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... 활용돼 온 제도로 주택업계에 도입되기는 이번이 처음이다. 또 시행전문업체인 '로얄워커'는 오는 3월 공급하는 충남 아산시 응봉동 아파트 입주자들에게 1년치 고속철도 정액권을 지급한다는 판촉전략을 마련했다. 이 전략은 분양시장이 실수요자 위주로 재편되는 상황에서 실수요자를 끌어모으기 위한 것으로 아파트 당첨자가 아닌 최초 입주자에게 정액권을 지급한다는 것이 회사측의 설명이다. 이밖에 현대건설은 분양률을 높이기 위해 매일 오전 10시부터 오후 6시까지였던 모델하우스 ...

한국경제 | 2004.01.18 00:00

... 12월부터 받았지만 시장침체속에서 분양률이 아직 50-60%에 머물고 있다. 시행전문업체 '로얄워커'는 오는 3월 공급하는 충남 아산시 응봉동 아파트 입주자에게 1년치 고속철 정액권을 지급한다는 판촉전략을 기획했다. 이 전략은 분양시장이 실수요자 위주로 재편되는 상황에서 실수요자를 끌어모으기 위한 것으로 아파트 청약당첨자가 아닌 최초입주자에게 정액권을 지급한다는 것이 회사측의 설명이다. (서울=연합뉴스) 김희선기자 hisunny@yonhapnews

연합뉴스 | 2004.01.18 00:00

... 앞두고 극심한 '눈치보기'에 들어갔다. 작년 4·4분기에 발생한 미분양 아파트가 지난해 말까지는 꾸준히 팔려나가다 올 들어서는 계약이 뚝 끊기는 등 급랭하는 분위기다. 업계 관계자는 "수도권 남부지역에서 아파트를 마련하려는 실수요자의 대부분은 동탄신도시를 겨냥한 청약을 준비 중이기 때문에 당분간 이 지역의 분양시장은 휴면기에 들어가게 될 것"이라고 말했다. ◆수요자 발길 끊긴 동탄신도시 주변 분양시장 화성 태안읍,수원시 등 동탄신도시 주변에서 선착순 분양을 ...

한국경제 | 2004.01.15 00:00

... 279만원)의 70% 이하에서 100% 이하로 확대된다. 50㎡(15평) 미만과 50∼60㎡ 규모 국민임대주택의 입주자격은 전년도 도시근로자 월평균소득의 50% 이하, 70% 이하로 기존과 같다. 건교부 관계자는 "무주택 우선공급 물량이 크게 늘어나 서민들의 내집마련 기회가 확대될 것으로 보인다"면서 "특히 분양시장이 실수요자 중심으로 재편되면서 투기수요도 크게 줄어들 전망"이라고 말했다. (서울=연합뉴스) 심인성기자 sims@yonhapnews

연합뉴스 | 2004.01.13 00:00

... --주택금융공사란. ▲3월1일 출범하는 주택금융공사는 만기 10년 이상의 장기 저리 모기지론 공급을 통해 서민층과 중산층의 내집 마련을 도와 주는 기관이다. 주택저당증권(MBS) 발행을 통해 시중의 부동 자금을 흡수해 주택 실수요자에게 전달하는 기능을 맡는다. --모기지론과 기존 은행 대출의 차이점은. ▲은행 대출은 3년마다 상환해야 하며 변동 금리로 돼있어 금리 상승시 원리금부담이 가중된다. 대출한도도 집값의 40%로 제한된다. 하지만 모기지론은 ...

연합뉴스 | 2004.01.13 00:00

우미건설(대표 이석준)의 '이노스빌'아파트가 추구하는 가치는 '실수요자들의 눈높이에 맞춘 주거공간 창출'이다. 화려한 외형으로 눈길을 끌기보다는 합리적인 분양가와 실용성을 추구해 입주자들의 주거 만족도를 높이는게 목표다. 이 때문에 우미건설은 주차공간 및 아파트 내부공간 확대 등 실생활에 도움이 되는 단지조성에 역점을 두고있다. 이석준 대표는 "화려한 외양으로 고객들의 기대치를 한껏 올려놓은 뒤 입주 후 실망시키는 아파트보다는 수수하지만 살수록 ...

한국경제 | 2004.01.12 00:00

'청약통장을 사용할 필요가 없는 임의분양 단지를 노려라.' 내집 마련을 꿈꾸는 실수요자라면 일반분양 물량이 20가구 미만인 '임의분양 아파트'를 노려볼 만하다. 청약통장이 없어도 되는 데다 분양가격도 상대적으로 저렴한게 매력이다. 11일 업계에 따르면 올해 서울지역에선 14개 단지에서 약 2백가구의 아파트가 임의 분양된다. 서울에서 선보이는 임의 분양 물량은 대부분 재건축 및 재개발아파트 조합원분을 제외한 것으로 전체 규모가 1백가구를 넘는 ...

한국경제 | 2004.01.11 00:00

... 분양에 나서는 걸 몹시 꺼려하고 있다. 이르면 이달이나 2월부터 분양이 시작돼야 하지만 유림건설 동원개발 삼정건설 반도 협성종건 등 지역 업체들은 서로 눈치만 보고 있다. 대형 건설사들의 입장도 마찬가지다. 가수요 뿐 아니라 실수요자도 '관망'을 지나 '보류'로 돌아선 상태여서 이 지역에서 사업계획을 잡는데 애를 먹고 있다. 업계 관계자는 "모든 업체들이 누가 칼을 뽑을 지 궁금해 한다"며 "실수요자들이 분양시장에 적극 참여할 수 있도록 정책적인 배려가 필요한 ...

한국경제 | 2004.01.06 00:00

... 재건축아파트를 매입한 조합원은 1회에 한해 전매가 가능하지만 이후 매입하는 조합원은 입주 때까지 전매를 할 수 없게 됐다. 가장 큰 타격을 입은 곳은 조합설립인가는 났으나 재건축사업이 느리게 진행되고 있는 단지들이다. 가수요자는 물론 실수요자도 입주까지 시간이 너무 많이 걸릴 것을 우려해 이들 단지를 외면하고 있다. 송파구 가락동 가락시영아파트 인근의 신한공인 관계자는 "지난해 9월 4억4천만원을 호가하던 13평형이 지속적으로 하락해 3억2천만원까지 떨어졌지만 매수세가 ...

한국경제 | 2004.01.05 00:00

... 아파트에 수요자들의 관심이 집중될 전망이다. 천안아산역을 포함한 1단계지구가 행정타운으로 개발됨에 따라 이 일대에서 분양되는 아파트들도 후광효과가 기대되기 때문이다. 이에 따라 부동산 전문가들은 "올 상반기 내집마련에 나서는 실수요자라면 배방지구 인근의 미분양아파트나 신규 분양아파트를 눈여겨 볼 필요가 있다"고 조언했다. ◆미분양 아파트 물량 많다 지난해 하반기부터 아산과 천안에서 공급된 아파트 중 5백여가구가 미분양 물량으로 남아있다. 삼환기업이 천안시 ...

한국경제 | 2004.01.05 00:00