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... 달서구 월성동 'LG월성자이'의 분양결과에 업계는 놀랐다. 지방 분양시장 침체로 계약률이 낮을 것으로 예상됐다. 아니나 다를까 청약률은 저조했다. 하지만 초기 계약률은 60%를 넘었다. 사전에 소비자를 접촉하고 꾸준히 실수요자를 발굴한 노력의 결과라는게 시공사측의 설명이다. 신규 분양시장이 활기를 잃은 지는 오래다. 초기 계약률이 대부분 반토막 이하로 떨어지는 게 보통이다. 하지만 업체들의 마케팅 노력이 이런 시장 분위기를 조금씩 반전시키고 있다. ...

한국경제 | 2004.03.03 00:00

... 44곳,1만1천2백25가구에 이른다. 이 가운데 주상복합 물량은 26곳 5천1백98가구로 지난달 분양물량(1천6백26가구)의 3배를 넘는다. 오피스텔 분양도 20곳,7천40실로 지난달(4천3백86실)에 비해 60%가량 늘었다. 실수요자라면 서울 용산 강남 등 입지가 좋고 발전 가능성이 높은 곳에 분양되는 주상복합에 관심을 가져볼 만하다. 대우건설과 롯데건설이 한강로3가 옛 세계일보 부지에 짓는 42층짜리 주상복합 '시티파크'가 이달 분양물건 중에 가장 주목을 끌 ...

한국경제 | 2004.03.03 00:00

... 있다. 백화점과 할인점 등에 홍보창구를 마련하고 오창지구 알리기에 열을 올리고 있다. 한 업체 관계자는 "공급물량이 많은 데다 실수요층이 상대적으로 얕아 고민이 적잖다"며 "공동광고의 효과가 기대이하로 나타나 업체마다 개별 마케팅에 치중하고 있다"고 말했다. 이들 업체는 서울에서 공동으로 사업설명회를 갖는 등 지역 실수요자 뿐 아니라 서울 및 수도권 장기 투자자를 위한 마케팅 전략도 수립 중이다. 김진수 기자 true@hankyung.com

한국경제 | 2004.03.02 00:00

... -0.28%의변동률을 기록, 25개구 중 유일하게 하락한 것으로 나타났다. 매매가격과 함께 서울지역 전세가격 역시 지난달 0.17% 올라 4개월만에 오름세로 반전됐다. 부동산114 김혜현 팀장은 "지난달 아파트값 상승은 이사철 수요 증가에 따른 것으로 실수요자 위주로 거래가 이뤄지고 있다"며 "앞으로도 급격한 가격 상승보다는지역별, 단지별로 부분적인 오르내림이 지속될 것으로 보인다"고 말했다. (서울=연합뉴스) 김희선기자 hisunny@yna.co.kr

연합뉴스 | 2004.03.01 00:00

... 북쪽으로는 미군기지 이전으로 공원 녹지를 바라볼 수 있어 조망권이 뛰어난데다 고속철 용산역사와 지하철역에서 가까워 교통도 매우 편리하다. 하지만 무엇보다 이 아파트에 대한 관심이 이처럼 높은 것은 바로 분양권 전매가 자유로워 실수요자는 물론 단기 시세차익을 노리는 투자자들이 몰리기 때문이라는 것이 전문가들의 진단이다. 용산 시티파크는 지난해 7월 이전에 건축허가를 접수해 오는 4월 이전에는 분양권 전매가 자유로우며 4월 이후에도 1회에 한해 전매가 가능하다. ...

연합뉴스 | 2004.02.29 00:00

... 우림건설 등 5개 업체가 5천5백여가구를 동시분양 방식으로 공급한다. 외환위기 이후 신규공급이 없었던 데다 행정수도 이전,고속철도역사 신설 등 개발재료가 받치고 있어 분양결과에 관심이 모아지고 있다. 25∼78평형까지 다양한 평형으로 구성,실수요자 뿐 아니라 장기 투자자들까지 겨냥하고 있다. 평당 분양가는 4백20만∼4백70만원선에 결정될 전망이다. 대우건설과 신동아건설도 다음달 19일 대전에서 2천가구가 넘는 대규모 단지를 분양할 예정이다. 문화동 군부대 터에 조성되는 ...

한국경제 | 2004.02.25 00:00

... 강보합세를 띠고 있지만 지속적인 상승을 보일 가능성은 낮다고 점치고 있다. 대세 상승 국면은 아니라는 설명이다. ◆저밀도지구 강보합세 잠실저밀도지구는 지난달 하순 반짝 상승세를 탄 뒤 잠시 주춤하다가 다시 소폭 올랐다. 실수요자 위주로 매수세가 다시 회복되고 있기 때문이다. 시세를 선도하는 잠실주공2단지 13평형은 4억8천3백만원선이고 1단지 13평형은 4억8천만원선이다. 다음달께 발표될 1단지의 재건축 사업계획승인 재료는 이미 시세에 반영된 것으로 보인다. ...

한국경제 | 2004.02.24 00:00

최근 시민단체와 건설업계간에 공방이 벌어지고있는 아파트 분양원가 공개와 관련해 대다수 실수요자들은 분양원가 공개를 원하는 것으로 조사됐다. 부동산정보업체 닥터아파트가 아파트 수요자 1천335명을 대상으로 조사해 22일밝힌 결과에 따르면 건설업체의 분양가 공개에 대한 의견을 묻는 질문에 응답자의 43.4%가 '적극 찬성한다'고 답했다. '찬성하는 편이다'는 응답도 30.6%에 달해 전체 응답자의 74%가 분양원가 공개를 원하는 것으로 나타났다. ...

연합뉴스 | 2004.02.22 00:00

... 'D데이'(개시일)로 잡았으나 다음달 11일,또 그 다음주인 18일 등으로 늦춰졌다. 이런 가운데 지난 1월 선수를 친 한 업체의 초기계약률이 부진해 업체들을 바짝 긴장시키기도 했다. 오창지구 내 분양과 관련 마지막 변수는 수도권 실수요자들이 얼마나 관심을 보여주느냐는 것이다. 5천8백여가구를 소화할 수 있을 정도로 지역 수요층이 두텁지 않기 때문이다. 업계 관계자는 "고속철 개통이 수도권 실수요자를 얼마나 유치시켜주느냐가 관건"이라며 "동시분양 효과로 오창지구가 ...

한국경제 | 2004.02.22 00:00

... 24∼61평형 오피스텔 1백41실이 들어서는 대단지다. 당초 지난해 9월 분양 예정이었으나 설계변경과 분양시장 침체 등으로 6개월여동안 사업이 지연돼왔다. 하지만 지난해 6월 이전에 사업승인을 받아 3백가구 이상임에도 1회에 한해 전매가 가능,실수요자 뿐 아니라 투자자들이 높은 관심을 보이고 있다. 특히 용산 미군기지 이전과 경부고속전철 개통이 가시화되면서 최근 인근 지역 아파트값이 강세를 보이고 있어 청약률이 크게 치솟을 전망이다. 업계 관계자는 "사실상 전매가 가능한 마지막 ...

한국경제 | 2004.02.22 00:00