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서울 아파트 23% 연초대비 가격하락

... 가구(12만3천238가구)의 60%인 7만4천224가구의가격이 연초보다 오른 것으로 나타났다. 주택거래신고제가 시행된 4월말 이후 재건축아파트의 시세가 급락하고 있지만올초에 비해서는 여전히 가격이 높은 곳이 많다는 것을 반증한다. 유니에셋 김광석 팀장은 "재건축단지의 시세가 올초 워낙 많이 올랐기 때문에최근의 급락 상황에서도 실수요자 입장에서는 여전히 가격이 높게 느껴진다"고 말했다. (서울=연합뉴스) 이정진기자 transil@yna.co.kr

연합뉴스 | 2004.08.04 00:00

상암 5,6단지 분양수익 최고 38%

... 시공의 난이도차이 등에 따른 것이다. 김승규 SH공사 사장은 "주택 소유 여부와 상관없이 1천만원짜리 청약예금 가입자를 대상으로 하는 만큼 인근 시세보다 분양가가 너무 낮을 경우 시세차익을 얻으려는 가수요자가 많이 발생, 실수요자의 당첨 확률이 낮아지는 것을 막기 위해 분양가를 주변 시세에 맞춰 결정했다"고 말했다. SH공사는 5,6단지 분양을 통한 예상수익 766억원을 공공임대주택 건설재원 등에사용할 예정이지만 `분양가를 과도하게 부풀렸다'는 비난을 피할 ...

연합뉴스 | 2004.08.01 00:00

상암 5.6단지 평당 1210만원~1248만원

... 4억9천3백53만원,6단지는 5억44만원으로 두 단지의 분양가 차이는 용적률,대지매입비,시공의 난이도 차이 등에 따른 것이라고 SH공사 측은 밝혔다. 김승규 SH공사 사장은 "분양가가 너무 낮을 경우 시세차익을 얻으려는 가수요자가 많이 발생,실수요자의 당첨 확률이 낮아지는 것을 막기 위해 분양가를 주변 시세에 맞춰 결정했다"고 말했다. SH공사는 상암5,6단지에 마이너스옵션제를 적용하면서 아파트 사용검사를 받기 위해 반드시 설치해야 하는 기본생활품목(13개) 이외에 추가 품목(11개)을 ...

한국경제 | 2004.08.01 00:00

아파트 경매시장 `찬바람'

... 서울 평균을 웃돌았다. 올 초만 해도 강남권 아파트는 경쟁률이 수십대 1을 웃돌고 낙찰가율이 100%를넘는 경우가 허다했다. 지지옥션 조성돈 차장은 "부동산 시장 전망이 불투명해지면서 경매 시장도 전체적으로 차분해지고 있다"면서 "실수요자라면 경쟁률이 낮은 지금이 저렴하게 내집을마련할 수 있는 적기"라고 말했다. 한편 부동산 경매시장이 전체적으로 가라앉아 있는 가운데서도 충청권 토지에대한 경매 열기는 식을 줄 모르고 있다. 지난 20일 대전지법에서 경매로 나온 충남 ...

연합뉴스 | 2004.07.29 00:00

아이비아이닷넷, 한글인터넷주소 중개업

도메인 등록대행 전문기업인 ㈜아이비아이닷넷은다음달부터 `한글인터넷주소 진짜주인 찾아주기'사업을 실시한다고 벌인다고 29일밝혔다. 아이비아이는 이번 행사를 통해 한글인터넷주소를 보유하고 있으나 활용하고 있지 않은 사람과 실수요자를 연결해 신규 등록자에게 인터넷주소 선택의 폭을 넓혀줄계획이다. 류규하 아이비아이 사업부장은 "등록자와 실수요자의 의견을 최대한 반영해 한글인터넷주소 정보제공 서비스에 최선을 다하겠다"고 말했다. (서울=연합뉴스) 김범수기자 ...

연합뉴스 | 2004.07.29 00:00

"동탄 중대형 파실분 없나요"..40평이상 공급업체 2곳뿐

... 투자문의가 잇따르면서 1억원 안팎까지 프리미엄 호가를 제시할 정도다. 시범단지 8개 단지 가운데 40평형 이상의 중대형 아파트는 삼성물산과 포스코건설 2개 회사만이 공급해 상대적으로 투자가치가 높기 때문이다. 더구나 중대형 평형 계약은 실수요자 중심으로 일찍 끝나버려 중개업소로 넘어온 물량이 없을 뿐 아니라 매물을 내놓는 당첨자도 드물어 '몸값'은 점점 치솟고 있다. 특히 전체 12가구인 포스코건설의 54평형 펜트하우스에 1억원 이상의 프리미엄까지 제시하며 물건을 확보해달라는 ...

한국경제 | 2004.07.28 00:00

부동산, 호재있는 미분양 단지를 노려라

분양시장 침체가 계속되면서 입지 조건이 뛰어나고 발전 가능성이 있는 단지라도 미분양이 생기는 경우가 많아졌다. 건설사들은 대부분 미분양분에 대해 계약금 인하와 중도금 무이자 융자 등 금융혜택을 주고 있어 실수요자라면 호재가 있는 지역을 중심으로 관심을 가져볼 만하다. 부동산포털 닥터아파트(www.DrApt.com)는 강북 뉴타운과 고속철 개통, 지하철신설 등의 호재가 있는 미분양 단지들을 26일 소개했다. ◆강서 한강 월드메르디앙(지하철 9호선 ...

연합뉴스 | 2004.07.26 00:00

인천 소래.논현지구 잡아라..1만8019가구 내달부터 공급

... 시작으로 본격적인 아파트 공급에 들어간다. 소래포구 인근에 77만평 규모로 조성되는 논현지구는 교통망과 교육 및 자족기능 시설 등을 고르게 갖추고 있어 인천의 신흥 인기 주거지로 주목받고 있다. 이에 따라 벌써부터 인천지역 실수요자는 물론 수도권 투자자들의 관심이 고조되는 등 인천 분양시장의 핵으로 떠오르고 있다. 조광수 주공 논현사업단장은 "논현지구는 인천에서 최고의 주거 환경과 교통·교육 여건을 고르게 갖춘 주거지역으로 조성될 것"이라며 "특히 경제자유구역 ...

한국경제 | 2004.07.22 00:00

'행정수도 영향권'아파트 대거 분양..충북오창 등 내달까지 8500가구

이달 말부터 다음달까지 충청권 관심지역에서 총 8천5백여가구의 신규 아파트가 쏟아진다. 특히 신행정수도(연기·공주) 인근지역에서 분양하는 아파트는 대우 LG 우림 등 유명 업체들이 공급하는 대단지가 대부분이어서 실수요자 및 투자자들의 관심을 끌 전망이다. 전문가들은 "신행정수도 배후지역이라는 후광효과 때문에 분양 때마다 청약경쟁이 벌어질 것"이라고 내다봤다. ◆23일부터 분양 열전 돌입 우림건설 현대산업개발 대우건설은 23일 각각 충북 오창지구,대전 ...

한국경제 | 2004.07.22 00:00

[여름 부동산시장] 상가ㆍ토지시장 순풍에 돛달고…

올 여름 부동산시장 침체의 골이 갈수록 깊어지면서 실수요자와 투자자들의 고민이 커지고 있다. 지속되는 경기불황에 정부의 강력한 부동산안정화 대책, 여름철 비수기까지 겹쳐 부동산시장이 잔뜩 움츠러들고 있기 때문이다. 주택시장의 경우 분양원가 연동제, 재건축 개발이익환수제 시행 등 강력한 부동산시장 안정화대책에 분양권 전매금지 여파로 인해 찬바람이 불고 있다. 반면 상가시장은 최근 들어 주택시장과 주상복합ㆍ오피스텔시장이 급격히 위축되면서 상대적 ...

한국경제 | 2004.07.21 00:00