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... 전혀 아니다"는 것. `10.29대책이 효과가 없다는 게 시장반응'이라는 지적과 관련, "당장 실현되지않아 효과가 없는 것처럼 보이지만 `별 것 아닌 정책'은 결코 아니다"고 주장했다. 다주택자가 전셋값을 올려 결국 서민 등 실수요자의 부담만 늘어날 것이라는 우려에 대해서는 "전세시장에도 수요와 공급이 있고 가격도 안정돼 있는데 혼자 세금부담을 실수요자에게 전가하며 시장을 좌지우지할 수는 없을 것"이라고 답변했다. 최 장관은 "양도세 부과율을 최고 82.5%로 ...

연합뉴스 | 2003.11.03 00:00

... 부족에 따른 문제가 전혀 아니다"는 것. `10.29대책이 효과가 없다는 게 시장반응'이라는 지적에 대해서는 "당장 실현되지 않고 있어 금방 효과가 없는 것처럼 보이지만 결코 `별거 아닌' 정책이 아니다"고 말했다. 다주택자가 전셋값을 올려 결국 서민 등 실수요자의 부담만 늘어날 것이라는 지적에 대해서는 "전세 수급이 있는데 혼자 전세시장을 좌지우지할 수는 없을 것"이라고 답변했다. (서울=연합뉴스) 강의영기자 keykey@yonhapnews

연합뉴스 | 2003.11.03 00:00

... '한화 꿈에그린'과 삼호 'e-편한세상',서초구 방배동 '이수 브라운스톤',송파구 오금동 '남광 스윗닷홈' 등의 초기계약률은 70%를 웃돌았다. 삼호 관계자는 "정부 대책을 앞뒀기 때문에 일부 계약자들이 초기에 관망세였다"며 "실수요자들은 이번 대책의 직접적 영향이 적기 때문에 마지막 날인 29일 오후 실수요자 위주로 계약이 집중됐다"고 말했다. 강동구 길동 예전건설 관계자도 "초기에 일부 당첨자들이 망설여 계약률이 70%를 밑돌았지만 대책 발표 이후 예비당첨자와 ...

한국경제 | 2003.11.03 00:00

... 기색이 역력하다. 대우건설 관계자는 "지난 9차 때보다 방문객 수가 대폭 줄었다"며 "정부 대책 이후 분위기가 침체돼 청약률이 낮을 것으로 보인다"고 우려했다. 강서권에서 아파트를 분양하는 A사 관계자도 "청약시장이 순수 실수요자 위주로 완전히 바뀐 듯한 느낌"이라며 "상담자들이 다들 신중한 자세이거나 유보적인 입장이어서 서울 동시분양에도 한파가 밀어닥칠 수 있다"고 말했다. 이번 동시분양에서는 11개 단지 1천7백11가구 가운데 5백41가구가 일반 분양된다. ...

한국경제 | 2003.11.03 00:00

... 들어 속속 선보이고 있기 때문이다. 3일 업계에 따르면 이번주 10여개 단지에서 7천여가구의 아파트가 쏟아진다. 부동산 전문가들은 "부동산시장 환경이 급변하고 있기 때문에 신중한 청약 자세가 요구된다"며 "자금계획이 서 있는 실수요자라면 생활근거지 주변 단지를 공략하는 것도 괜찮다"고 말했다. 이번주에는 기반시설이 잘 갖춰지는 택지지구에서도 적지 않은 물량이 공급된다는게 특징이다. 5일 계룡건설이 대전 노은지구 침례신학대학 인근에서 주거용 오피스텔 '계룡 리슈빌'의 ...

한국경제 | 2003.11.03 00:00

... 주변지역 아파트 등의 거래실적이 쌓일 때마다 이를 축적해 실거래가 분포자료를 만든 뒤 신고가 접수되면 별도로 정한 상.하한선에 포함될 경우 그대로 인정해줌으로써 행정력을 절감하는 방안도 추진할 예정이다. 또 무주택자 등 선의의 실수요자를 신고 대상에서 제외하는 방안도 거론되고 있으나 위.탈법 행위를 조장할 우려가 있어 일단 모든 거래를 신고하도록 하는 방안도함께 논의될 것으로 전망된다. ◆주택거래허가제 = 의원입법으로 추진되는 주택거래신고제와 달리 정부입법 ...

연합뉴스 | 2003.11.02 00:00

... 건물시가표준액을 현재 2천500만원에서 3천500만원으로 인상, 조정했다. 이와 함께 자동차에 대한 주소변경등록을 할 때 개인과 같이 법인에게도 등록세를 매기지 않고, 앞으로 선박과 항공기 수입업자에게도 취득세를 과세하지 않고 실수요자에게만 과세토록 개선했다. 이 밖에 면허세 과세대상 중 면허규정이 없어진 경륜장업과 등록세와 이중과세되는 노무법인 설립인가, 멀티미디어 문화컨텐츠설립제공업은 과세대상에서 삭제하되, 대신 허가업종으로 바뀐 숙박업과 목욕장업, 이미용업, ...

연합뉴스 | 2003.10.30 00:00

... 은마아파트를 지금 사는 사람은 1년안에 5천만원 가까이 오르길 기대해야 하지만 정부가 강남 집값이 오를 경우 토지공개념을 도입하겠다고 엄포를 놓은 상황에서 이를 바라기도 어려운 실정이다. 결국 강남아파트의 거래비용이 급격히 늘어난 상황에서 실수요자 아니면 '강남불패' 신화를 맹신해 1년내 강남아파트가 수천만원 오르리라고 기대하는 투자자가 아니면 강남아파트의 수요는 찾기 힘들게 된 셈이다. 은마타운공인중개의 박호규 대표는 "시장에서 주택거래신고제의 의미를 애써 축소하고 있지만 ...

연합뉴스 | 2003.10.30 00:00

... 이밖에 투기과열지역에서 중도금 대출을 받을 때 이전에는 3년 이상 대출한도는 60%(3년 미만은 50%)였으나 앞으로는 대출기간에 상관없이 대출한도가 50%로 제한된다. ◆ 모기지론 이용해볼만 재테크 전문가들은 투기지역 내 실수요자들은 내년부터 판매될 '모기지론'에 관심을 둬야 한다고 조언했다. 모기지론은 연 6% 내외의 금리에 최고 20년까지 대출금을 나눠 갚을 수 있는 장기대출제도. 대출한도는 주택구입가의 70%다. 고준석 신한은행 부동산재테크 팀장은 ...

한국경제 | 2003.10.30 00:00

... 미입주 물량이 크게 늘 것으로 보이는 상황에서 투가과열지구 추가지정으로 분양권 전매마저 금지되면 신규사업은 아예 손놓아야 할 판"이라고 우려했다. 부산시내 부동산정보업체인 부동산써브의 김정훈 팀장은 "부산의 기존 주택시장은 실수요자 위주로 재편돼 있어 당장 큰 변화는 없을 것"이라고 말했다. 분양대행업체 관계자는 "동래구와 남구 등 일부를 제외하면 투기과열지구 지정요건인 청약경쟁률 5 대 1 이상을 넘는 곳은 드물 것"이라고 내다봤다. 특히 지방 건설업체들은 ...

한국경제 | 2003.10.30 00:00