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주택담보대출.가계대출 증가폭 감소

... 1조4천억원이 늘어났다. 이같은 증가폭은 지난달 같은 기간 증가액 1조6천억원보다 2천억원이 줄어든것이다. 금감원 관계자는 "주택담보인정비율(LTV)을 축소한 정부의 10.29 부동산 대책효과가 이달들어 본격적으로 나타나면서 실수요자 중심으로 주택담보대출이 이뤄져증가세가 둔화되고 있다"고 분석했다. 주택담보대출 증가폭이 줄어 가계대출도 이달들어 지난 20일까지 8천억원이 늘어나는데 그쳐 지난달 같은 기간의 증가액 1조원에 비해 증가폭이 2천억원 축소됐다. ...

연합뉴스 | 2003.12.28 00:00

의정부·양주, 사패산터널 후광 기대

... 도로가 지나는 송추~퇴계원 구간에 위치한 아파트 단지의 가치상승이 예상된다. 특히 사패산터널의 직접적인 후광효과가 기대되는 의정부와 양주 일대의 경우 서울 접근성이 크게 개선될 예정이어서 이들 지역에서 공급될 예정인 아파트에 대한 실수요자들의 관심이 높아질 전망이다. 김영진 내집마련정보사 사장은 "열악한 교통 여건 때문에 그동안 상대적으로 소외됐던 경기 북동부 지역의 아파트가 새롭게 주목받을 것"이라며 "특히 서울 출퇴근이 크게 개선된다는 점에서 실수요층이 대폭 ...

한국경제 | 2003.12.25 00:00

강남 재건축 일반분양, 10평형대 초소형이 절반이상

내년에 강남지역의 재건축 일반분양 물량이 쏟아져 나오지만 정작 절반 이상이 10평형대의 '초소형' 아파트여서 실수요자들에게는별 도움이 되지 못할 전망이다. 22일 업계에 따르면 내년 강남지역에서는 잠실, 청담도곡 등 저밀도지구를 중심으로 재건축아파트 일반분양 물량이 쏟아져 나와 8개 단지, 총 3천466가구가 일반분양될 전망이다. 일반분양에 나서는 주요 재건축단지로는 잠실지구의 잠실2.4단지와 잠실시영,청담도곡지구의 개나리2.3차, 도곡주공2차, ...

연합뉴스 | 2003.12.22 00:00

연말 '미분양 털어내기' 총력전

... 조건을 대폭 완화하고 있다. 중도금 이자조건을 변경,소비자들의 부담을 낮추는가하면 계약금을 5%씩 분납토록 해주는 방안을 내놓고 있다. 업계 관계자는 "분양시장에 찬바람이 불면서 가격납부 조건을 경쟁적으로 바꾸고 있다"며 "실수요자라면 이 기회에 발품을 팔아볼 필요가 있다"고 말했다. ◆신규 단지도 계약금 5%에 무이자 융자 분양 시장에 찬바람이 거세게 일면서 경기도 화성 진안 '월드 메르디앙'과 의정부 용현동 '신도 브래뉴'는 처음부터 계약금 5%에 중도금 ...

한국경제 | 2003.12.19 00:00

[연말 부동산시장] 청약통장 사용 한템포 늦춰라

... 신청을 하지않은 수도권 아파트마저 등장했다. 주택업계 관계자들은 이에 대해 "업계가 느끼는 체감온도는 지난 97년 직후 외환위기 때보다 더 심각하다"고 말할 정도다. 하지만 부동산 전문가들은 "급랭하고 있는 최근 시장분위기가 실수요자에게는 오히려 기회"가 될 수 있다고 내다보고 있다. ◆'찬바람' 부는 분양시장 아파트 분양시장이 얼어붙은 것은 수도권 알짜지역이나 지방이나 마찬가지지만 지방시장의 상황이 더욱 심각하다. 부산 동래구에서 최근 분양에 나선 J아파트의 ...

한국경제 | 2003.12.17 00:00

[연말 부동산시장] (분양 하이라이트) '오류동 우림' 등

... 다양하다. (02)989-6511 ◆ 하월곡동 삼성 래미안 하월곡동 삼성 래미안은 전체 가구 수가 1천3백72가구에 달하는 대단지로 이번 동시분양 물량중 단지 규모가 가장 크다. 전체 공급물량의 86%가 중소형 평형으로 이뤄져 실수요자 및 임대 수요자들이 관심을 가져볼 만하다. 전 가구가 남동향 및 남서향으로 배치되고 24평형은 3베이, 43평형은 4베이가 적용돼 채광과 조망 효과가 높다. 지하철 6호선 월곡역이 도보 10∼15분 거리에 있다. 분양가는 평당 ...

한국경제 | 2003.12.17 00:00

[연말 부동산시장] 파주 교하.수원 영통 등 연말연초 분양 봇물

... 상대적으로 뜸하다. 내년 상반기 신규 분양시장의 향배가 오리무중인 가운데 주택업체들은 분양 한파를 예상하면서도 새 아파트를 잇달아 선보일 것으로 보인다. 분양가격을 주변 시세보다 낮추거나 중도금 무이자 및 계약금 인하 등을 통해 실수요자 공략에 나서고 있다. 수도권에선 파주 교하 일대에 분양이 속속 이뤄지고 있다. 연말을 끼고 평택 칠괴동 '우림루미아트',안양 박달동 '한신휴',인천 검암동 '유진마젤란21',구리 인창 '대림e-편한세상' 등을 내놓고 있다. 또 1월엔 수원 ...

한국경제 | 2003.12.17 00:00

[연말 부동산시장] '서울 12차 동시분양 올 가이드'

... 특징이다. 브랜드 인지도가 높은 업체들이 대거 동시분양에 참여할 뿐만 아니라 로열층 당첨 확률도 비교적 높다. 강남권에서도 3개 단지가 공급된다. 청약시장 급랭으로 분양가가 낮아진 데다 청약 경쟁률도 낮을 것으로 예상돼 실수요자에게는 좋은 기회라고 부동산 전문가들은 보고 있다. ◆ 강남권 노른자위 3곳 공급 강남권에선 역삼동과 청담동에서 3개 단지가 공급된다. 그 중 역삼동 대우 푸르지오는 강남의 노른자위인 청담ㆍ도곡저밀도지구에 속하는 단지다. 실수요층이 ...

한국경제 | 2003.12.17 00:00

[현장 레이더] "예전같지 않아요" .. 수도권 주상복합 모델하우스

... 대한 분양권 전매가 금지됨에 따라 연내 공급을 마무리지으려는 업체들의 발길이 바빠지고 있다. 이런 가운데 지난 12일부터 수도권 주요 택지지구에서 잇따라 문을 연 주상복합아파트의 모델하우스는 대체로 '차분한' 분위기였다. 실수요자들의 발길은 이어지고 있으나 열기는 예전같지 않았다. 16일 경기도 부천 상동택지지구에서 문을 연 주상복합아파트의 모델하우스에는 1천여명의 방문객들이 다녀갔으며 용인 죽전지구에서 선보인 주상복합에도 실수요자들의 방문이 꾸준했다. ...

한국경제 | 2003.12.16 00:00

[틈새로 본 부동산] 강남선 급매물만 팔려요

... 청담·도곡저밀도지구의 삼성동 차관아파트 15평형의 경우 최근 2주동안 4억7천만원선에서 급매물 5개 정도가 거래됐다. 인근 삼성공인 관계자는 "4억7천5백만원에는 거래가 됐는데 4억8천만원짜리는 팔리지 않는다"며 "매수자는 거의 1백% 실수요자이며 추격매수를 하지 않는다"고 전했다. 역삼동 영동주공 24평형도 4억2천만(동향)∼4억7천만원(남향)까지는 거래가 이뤄지지만 그 이상의 호가에는 추격매수세가 붙지 않고 있다. 인근 개나리3차 28평형도 고점 대비 1억원 이상 하락한 ...

한국경제 | 2003.12.16 00:00