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[Real Estate] 가입 1년만 지나면 1순위…2주택자 '청약 감점'도 사라진다

... 1·2순위에서 마감된 곳은 36%에 불과하다”며 “가점제 실효성이 낮아진 점을 정책에 반영한 것”이라고 설명했다. 다만 투기과열지구나 공공주택지구는 지금처럼 가점제(40%)가 유지된다. 민영주택 가점제에서 무주택자로 간주하는 소형·저가주택 기준은 완화된다. 지금은 전용면적 60㎡ 이하이면서 공시가격 7000만원 이하인데 면적 기준은 동일하게 유지하되 공시가격은 수도권 1억3000만원, 지방 8000만원으로 조정된다. 또 가점제로 공급하는 ...

한국경제 | 2014.09.11 07:01 | 김병근

신길·미사·세종…9월 새 아파트 6만가구 쏟아진다

... 722만6000개로 늘어난다. 전국적으로는 1365만개에 달한다. 특히 서울·경기·인천 등 수도권에서 1순위자가 많이 늘어 청약경쟁이 치열해질 것으로 전망되고 있다. 1순위 청약통장을 갖고 있는 수도권 무주택자라면 올가을 분양 시장을 공략해 볼 만하다는 지적은 그래서 나온다. 박원갑 국민은행 수석 부동산전문위원은 “9·1대책 영향으로 기존 주택시장보다 청약시장이 더 달아오를 가능성이 크다”며 &...

한국경제 | 2014.09.10 21:38 | 문혜정 / 이현진

주택공급규칙 10월 입법예고…1순위자 확대 등 국회 거치지 않고 시행 가능

... 의견차이가 크지 않은 사항이라 합의는 쉽게 이룰 전망이지만, 정치상황에 따라 실제시행시기는 늦어질 가능성도 있다. 나머지 5가지는 주택공급규칙 개정 내용이다. △민영주택 전용 85㎡ 이하 가점제 지방자치단체 자율운영 전환 △2주택자 감점 폐지 등 민영주택 가점제 개선 △1·2순위를 1순위로 통합 △청약예금 칸막이 단순화 등이다. 국토부는 이달 공청회를 거쳐 세부 내용을 마련할 계획이다. 세부안이 확정되면 10월 입법예고를 거쳐 내년 2월께 시행될 ...

한국경제 | 2014.09.10 21:34 | 이현진

전세대출 유의사항 3개월前 안내해야

...ot;서민 전세자금대출’의 대출 기한 연장 불가 사유와 일정금액 상환 또는 가산금리 적용 등 소비자가 알아둬야 할 유의사항을 만기 3개월 전에 통보하도록 은행들에 조치했다. 이 대출은 가구주를 포함한 가구원 전원이 무주택자로 전용면적 85㎡ 이하 주택 전세자에게 임차 보증금의 70% 이내에서 최고 8000만원(수도권 1억원)까지 낮은 금리로 전세자금을 빌려주는 상품이다. 우리은행 등 6개 시중은행에서 취급한다. 은행들이 이 대출을 신규 취급할 때는 ...

한국경제 | 2014.09.10 21:00 | 장창민

주택기금 전세대출 연장시 유의사항 사전통보받는다

금감원, 기한연장시 유의사항도 안내 무주택자인 회사원 A씨는 국민주택기금에서 1억원을 빌려 서울에 아파트 전세를 마련했다. 이후 장성한 아들이 취직해 결혼전 수도권에 소형아파트를 샀다. A씨는 전세자금대출 기한이 다가와 이를 연장하려고 했으나 은행으로부터 세대원의 주택구입시 기한연장이 안 된다는 답변을 듣고 곤혹스러운 상황에 빠졌다. 금융감독원 소비자보호처는 국민주택기금을 재원으로 한 '근로자·서민 전세자금대출' ...

연합뉴스 | 2014.09.10 12:27

서울 아파트값 3.3㎡당 15만원 올라…'강남3구' 강세

... 규모인 전용면적 85㎡ 아파트를 기준으로 하면 8개월 사이 가격이 380만원 가량 오른 셈이다. 재작년 5.8% 하락했던 서울의 평균 아파트 값은 작년에는 1.8% 떨어지며 하락폭을 줄였고 올해 들어서도 취득세 영구 인하, 다주택자 양도세 중과 폐지 등 호재에 힘입어 2월 말에는 4년5개월 만에 주간 상승률 최고치를 기록하는 등 수직 상승했다. 그러나 정부가 2·26 전월세 소득 과세 방침을 발표하면서 투자·구매심리가 급격히 위축돼 ...

연합뉴스 | 2014.09.09 08:45

'9·1 부동산대책' 성공한다면 민간 컨설팅 덕분?

... ‘상징성이 큰 재건축 규제를 완화하는 것은 수도권 전역 시장에 물결효과를 기대할 수 있다’며 호평했다고 합니다. 물론 몇 가지 우려할 점도 내비쳤는데요. ‘수도권 청약 1순위 자격을 축소하면 무주택자 등 기존 1순위자의 반발이 클 수도 있다’는 것이었다고 하네요. 또 ‘언론사 기자들에게 보도자료 배포시 국회 통과가 필요한 내용과 국회 통과 없이 행정부서 고칠 수 있는 시행령 등을 확실히 구분해서 표기해야 한다’는 ...

모바일한경 | 2014.09.04 13:33 | 김보형

택촉법·청약제 등 法 개정…국회 문턱 넘을까

... 이미 지정된 대형 택지지구 상당수를 해제하고 있는 실정”이라며 “신도시급 대신 중소형 규모의 도시개발은 계속 추진할 것”이라고 설명했다. 청약 가점제를 지방자치단체장이 자율 운영하도록 한 것도 무주택자 혜택을 줄이는 방안이라는 주장이 나온다. 현재 청약제도는 무주택 기간이 오래되고 부양가족이 많은 세대주에게 가점을 주고 있다. 이를 지자체장 자율에 맡길 경우 무주택 혜택이 사라질 가능성이 높다는 지적이다. 국토부 관계자는 “청약 ...

한국경제 | 2014.09.02 21:46 | 이현진/이호기/김병근

野 "9·1대책은 다주택자 지원대책…무주택자에 해악"

"무주택자 주택구입 대책 마련해야" 새정치민주연합은 2일 재건축 연한 완화 등을 골자로 한 정부의 9·1 부동산 대책을 두고 "무주택자 내 집 마련에 해악이 될 것"이라고 비판했다. 우윤근 당 정책위의장과 백재현 정책위수석부의장은 이날 국회에서 기자간담회를 하고 "정부의 대책은 '서민주거 안정' 대책이라기보다는 '부동산 시장 활성화'를 위해 부동산과 관련한 모든 ...

연합뉴스 | 2014.09.02 15:42

[9·1 부동산 대책] 1억3000만원 이하 보유 '無주택' 간주

정부는 복잡한 청약제도가 분양시장 활성화의 걸림돌로 작용한다는 업계의 지적을 반영해 청약제도를 대폭 간소화하기로 했다. 우선 민영주택에 적용되는 가점제가 손질된다. 무주택자에게 가점을 최대 32점을 부여하고 있는 점을 감안해 2주택 이상 보유자에 대한 중복차별(보유 가구당 5~10점 감점)을 없앤다. 다만 투기과열지구나 공공주택지구는 현행대로 가점제(40%)를 유지하기로 했다. 청약 때 무주택자로 인정받을 수 있는 소형·저가주택 기준은 ...

한국경제 | 2014.09.01 21:18 | 김진수