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올 하반기 최대의 관심지역인 용인 동백지구의 분양 경쟁이 달아오르고 있다. 수도권의 유망 분양지역이긴 하지만 분양시장의 극심한 침체로 분양 성공 여부를 장담할 수 없게 되면서 각 단지들마다 강점과 차별화 요소를 내세우며 실수요자 끌어들이기에 온힘을 쏟고 있다. 16일 업계에 따르면 100만평 규모의 매머드급 단지인 용인 동백지구에서 11개 업체가 19개 단지, 8천908가구의 아파트를 이달말 동시에 분양하면서 업체간 치열한 분양경쟁이 벌어지고 ...

연합뉴스 | 2003.07.16 00:00

... 이사, 아파트 철거 등을 거쳐 2004년 말 아파트 재건축에 착수, 2007년말 완료할 계획이다. 평형은 20∼46평형으로 다양하며, 일반 분양은 2005년 말에나 이뤄질 것으로 보인다. 지난 82년 5층짜리 아파트 60개동으로 건립된 중동주공아파트는 경인전철 중동역과 도보로 3분 거리에 있고, 중동신도시와 인접해 있어 아파트 실수요자는 물론투자자들로부터 많은 관심을 받아왔다. (부천=연합뉴스) 김창선 기자 changsun@yna.co.kr

연합뉴스 | 2003.07.16 00:00

... 가입자는 지난 1월 16만명에서 꾸준히 증가,아파트시장이 달아오른 3월에는 처음으로 25만명을 돌파했었다. 전문가들은 투기과열지구 내 분양권 전매금지 조치로 가수요가 사라지면서 청약통장 가입자가 줄었다고 분석했다. 업계는 이 같은 현상에 대해 "시장이 실수요자 위주로 재편되는 계기가 될 것"이라며 "그러나 자칫하다간 부동산경기의 장기 불황으로 이어져 내수시장에 악영향을 미칠 수도 있다"고 우려했다. 김형호 기자 chsan@hankyung.com

한국경제 | 2003.07.15 00:00

... 가수요가 사라지면서 청약통장 가입자가 크게 줄었다고 분석했다. 주택경기가 급랭하자 업체들도 아파트 공급시기를 뒤로 미루고 있다. 실제로 8월 서울시 동시분양(7차) 물량은 당초 계획의 절반 이하로 줄어들 전망이다. 업계는 이같은 현상에 대해 "시장이 실수요자 위주로 재편되는 계기가 될 것"이라며 "그러나 자칫하다간 부동산 경기의 장기불황으로 이어져 내수시장에 악영향을 미칠 수도 있다"고 우려했다. 김형호 기자 chsan@hankyung.com

한국경제 | 2003.07.15 00:00

... 통화전환이 가능한 '체인지 업 외화대출'을 운전자금 뿐 아니라 시설자금 대출 고객에게도 확대한다고 14일 밝혔다. 이 대출은 환율상승이 일정 범위를 초과하면 원화로 전환해 추가 환차손을 방지할 수 있고, 환율이 하락한 경우엔 원화로 전환해 환차익을 얻을 수 있다. 대출대상은 수출입업체 등 실수요자 위주이며 대출금액은 통상 시설투자 필요자금의 80%까지이다. 대출기간은 최장 7년 이내, 판매한도는 1억 달러이다. (서울=연합뉴스) 김종현 기자

연합뉴스 | 2003.07.14 00:00

서울지역 동시분양에서 지난 2001년 11월 이후 처음으로 1백가구 이상의 대규모 미분양 사태가 빚어졌다. 분양권 전매금지의 영향으로 가수요자가 대거 이탈한 데 이어 실수요자도 내집마련을 서두르지 않고 있기 때문이다. 10일 금융결제원에 따르면 지난 9일 실시된 서울 6차 동시분양 서울·수도권 3순위 청약접수 결과 7개 단지에서 1백33가구가 미분양됐다. 1백가구 이상의 미분양이 난 것은 2001년 10차(3백57가구) 이후 이번이 처음이다. ...

한국경제 | 2003.07.10 00:00

... 전철개통을 '재료'로 사업계획을 수립했기 때문이다. 이 일대에서 분양을 준비 중인 업체 관계자들은 "'5·23 부동산 안정대책'의 영향으로 시장이 얼어붙은 상황에서 악재가 겹쳤다"며 걱정하고 있다. 하지만 일부에서는 "오히려 시장이 실수요자 위주로 재편되는 계기가 될 수도 있을 것"이라는 전망을 내놓고 있다. 업계 관계자는 "중앙선 복선전철 개통시기 연기는 단기적으로는 악재임에 틀림없다"며 "그러나 실수요자라면 입주 이후 1년 가량만 고생하면 되기 때문에 큰 문제가 ...

한국경제 | 2003.07.09 00:00

도시 및 주거환경정비법 시행,재건축 허용연한 조정,안전진단기준 강화,후분양 실시 등으로 인해 재건축 추진 단계에 따라 사업기간 및 사업성이 크게 달라지게 됐다. 이에 따라 실수요자와 투자자들은 해당 아파트의 재건축 추진 단계를 정확히 파악해야 사업 장기화에 따른 피해를 줄일 수 있다. 전문가들은 일단 △7월 이전 시공사 선정 △예비안전진단 통과 △정밀안전진단 결과 보고서 구청 접수 △사업계획승인 여부 등을 꼼꼼히 살펴야 한다고 조언한다. 먼저 ...

한국경제 | 2003.07.07 00:00

서울지역 6차 동시분양 무주택 우선 공급분 청약 경쟁률이 평균 2대 1에도 못 미쳤다. 분양시장이 실수요자 위주로 재편된 데다 경기 침체로 인해 수요자들의 주택 구매매 심리가 위축됐기 때문이다. 금융결제원은 3일 실시된 서울 6차 동시분양 무주택 우선순위(35세 이상.5년 이상 무주택 가구주 대상) 청약에서 6백53가구(17개 단지) 모집에 1천2백83명만이 신청, 평균 1.53대 1의 경쟁률을 기록했다고 밝혔다 이는 분양권 전매 금지가 처음 ...

한국경제 | 2003.07.04 10:53

... 동시분양의 경쟁률이 가장 낮았다. 분양열기 급랭으로 청약자도 급감했다. 2만6천9백63명이었던 5차 동시분양의 30%에 그쳤으며 사상 최대 경쟁률을 보인 4차 동시분양(12만6천95명) 때보다는 16분의 1 수준으로 줄었다. 실수요자 중심의 분양시장 재편 움직임이 뚜렷한 가운데 단지별 양극화 현상도 심화됐다. 방배 한진아르세움 32평형이 99.9 대 1로 가장 높은 경쟁률을 나타냈으며 등촌동 I-PARK 2단지와 3단지도 각각 67.3 대 1과 38.5 대 1의 ...

한국경제 | 2003.07.04 00:00