 우방공인 관계자는 "강남권은 이미 실거래가로 매매계약을 맺고 있기 때문에 취득·등록세율이 5.8%에서 ...

한국경제 | 2004.11.16 00:00