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... 돌아섰다. 사정이 이렇다 보니 간신히 살아났던 회복의 불씨가 꺼져버리는 것 아니냐는 우려가 나오고 있다. 정부가 전·월세 소득에 대한 과세 강화 방침을 밝힌 지난 2월 말까지만 해도 수도권 아파트 매매시장에는 봄기운이 완연했다. 다주택자 양도소득세 중과 폐지 등 작년 하반기부터 이어진 정부의 지속적인 규제 완화 덕분이다. 2월 마지막 주 서울의 아파트값 상승폭(0.13%)은 2009년 9월 첫 주(0.14%) 이후 가장 컸을 정도다. 이런 분위기는 3월 초까지 이어졌다. ...

한국경제 | 2014.04.24 07:00 | 문혜정

... 마음을 바꿨다”고 말했다. 정부가 지난 2월 전·월세 소득에 과세하는 내용의 '주택 임대차시장 선진화 방안'을 내놓은 이후 임대소득자와 투자자들의 투자 패턴에 변화의 바람이 불고 있다. 월세 소득이 드러나지 않는 외국인 및 유주택자를 세입자로 선호하거나 다가구주택 투자를 검토하는 이가 적지 않다고 전문가들은 말한다. 외국인 세입자 선호도 높아져 외국인은 보통 한 달치 월세만 보증금으로 내는 순수 월세 방식이나 1~2년치 월세를 한꺼번에 내는 '깔세' 방식으로 ...

한국경제 | 2014.04.24 07:00 | 김병근

... 1만6514.37를 기록했습니다. 기술주 중심의 나스닥 지수는 39.91포인트, 0.97% 뛴 4161.46에, 대형주 중심의 S&P500지수는 7.66포인트, 0.41% 상승한 1879.55에 각각 장을 마감했습니다. 경제지표 가운데 2월 주택자격지수는 예상치를 상회했고, 3월 기존주택매매건수는 20개월만에 최저치를 기록했습니다. 다만, 이는 최악의 국면은 지나갔다는 쪽으로도 해석되며 지수에 부담으로 나타나지 않았습니다. 스위스 제약업체 노바티스가 영국 제약업체 글락스스미스클라인의 ...

한국경제TV | 2014.04.23 06:26

... LH가 공급하는 주택 가운데 가장 인기가 있다. 황종철 LH 동탄사업본부 본부장은 “전세 보증금을 올려줄 걱정 없이 살다 자금 사정이 허락될 때 내집 장만까지 할 수 있는 상품”이라며 “동탄2신도시는 입지여건도 좋아 인근지역 무주택자가 몰릴 것으로 예상된다”고 말했다. ◆전셋값 폭등 걱정 끝 LH는 동탄2신도시 A65블록에서 10년 공공임대아파트 917가구를 공급한다고 16일 발표했다. LH가 이 신도시에서 처음으로 직접 공급하는 아파트다. 모든 가구가 전용 ...

한국경제 | 2014.04.16 21:14 | 이현진/김하나

... 개정안을 추진 중”이라며 “재건축을 제외한 단지는 면적 규정이 없어지게 돼 민간이 시장 수요에 맞게 탄력적으로 평형을 구성할 수 있게 된다”고 설명했다. ◆조합주택 조합원 자격 넓힌다 주택조합제도도 손본다. 주택조합원의 자격을 무주택자 또는 60㎡ 이하 1가구 소유자에서 앞으로 무주택자 또는 85㎡ 이하 1가구 소유자로 확대하는 게 국토부의 방안이다. 조합원에게 공급하는 주택 규모 제한도 완화된다. 현재 국민주택규모 이하만 공급할 수 있는 규정을 없애거나 규모 확대를 ...

한국경제 | 2014.04.16 20:53 | 김병근/김진수

... 부동산투자이민제도도 손볼 예정이다. 이 제도의 담당 부처인 법무부에 개정 필요성에 대한 의견을 전달해 이른 시일 내에 개정한다는 방침이다. 정부는 앞으로도 부동산 규제 완화에 적극 나설 계획이다. 서 장관은 “지난해 취득세율 영구 인하, 다주택자 양도세 중과 폐지, 수직증축 리모델링 허용 등 굵직굵직한 규제 완화가 이뤄졌다”며 “앞으로도 단순히 규제의 숫자만 줄이는 게 아니라 업계에서 '손톱 밑 가시'와 같은 규제를 발굴하면 적극 개선해 나갈 것”이라고 말했다. 김병근/김진수 ...

한국경제 | 2014.04.16 20:35 | 김병근/김진수

... 주관부처와 함께 개선방안 검토하기로 했다. 다만, 부동산 시장에 미칠 영향 등을 감안해 미분양 주택으로 한정시킬 전망이다. ▶주택조합제도 전반적 개선 추진 주택조합제도의 각종 요건들도 개선된다. 주택조합제도는 다수의 무주택자가 내집 마련을 위해 조합을 결성해 주택을 지을 수 있도록 한 제도다. 국토부는 전용면적 85㎡ 이하 1주택자도 주택조합에 가입할 수 있도록 조합원 자격을 확대하기로 했다. 조합원에게 공급되는 주택의 규모 제한도 완화해 앞으로 ...

한국경제TV | 2014.04.16 15:21

... 건의하면 국토부는 긍정적인 자세로 적극 검토할 방침"이라고 말했다. 미분양 주택 등으로 외국인 투자를 확대해도 한정된 지역에 국한하므로 전체 주택 시장에 파급효과는 크지 않다는 게 국토부의 판단이다. ◇ 전용 85㎡ 이하 1주택자 주택조합 가입 허용…오피스텔 분양보증도 추진 국토부는 또 주택조합제도의 각종 요건도 전반적으로 재검토하기로 했다. 주택조합제도는 지역·직장 단위로 주택조합을 결성해 땅을 사들인 뒤 건설사를 구해 주택을 짓는 것이다. 지금은 조합 ...

연합뉴스 | 2014.04.16 12:05

... 전망이다. 인근 단지가 대부분 분양단지로 이루어져 있다. 단지 북측 A6블록 대우 푸르지오(1066가구)와 동측 A10블록 포스코 더샵리버포레(875가구)가 4~5월 분양될 예정이다. 공공분양주택이기 때문에 수도권에 거주하는 무주택자만이 청약할 수 이다. 계약일로부터 4년간 전매가 제한되고 최초 1년은 의무적으로 거주해야 한다. 전용 59㎥는 소득이 도시근로자의 가구당 월평균소득을 넘을 경우 청약할 수 없다. 자세한 내용은 사이버모델하우스( http://m...

한국경제 | 2014.04.16 07:30

... 이내 닿을 수 있는 지역으로 젊은 직장인 수요가 풍부한 지역이다. 6개월간 거래된 다가구주택의 평균 거래금액은 11억2600만원. 대지기준 가격은 ㎡당 1747만원을 기록했다. 전체 거래 중 기준시가가 9억원 이하의 주택이 83.3%로 1주택자일 경우 80% 이상이 임대 소득을 납부하지 않아도 되는 주택이었다. 김혜현 렌트라이프 대표는 "임대용주택을 구입 한 사람은 50~60대가 70% 이상으로 은퇴 후 노후 대비를 위해 다가구주택을 구입한 것으로 나타났다"며 "구입자의 ...

한국경제 | 2014.04.15 08:56