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수도권 아파트 절반 '분양권 전매'

... 투기수요자들의 시세차익에 대한 기대가 상당히 부추겼음을 알 수 있다고 설명했다. 따라서 앞으로 전매 허용 시기가 수도권 등 투기과열지구에서 소유권 등기 이전이 끝날 때까지로 연장됨에 따라 분양시장에서 투기 수요를 걷어내는 동시에 실수요자의 당첨 기회를 늘려주는 효과가 있을 것으로 건교부는 기대했다. 강팔문 건교부 주택정책과장은 "투기수요 위축은 분양가 상승을 억제, 주택가격안정에도 기여할 것"이라고 말했다. (서울=연합뉴스) 강의영기자 keykey@yonhap...

연합뉴스 | 2003.06.22 00:00

아파트 가격 상승 여력 제한적..한화증권

한화증권이 아파트 가격의 상승 여력이 크지 않다고 예상했다. 20일 한화증권은 주택가격상승 기대심리 위축과 실수요자 구매력 저하로 아파트 가격 상승이 제한적일 것으로 전망했다. 또한 주택거래량 감소,지가상승률 둔화및 아파트 전세/매매가격 비율 하락세 전환 등 제지표들도 주택가격 상승 여력이 크지 않을 것을 보여주고 있다고 분석했다. 한경닷컴 장원준 기자 ch100sa@hankyung.com

한국경제 | 2003.06.20 00:00 | ch100sa

[현장 레이더] '대덕테크노밸리 모델하우스 오픈'

... 5백만원부터 시작할 것으로 예상하고 있지만 확신할 수는 없다"며 "국세청 직원들의 단속이 느슨해진 오후 시간대부터는 영업을 강화하려 하지만 쉽지 않은 분위기"라고 말했다. ◆ 단지별 품질경쟁도 치열 전체 공급 가구수의 70% 정도가 실수요자들이 선호하는 30평형대로 구성되는 데다 분양가도 평당 4백65만원대로 엇비슷해 업체들은 품질 차별화로 승부를 거는 분위기다. 한화건설의 경우 타워형 주상복합아파트에나 적용되는 평면을 채택한 40평형대 모델을 김현중 사장이 직접 ...

한국경제 | 2003.06.20 00:00

모델하우스 '실수요자' 중심 이벤트 풍성

아파트 분양시장이 실수요자 중심으로 바뀌면서 아파트 모델하우스의 이벤트도 실수요자 중심으로 바뀌고 있다. 기존의 대규모 경품잔치나 화려한 이벤트처럼 단순히 청약자들을 많이 끌어모으기 위한 이벤트는 사라지고 지역 실수요자나 그 가족들을 위한 실속있는 이벤트가자리잡고 있다. 19일 업계에 따르면 대우건설은 오는 20일 문을 여는 안산 고잔7차 푸르지오 모델하우스에서 21-22일 '내집마련 투자설명회'를 연다. 부동산 전문가를 초청해 주택시장의 현황과 ...

연합뉴스 | 2003.06.19 00:00

[책 읽는 사람이 아름답다] 재테크 : 원칙 알고 투자하면 돈이 보인다

... 현금화가 어렵다는 부동산의 단점은 리츠를 잘 활용해 해결하면 된다고 설명한다. 최근 관심을 모으고 있는 재개발·재건축 투자에 대한 책도 나왔다. '재개발·재건축 투자 어떻게 할까요?'(전철 지음,중앙경제평론사,1만5천원)는 투자자나 실수요자의 입장에서 재개발·재건축 투자를 제대로 이해하고 실제적인 재산증식에 활용할 수 있는 방법을 소개한 책이다. 특히 재개발·재건축 관련 신문기사를 해석하는 법이 눈길을 끈다. 주식이나 부동산에 과감하게 투자할 여력이 없는 샐러리맨을 ...

한국경제 | 2003.06.18 00:00

토공, 설악용대관광지 시설용지 분양

... 운동.오락시설용지 35필지 1만9천평을 분양 대행한다고 18일 밝혔다. 용도별로는 호텔.콘도 등 숙박시설용지가 5필지, 음식점.판매점 등 상가시설용지가 28필지, 종합 오락센터가 들어설 운동.오락시설용지가 2필지이며 7월초 입찰공고를 낸 뒤 실수요자를 상대로 분양을 실시할 예정이다. 일시불이나 분할 납부를 선택할 수 있고 예정가격은 평당 30만원선. 668억원을 투입, 13만평 규모로 조성되는 내설악 용대관광단지는 국도 44호선이통과하는 설악산 관문에 위치해 황태촌, 12선녀탕, ...

연합뉴스 | 2003.06.18 00:00

이번주 모델하우스 10여곳 오픈

이번주 수도권과 대전 대구 등지에서 약 9천가구의 주택이 쏟아진다. 업체들은 정부의 '5·23대책'으로 가수요자가 배제된 가운데 일반아파트뿐 아니라 주상복합아파트 오피스텔 등 다양한 상품을 내세워 내 집 마련에 나선 실수요자층을 공략할 태세다. 특히 아파트의 경우 대단지와 입지여건이 뛰어난 곳이 많아 청약 결과가 주목된다. 17일 업계에 따르면 이번주 경기 안산 고잔대우7차 등 10여개 단지에서 약 9천가구가 공급된다. 이들 단지는 대부분 ...

한국경제 | 2003.06.17 00:00

아파트시장, 실수요자 중심으로 바뀐다

아파트 분양시장이 실수요자 중심으로 빠르게 재편되고 있다. 분양권 전매금지의 영향으로 인해 실수요자가 뒷받침해주지 못한 아파트의 경우 미분양이 속출하고 있어 건설업체들도 이제는 철저한 실수요자 중심의 마케팅과 분양 전략으로 시장을 공략할 전망이다. ◆ 실수요자가 계약률 좌우 = 16일 업계에 따르면 최근 수도권과 대전 등 투기과열지구에서 분양한 주요 아파트 청약접수에서 1,2순위가 대거 미달된데 이어 계약률이 크게 떨어진 아파트가 속출하고 있다. ...

연합뉴스 | 2003.06.16 00:00

토공, 광주신창지구 223필지 분양

... 근린생활시설은 설치할 수 없으며 부지면적은 70-120평이고평당 분양가는 114만2천-125만1천원. 건폐율 50-60%, 용적률 100-200%가 적용되고 신청자격은 1순위가 광주와 전남에거주하는 만 20세 이상 가구주, 2순위는 일반 실수요자이다. 신청은 토지공사 홈페이지(koland.co.kr)를 통해서만 가능하다. 이와 함께 근린생활시설용지는 건폐율 50%, 용적률 250%에 최고 5층까지, 준주거용지는 건폐율 60%, 용적률 400%에 10층까지 지을 수 있다. ...

연합뉴스 | 2003.06.16 00:00

대덕테크노밸리 25일부터 청약

... 우선공급과 1순위를 시작으로 청약을 받는다. 대덕테크노밸리는 '행정수도 이전'에 따른 효과를 톡톡히 볼 것으로 예상되면서 정부가 '투기과열지구'로 묶은 곳이다. 업계는 "비록 투기과열지구로 지정됐지만 워낙 노른자위 단지여서 실수요자 위주로 높은 청약 경쟁률을 보일 것"으로 예상하고 있다. 대덕테크노밸리에서는 한화·쌍용·대우·신동아·중앙·운암건설 등 6개 업체가 4천8가구의 아파트를 25일부터 동시분양 형태로 공급한다. 각 업체들은 서구 둔산대로변 갤러리아백화점 ...

한국경제 | 2003.06.16 00:00