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토공, 남양주ㆍ구리등 35필지 공급

... 1필지(이상 입찰방식) 등이다. 규모가 가장 큰 남양주 평내지구 내 단독주택지의 경우 필지당 규모는 64∼1백45평이며 평당 가격은 3백12만∼4백70만원 수준이다. 이날 현재 남양주시에 거주하는 무주택 가구주가 1순위이며 나머지 일반 실수요자가 2순이다. 매각대상 토지 상세내역은 토지공사 홈페이지(www.iklc.co.kr) 또는 고객지원센터에서 확인하면 된다. (02)550-7070,7071. 김형호 기자 chsan@hankyung.com

한국경제 | 2004.10.28 00:00

충청 분양시장 우려대로 고전

... 동구 홍도동에서 6백81가구를 공급하는 신동아건설의 경우 지난 27일 접수한 2순위 청약에서도 공급가구수의 절반을 채우지 못했다. 신동아건설 관계자는 "당초 2순위 마감을 목표로 하고 있었지만 신행정수도 건설이 좌절되자 지역 실수요자들이 선뜻 청약을 하지 못하고 있다"고 말했다. 천안시 쌍용동에서 5백64가구를 공급하는 LG자이도 지난 27일 1순위 청약에서 0.17 대 1의 낮은 경쟁률을 나타냈다. 전체 5백64가구 모집에 1백명만 1순위에서 청약했다. ...

한국경제 | 2004.10.28 00:00

"올해 21%이상 배당 가능" ‥ 한준호 한전사장 월가IR

... 있지만 경쟁확대 차원에서 한전이 직접 도입하는 것도 필요하다"고 강조했다. 그는 "중국이나 필리핀 등에서 발전소를 지어주면 그 대가로 LNG 개발 허가권을 주겠다고 제의하기 때문에 이를 활용하기 위해서라도 직도입이 필요하며 한전같은 실수요자가 들여오면 더 싸게 도입할 수 있을 것"이라고 덧붙였다. 그는 "투명성과 국제기준을 충족시키지 않고는 세계적 기업으로 성장할 수 없다"며 "뉴욕증시 상장 10년을 통해 한전은 더욱 투명한 기업으로 성장해야 한다는 교훈을 얻었다"고 지적했다. ...

한국경제 | 2004.10.27 00:00

[부동산 침체기 투자전략] (경매시장 투자전략) 장기투자 바람직

분양시장 침체에 행정수도이전 위헌이라는 악재까지 겹치면서 부동산시장이 한치앞을 내다볼 수 없는 상황으로 전개되고있다. 실수요자는 물론 투자자들조차 갈피를 잡기가 쉽지않은 혼미한 양상이다. 이에따라 경매시장도 물건은 늘고 낙찰가률은 떨어지는 전형적인 침체기 장세를 연출하고있다. 이에대해 전문가들은 이럴때일수록 저가매물을 잡거나 기간을 2~3년가량 길게 잡고 투자에 임하는 자세가 필요하다고 지적하고있다. 디지털태인의 이영진 부장은 "최근처럼 경매물건이 ...

한국경제 | 2004.10.27 00:00

청주 산남3 예정대로 내달 분양 .. 분양가 평당 최소 600만원대 될듯

... 27일 업계에 따르면 대우건설 현진종합건설 ㈜대원 영조주택 계룡건설 등은 다음달 12∼19일 모델하우스를 열고 7개 단지(블록)에서 총 4천1백22가구를 분양키로 했다. 동시분양은 아니지만 같은 시기에 쏟아지는 대규모 물량이어서 실수요자는 물론 투자자들의 관심도 높은 편이다. 행정수도 재료는 사라졌지만 산남3지구는 청주에서 입지여건이 가장 뛰어난 곳으로 꼽히는 곳이기 때문이다. 현진종건 관계자는 "계룡건설(19일) 외에 나머지 업체들은 모두 다음달 12일 모델하우스를 ...

한국경제 | 2004.10.27 00:00

[브리핑] 충청지역 부동산 시장...대우증권

... 당기업분석부는 Coverage 기업을 중심으로 충청지역 분양현황을 조사하였다. 동결과 충청지역 부동산 불안정으로 인한 영향은 적은 것으로 판단된다. 이는 1) 대부분이 기존 입주자 위주의 도급사업 2) 대부분 양호한 입지 환경을 보유한 실수요자 위주 3) 분양물량은 연간 사업물량 대비 적은 수준 등에 따른 것이다. 주요기업중 대우건설(A04704/매수, 목표가격 6,640원)의 충청지역 Exposure가 많았으나 대부분 분양완료된 상황이었다. 반면, 일부 중소건설사는 동지역을 ...

한국경제 | 2004.10.25 08:38

[신행정수도법 위헌 결정] 충청권 투자자들 패닉

... 마비됐다"며 "전쟁이 난것같다"고 분위기를 전했다. ◆텅빈 분양 현장 오는 25일 대전 홍도동에서 청약을 앞두고 있는 S건설사의 모델하우스.이날 위헌판결 소식이 알려지자 방문객의 발길이 뚝 끊겼다. 투기과열지구로 이미 지정돼 실수요자 중심의 시장이 형성되고 있지만 대형호재의 소멸로 실수요자 발길마저 끊겼다. 이미 공급과잉으로 '깡통아파트'들이 속출하고 있는 충청권 아파트시장은 더욱 얼어붙을 전망이다. 전문가들은 "신행정수도 건설 영향으로 최근 2년 가까이 ...

한국경제 | 2004.10.21 00:00

수도권 유망 미분양 투자유효

... 물량은 모두 128개단지 6천834가구에 이르는 것으로 집계됐습니다. 이는 내년 6월 분양 예정인 판교신도시 청약을 위해 청약통장을 아끼고 원가연동제 시행에 따른 분양가 인하 효과도 기대하고 있기 때문입니다. 부동산전문가들은 그러나 수도권은 실수요자의 관심이 꾸준하고 교통 여건이 개선되고 있기 때문에 청약통장을 사용하지 않아도 되고 계약 조건도 좋은 미분양 물량에 관심을 가져볼 만하다고 조언합니다. 유은길기자 egyou@wowtv.co.kr

한국경제TV | 2004.10.20 00:00

고정형 주택담보대출 금리 속속 인하 .. 장기상환 실수요자 이용해볼만

'고정금리 대출이 나을까,시장금리 연동형이 나을까.' 내집마련을 위해 주택담보대출을 받을 생각을 하고 있는 아파트 수요자라면 요즘 이같은 고민을 한번쯤 해봤음직 하다. 시중은행들이 최근들어 고정금리 주택담보대출의 금리를 속속 내리면서 관련 상품의 메리트가 크게 부각되고 있기 때문이다. 재테크 전문가들은 "신규대출인지 여부,예상하고 있는 대출상환 기간 등을 꼼꼼히 고려해 자신에게 맞는 상품을 선택할 필요가 있다"고 조언한다. ◆고정금리 대...

한국경제 | 2004.10.17 00:00

청약저조 동탄 "사전예약자 잡아라"

... 내년 6월에 있을 판교분양을 노린 통장소유자들이 동탄2차 청약을 꺼리는 분위기가 확산되자,주택업체들이 청약률 감소를 우려해 대거 사전예약 신청을 받아놨기때문이다. 이들은 대부분 청약통장이 없거나,통장을 쓰지않고 분양받기를 원하는 실수요자들로 이뤄졌다는 게 업계의 설명이다. 이번 동탄 2차는 8개 블록에서 5천7백29가구가 공급된다. 현재 각 업체들이 확보해 놓은 사전예약자는 수백명에서 많게는 5천여명으로 전체 1만1천여명에 달한다. 이들 중에는 겹치기로 참여한 ...

한국경제 | 2004.10.17 00:00