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"분양가 내렸더니 잘 팔리네" ‥ 의정부 신도브래뉴

'분양가 낮추니까 실수요자가 몰려드네.' 미분양 물량이 쌓여 전전긍긍하던 주택업체가 분양가를 낮추고 재분양에 나선 뒤 1백% 분양을 바라보게 됐다. 29일 신도종합건설이 경기 의정부시 의정부동에서 문을 연 '신도 브래뉴'아파트 모델하우스에는 오전부터 실수요자들이 대거 몰려 1백90~2백가구의 실계약이 이뤄졌다. 이날 모델하우스를 찾은 투자자들만 3천여명에 달했다. 이번에 재분양되는 물량은 24평형 84가구,32평형 2백99가구 등 총 3백83가구로 ...

한국경제 | 2004.04.29 00:00

[투자가이드] 구월주공, 인천 분양시장 되살릴까

... 길병원이 인접해 있는 등 '인천의 강남'으로 불릴 만큼 입지 여건은 뛰어나다. 인천지하철 1호선 인천시청역이 걸어서 5∼10분 거리에 있다. 단지 인근에 있는 석천초등·구월중 외에 초·중학교가 각각 1곳씩 더 들어선다. ◆지역 실수요자 대거 몰릴 듯 분양업체들은 인천지역 실수요자들을 끌어들인다는 계획이다. 최근 분양시장에서 관행화되다시피 한 중도금 무이자 제도도 적용하지 않을 정도로 분양성공을 자신하는 분위기다. 롯데건설 관계자는 "서울 등 지역 외 투자자들이 ...

한국경제 | 2004.04.28 00:00

수도권남부 내달 1만여가구 공급..수원.화성.평택.용인 죽전 등

... 약 1만1백52가구로 집계됐다. 이는 다음달 수도권에서 공급예정인 전체 아파트 1만1천91가구의 91%에 달하는 물량이다. 특히 용인 죽전,화성,평택 등 입지여건이 뛰어나고 발전 가능성이 높은 지역에서 분양되는 물량이 많아 실수요자들의 관심이 집중될 전망이다. 먼저 평택신항의 배후산업단지인 포승국가산업단지(2백8만평)에서 삼부토건 등 2개 업체가 다음달 11일께 1천8백여가구의 대단지 아파트를 선보인다. 이 단지는 공급물량의 대부분이 인근 실수요자와 서울·수도권 ...

한국경제 | 2004.04.27 00:00

[주목받는 성장기업] 광해건설..원스톱 웰빙공간 창조의 귀재

... 인천정비발전연구원에 정비방안을 의뢰한 상태라는 것. 이렇게 되면 무엇보다도 인근 주민들의 편의 등 삶의 질 향상에 크게 기여하리라는 전망이다. 이같은 운동장 리모델링 계획과 맞물려 요즘 한층 주가를 더하고 있는 아파트가 있어 실수요자와 투자가들의 많은 관심을 불러 일으키고 있다. ㈜광해건설(대표 김충열·www.leadvill.co.kr)이 분양하기 시작한 숭의동 광해리드빌 아파트 및 오피스텔이 바로 그것. 각 지상 15층에 지하 3층 규모로 3개동으로 이뤄진 ...

한국경제 | 2004.04.26 00:00

[주목받는 성장기업] 대일밸리 전원주택 ‥ 임산임수 천혜의 입지

... 스타들도 입주를 앞두고 있는 것으로 알려졌다. 이같이 전원풍의 넉넉하고 여유로운 삶의 장소를 제공하면서 예술분야에 대한 간접적인 기여와 사회적 욕구를 동시에 충족시킬 수 있는 대일팬션밸리로 만들겠다는 것이 김 대표의 포부. 대일공인중개컨설팅에서는 현재 칠곡 외에 경기도 용인에도 같은 유형의 대일팬션밸리를 조성 중인데, 양쪽 모두 고부가가치의 투자효율로 실수요자에게 진정한 투자가치로서의 제 몫을 다해줄 것으로 기대된다. 031-377-4983∼4

한국경제 | 2004.04.26 00:00

[현장 레이더] 반포 소형평형단지 재건축 '탄력'

... 1주구(42,62평형)와 2주구(32평형)는 사업추진 자체가 불투명한 상태다. 또 기존 45,56,68평형으로 구성된 한신15차도 지난해 대우건설을 시공사로 선정하고 사업추진을 해왔으나 소형평형의무비율에 발목이 잡힌 상태다. ◆실수요자는 3단지가 좋을 듯 반포저밀도지구를 노리는 실수요자라면 사업추진 속도가 가장 빠르고 조합원 지분이 상대적으로 큰 3단지를 주목해볼 만하다는 게 전문가들의 평가다. 16,25평형으로 이뤄진 3단지는 LG건설이 시공을 맡았다. ...

한국경제 | 2004.04.25 00:00

[틈새로 본 부동산] "한달간 계약서 한장 못써"

... 3∼6배 늘어 매입엄두를 내지 못하는 실정이어서 사업지속 여부를 고민하고 있다"고 말했다. 이 때문에 정부대책의 허점을 질타하는 목소리도 높다. 송파구 잠실동 H공인 관계자는 "최근 강남권 재건축 아파트를 매입한 사람들은 입주 때까지 되팔 수 없는 실수요자가 많다"며 "양질의 아파트 공급정책은 내놓지 않고 거래위축을 통해 집값을 잡으려는 행정편의주의 정책만을 펼치는 정부가 한심하다"고 개탄했다. 조성근 기자 truth@hankyung.com

한국경제 | 2004.04.23 00:00

[4ㆍ15이후 부동산] 서울 분양시장 : 4차동시…내달 6일부터

... 조합원분을 제외한 1천1백69가구가 일반분양된다. 단지별로는 서울 성동구 금호동 금호11구역 재개발아파트가 총 8백88가구로 단지규모가 가장 크고 나머지 대부분의 단지는 3백가구 미만의 소규모 단지다. 평형별로는 대다수의 단지들이 실수요자가 선호하는 20∼30평형대를 선보인다. 금호동 대우건설, 서초동 LG건설, 노유동 한화건설 등은 40∼60평형의 중대형 평형도 공급한다. 4차 동시분양은 오는 29일 입주자 모집공고를 거쳐 다음달 6일부터 청약접수에 들어간다. ...

한국경제 | 2004.04.22 00:00

[4ㆍ15이후 부동산] 주상복합ㆍ오피스텔 : 오피스텔에 돈 몰린다

... 기존의 분양중심에서 입주중심으로 재편될 가능성이 크다는 지적도 있다. 김희선 부동산114 전무는 "오피스텔이 입주자 중심으로 바뀌면 시세차익이 떨어지게 된다"면서 "대단지와 나홀로 단지와의 선호도 차이가 뚜렷한만큼,투자가치를 고려한 실수요자라면 대단지를 노려야 한다"고 조언했다. ◆주상복합 아파트는 차별화 심화=주상복합 아파트는 인기지역과 비인기지역,대단지와 중소형단지 사이의 차별화가 더욱 심화될 전망이다. 지난달 30일부터 투기과열지구 내 주상복합 아파트도 일반 아파트와 ...

한국경제 | 2004.04.22 00:00

[4ㆍ15이후 부동산] 수도권ㆍ지방 분양 : 입주예정단지 '매력'

실수요자라면 올 상반기 수도권·충청권 택지지구를 중심으로 대거 쏟아지는 입주예정 단지에 관심을 기울일 만하다. 서울 강남권 등 일부 재건축 아파트값이 급등하는 등 집값 불안이 재연될 조짐을 보이면서 고민에 빠져있는 실수요자들에게 인기지역의 입주예정 아파트는 내집마련의 좋은 기회가 될 수 있다. 시장여건도 입주단지의 주가를 끌어올릴 만한 요소가 많은 편이다. 아파트 원가공개 요구,택지공급가격 공개,택지공급제도 개선 등으로 시장상황이 악회될 경우 ...

한국경제 | 2004.04.22 00:00