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... 그러나 금속이 아닌 플라스틱을 취급한다고 해서 거래소명칭을 바꿀 계획은 없다고 말했다. LME는 플라스틱가격을 달러화로 표시하며,최장 15개월물까지 취급할 계획이다. 플라스틱선물은 대부분 실물의 인수·인도 없이 매입·매도가격차를 정산하는 방법으로 처리된다. 하지만 일부 실수요자의 경우 앤트워프(벨기에),로테르담(네덜란드),휴스턴(미국),싱가포르 등 4곳에서 플라스틱을 직접 인도받을 수 있다. 이정훈 기자 leehoon@hankyung.com

한국경제 | 2004.03.31 00:00

... 불법 거래가 이뤄지고 있는 것으로 알려졌다. 69평형 고층이 3억2천만원에 전매됐다는 얘기가 모델하우스 주변에서 나돌았다. 분양대행사 관계자는 "계약(4월1,2일) 전에 분양권을 사고 팔 경우 불법전매에 해당돼 처벌을 받는다"며 "실수요자라도 계약 이후에 매입해야 할 것"이라고 말했다. 이 관계자는 "실수요자라면 널뛰기하는 웃돈 호가가 자리잡을 때까지 지켜보는 것도 바람직하다"며 "초기 웃돈이 높다고 판단한 수요자들이 매입을 포기할 경우 호가 거품이 꺼질 공산도 크다"고 ...

한국경제 | 2004.03.31 00:00

... 보급창 터에 들어서는 이 단지는 구시가지에 위치,당초 미분양이 우려됐던 터라 예상 밖의 인파는 분양 관계자들조차 놀라게 했다. 경부고속철도 서대전역 및 2006년 개통 예정인 대전지하철 서대전 네거리역과 가까워 지난 주말에는 실수요자는 물론 장기 보유를 염두에 둔 투자자 3만여명이 추가로 다녀갔다. 본격적인 고속철도 시대를 맞아 경기 광명시는 물론 충남 천안아산 대전시 등 고속철도 역세권 부동산시장이 뜨고 있다. 특히 정부가 고속철 역세권 및 배후단지 개발계획을 ...

한국경제 | 2004.03.31 00:00

... 육군 보급창 터에 들어서는 '문화마을(대우·신동아)'아파트는 34∼52평형 2천2백90가구 규모로 대전에서 오랜만에 선보이는 대단지다. 이 단지는 경부고속철도 서대전역 및 2006년 개통예정인 대전지하철 서대전네거리역과 가까워 실수요자는 물론 장기 보유를 염두에 둔 투자자들의 관심을 끌고 있다. 신동아건설 우수영 부장은 "인파가 너무 몰려 청약과열을 우려할 정도"라며 "교통여건이 뛰어나고 분양가나 규모면에서도 대전에서 보기드문 단지라 청약은 물론 초기 계약률도 상당히 ...

한국경제 | 2004.03.28 00:00

... 5층 이하 물량으로 분양가는 24평형이 1억2,000만원 내외, 32평형이 1억9,000만원선으로 저렴하다. 계약금 10%, 중도금 50%에 대해 이자후불제를 실시하고 있다. 분명 비수기철에 나오는 미분양 아파트는 잘만 고르면 실수요자에게 유리한 구석이 많다. 건설업체들도 이런 점을 부각시켜 미분양 주택을 털어 내려 하는 것도 사실이다. 그러나 실수요자들이 반드시 살펴봐야 하는 대목은 이 과정에서 미분양 주택에게 주어지는 각종 혜택이 결코 공짜가 아니라는 점이다. 주택업체들이 ...

한국경제 | 2004.03.26 14:32

... 스위트'는 청약률이 4.8 대 1에 그쳤다. 하월곡동 일대가 개발재료가 많아 발전가능성이 높은데다 입지여건도 뛰어나 높은 청약률을 기대했으나 투자자들의 관심이 '시티파크'로 몰리면서 경쟁률이 크게 떨어졌다. 현대건설 관계자는 "실수요자 중심으로 마케팅을 펼쳤으나 시티파크 때문에 경쟁률이 기대보다 낮게 나왔다"고 말했다. 지난 24일 서초구 서초역에서 주상복합아파트 '서초 동일하이빌' 모델하우스를 정식 개장한 동일토건도 분위기를 지피는 데 애를 먹고 있다. '시티파크' ...

한국경제 | 2004.03.25 00:00

... 주식투자 시 애널리스트가 투자대상 기업의 가치를 면밀하게 분석하듯 정확한 투자 적격지와 타이밍까지 결정하여 수많은 고객들에게 고수익을 올릴 수 있도록 했고 이로 인해 '마이더스의 손'이라고까지 불린다. 신이사는 "아파트 시장이 실수요자 중심으로 재편되고 있는 지금 이제는 토지 쪽으로 관심을 돌려야 할 때"라며 투자자들에게는 "주변의 비전문가의 말에 흔들리거나 스스로 전문지식을 갖추려고 하기보다는 신뢰할 만한 전문가의 도움을 받는 것이 훨씬 현명한 방법"이라며 부동산자산관리의 ...

한국경제 | 2004.03.25 00:00

... 건설교통부 주택국장 = 분양권 전매가 가능한 데다 주택공급규칙의 적용을 받지 않는 마지막 물량이라는 점이 투기심리를 불러일으킨 것 같다. 다음달부터는 주상복합아파트도 청약통장 가입자에게 우선 공급되는 등 청약조건이 까다로워져 실수요자 위주의 청약기반이 마련될 것이다. 정부는 시장안정 차원에서 시티파크의 불법전매를 철저히 단속해 미등기 전매 등이 적발되면 법에 따라 엄중 조치하는 등 투기가 사라지도록 최선을 다할 생각이다. 국세청에서도 별도로 투기행위에 대한 ...

한국경제 | 2004.03.24 00:00

... 있다. ◆1억원 이상은 20평형대를 기존 1억∼1억5천만원대 전세입자나 소형평형 거주자는 매매가 2억5천만원 안팎의 아파트에 관심을 가져도 좋다. 이참에 좀더 큰 평형대인 24평형으로 옮기거나 서울 강남권 진출을 시도하는 실수요자가 이에 해당한다. 물론 이같은 단지를 고르기 위해선 일단 10년 미만의 아파트 중에서 지하철 역세권인데다 단지 규모가 적어도 5백가구 이상인 중대단지인지 검토 대상에 올려야 한다. 이들 대단지는 5년 이상 거주할 경우 향후 ...

한국경제 | 2004.03.22 00:00

... 올랐다. 두 평형간 가격 격차가 지난 99년 1억4천만원에서 현재는 2억3천만원선으로 벌어진 것이다. 송파구 잠실동 우성아파트 26평형과 43평형의 가격 차이도 지난 99년 2억원에서 5년 새 3억6천만원으로 늘어났다. 실수요자 입장에서는 '아파트 평형 늘리기'에 들어가는 자금부담이 5년 전보다 더 커진 셈이다. 부동산114의 김희선 전무는 "아파트 가격 상승으로 자산평가액은 불어났지만 정작 좀더 큰 평형으로 옮기려는 실수요자 입장에서는 그만큼 부담도 늘어난 ...

한국경제 | 2004.03.22 00:00