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[여름 부동산시장] 서울 7차분양 : 청약경쟁률 낮아 '알짜' 당첨 기회

... 분양시기를 늦추면서 공급 물량이 대폭 줄었다. 주택시장이 이처럼 위축되면서 청약희망자와 주택건설업체 모두 짙은 관망세에 돌입했고 이같은 현상은 당분간 지속될 것으로 전망되고 있다. 하지만 부동산 전문가들은 내집 마련에 뜻이 있는 실수요자라면 시장 상황에 연연하지 않고 입지여건이 좋은 곳은 과감하게 청약에 나설 필요가 있다고 조언한다. 서울 7차 동시분양 아파트가 실제 입주할 2년 후쯤이면 부동산 경기가 다시 살아날 가능성도 있기 때문이다. 또 분양이 되는 지역에 생활 ...

한국경제 | 2004.07.21 00:00

태국, '골프 천국' 명성 지키려 대규모 투자

... 태국인들이 10년전과 비교할 때 시장에 대한 연구를 더 많이 하고 있다는 점을 낙관론의 근거로 들었다. 체코우스키 `샴 골프' 사장은 1990년대 후반 금융위기 당시 골프장 사업에 투기성 매입.투자 수요가 많았던 것과는 달리 지금은 실수요자가 대부분이라고 말했다. 그는 수급 상황과 서비스,날씨,당국의 장려책 등에 비춰 아시아의 골프 천국을꼽으라면 태국을 넘버 원으로 꼽고 싶다며 "아마 필리핀이 그 다음일 것"이라고 평가했다. 그는 베트남에는 골프장이 별로 없으며 한국이나 ...

연합뉴스 | 2004.07.20 00:00

신도시주변 입주단지 '주목'

... 신도시가주거지로 각광 받으면서 신도시 주변에 입주하는 아파트에도 관심이 쏠리고 있다. 신도시보다 집값은 저렴하면서도 신도시의 각종 편의시설을 이용할 수 있기 때문이다. 더욱이 하반기에 입주 물량이 많아 시세가 약세를 보이고 있어 실수요자라면 매입해 볼만 하다. 부동산포털 닥터아파트는 19일 하반기 입주 예정인 신도시 주변 아파트 단지를소개했다. ◆분당 생활권 = 우선 용인 죽전지구가 눈에 띈다. 오는 7월 입주 예정인 `홈타운 7차 1,2단지'는 분당선 오리역까지 ...

연합뉴스 | 2004.07.19 00:00

"아파트 현장까지 버스로 모셔요"..우림건설, 모델하우스로부터 셔틀운행

'현장까지 버스로 모십니다.' 모델하우스에서 아파트 부지까지 셔틀버스를 운행하는 건설회사들이 늘고 있다. 아파트 현장을 직접 확인하려는 실수요자들의 요구를 충족시켜주기 위해서다. 우림건설은 최근 경기 용인시 포곡면 삼계리에서 우림루미아트 3백46가구를 분양하면서 모델하우스(분당 오리역 앞)에서 현장까지 셔틀버스를 운행하고 있다. 셔틀버스는 두 시간 마다 운행하며 현장까지 약 15분 걸린다. 현재 허허벌판인 현장에서는 분양담당자가 예비 청약자들에게 ...

한국경제 | 2004.07.13 00:00

내달 4만6천여가구 '분양홍수'..대형건설사.대단지 물량 많아

... LG자이(3천4백68가구) 등 초대형 단지 분양이 예정돼 있어 관심을 끌고 있다. 또 성원OPC아파트를 재건축하는 성남시 하대원동 LG자이(9백10가구),구리시 인창동 금호어울림(2백35가구),광명시 철산동 대우푸르지오(4백26가구) 등도 실수요자 중심의 청약이 예상되는 단지들이다. ◆지방은 충청권서 분양 봇물 지방에서는 총 37개 단지에서 3만1천12가구가 공급된다. 이 중 2만7천6백35가구가 일반에 공급된다. 특히 행정수도 이전으로 주목받고 있는 충청권에서 7천8백13가구가 ...

한국경제 | 2004.07.12 00:00

[리포트] LG, 新대림자이 분양

... 잠재수요가 풍부하다는 분석입니다. 분양가는 주변시세와 비슷한 평당 970~1,120만원선으로, 오는 12일과 13일 이틀간 청약을 받을 예정입니다. (기자 브릿지) 특히, 신대림자이는 청약후 입주전까지 1회에 한해 전매가 가능해 실수요자는 물론 투자자들의 발길이 이어지고 있습니다. 또, 24시간 실내공기를 관리하는 환기시스템이 거실과 주방 곳곳에 설치돼 방문객들의 눈길을 끕니다. 회사측은 시장상황이 녹녹치 않지만, 입지여건과 브랜드 파워를 감안해 성공적인 분양을 ...

한국경제TV | 2004.07.09 00:00

[모델하우스 산책] LG건설 '신대림 자이'.. 앞뒤로 발코니

LG건설이 서울 대림동 지구단위계획 개발사업 부지에서 선보이는 주상복합아파트 '신대림 자이'는 총 4백4가구 규모다. 분양권을 한 차례 전매할 수 있어 실수요자 및 투자자들의 관심이 높은 단지다. 모델하우스는 여의도 통일주차장 부지에 마련돼 있다. 오피스텔(90실)과 조합원분을 제외한 아파트 2백72가구가 일반분양된다. 일반분양 아파트는 32평형 1백28가구,34평형 1백31가구,44평형 7가구,52평형 6가구 등이다. 평당 분양가는 ...

한국경제 | 2004.07.09 00:00

[경매로 세상얻기] 최근 경매시장 동향(04년 6월) - 각종 경매지표 하향세

... 이는 그만큼 경매시장에서 실수요든 투자이든 간에 좋은 가격에 낙찰받기가 한층 쉬워졌다는 것을 의미한다. 물건수가 증가함으로써 물건에 대한 선택폭이 다양해지고 입찰자들이 분산되어 그만큼 입찰경쟁이 심하지가 않다. 내 집 마련을 위한 실수요자라면 지금이 적기인 듯 하다. 감정가의 60%~80% 정도에서 아파트나 빌라 등을 취득할 수 있고, 원하는 지역, 맘에 드는 물건을 고르기가 보다 더 쉬워졌기 때문이다. 투자자라면 물론 취득 후 재매각을 고려해야 하므로 지금 시점에 ...

The pen | 2004.07.08 09:23 | 이영진

하반기 경제운용계획 요약

... 민자사업 참여를 촉진한다. 기업도시 건설을 지원하기 위해 참여기업에대한 토지수용권 부여, 기반시설 보조 등을 적극 검토한다. 10.29 부동산대책의 기조를 유지하면서 임대주택시장을 활성화하고 모기지론,주택신용보증기금 등을 통해 실수요자의 주택구매 능력을 보강한다. 공공택지 공급을 확대하고 아파트 개발시 최소면적 기준을 완화해 민간택지 개발을 활성화한다. ▲규제법령 정비, 규제개혁기획단 설치 = 각종 토지규제 관련법을 통폐합해 '토지이용규제기본법'을 제정함으로써 토지이용규제를 ...

연합뉴스 | 2004.07.07 00:00

올해 건설수주액 89조원...13%↓ 전망

... 것으로 보인다"며 "내년 입주물량 역시 24만8천가구로 올해보다 13.4% 감소할 것으로 보인다"고 전망했다. 김 부연구위원은 정부의 건설경기 연착륙 방안에 대해 "민간건설업체에 직접적인 영향을 줄 수 있는 대책이 빠져있다"며 ▲실수요자 구매촉진과 거래위축 요인 제거 ▲공급 급감에 따른 가격상승 방지를 위한 주택 공급규제 정상화 ▲다세대.다가구 주택 매입을 통한 도심지내 공공임대주택 확보 등을 부동산경기 연착륙 방안으로제안했다. (서울=연합뉴스) 김희선기자 ...

연합뉴스 | 2004.07.07 00:00