검색

광주 올해 4천가구 공급 .. 분당 인접한 오포.장지 등 집중

... 장점이다. 13일부터 청약에 들어간 우림 루미아트를 비롯 상반기에만 1천1백67가구가 선보인다. 올들어 광주지역 첫 분양단지인 탄벌동 '우림 루미아트' 모델하우스에는 하루 평균 1천여명의 방문객들이 몰리고 있다. 회사측은 "주로 실수요자 위주로 분양상담이 이뤄지고 있다"고 설명했다. 이 단지는 23∼44평형 2백67가구로 이뤄진다. 오는 3월께에는 동문건설과 벽산건설이 쌍동리 및 장지동 등 2곳에서 9백가구를 내놓는다. 분양가는 평당 4백50만∼5백10만원대로 ...

한국경제 | 2003.02.13 00:00

[Digest] 드림사이트코리아, '홈덱스' 참가업체 모집

드림사이트코리아는 오는 3월26일부터 5일간 서울 대치동 무역전시장에서 개최할 전원주택 박람회인 '홈덱스 2003'에 참가할 업체를 모집한다. 참가대상은 전원주택 관련 건축 시공,자재,인테리어,분양업체 및 최근 수익형 전원주택으로 떠오르고 있는 펜션 관련 업체다. 특히 펜션특별관을 설치해 관련 업체와 실수요자가 한자리에서 직접 만나는 장을 마련할 계획이다. (02)413-9938

한국경제 | 2003.02.11 17:26

[틈새로 본 부동산] "다시 집값 80%까지 대출"

... 암묵적으로 대출 비율을 높이고 있는 것이다. 또 금융회사의 정식직원이 아니라 계약직 영업사원들이 대출비율 올리기에 앞장서고 있다는 점도 특징이다. 이들은 대출실적에 따라 연봉을 지급받기 때문에 대출세일에 매우 적극적이다. 이들은 실수요자보다는 투자자들이 많이 몰리는 아파트 단지를 주로 공략한다. 한 금융회사 관계자는 "제조업 경기기 워낙 위축돼 주택담보대출 외에는 마땅히 돈을 빌려줄 만한 곳이 없다"고 속사정을 털어놨다. 조성근 기자 truth@hankyung.co

한국경제 | 2003.02.10 00:00

[김호영 기자의 '田園시장 읽기'] 전원주택 싸게 사려면

주5일 근무제 확산 등으로 전원주택 등 전원형 부동산에 대한 관심이 높아지고 있다. 전원형 부동산 시장을 찾는 실수요자 및 소액 투자자들의 발길이 부쩍 늘어나면서 공급도 확대되는 추세다. 전원형 부동산 시장의 흐름 및 투자요령 등을 알아보기 위해 마련된 이 코너는 매주 화요일자 게재를 원칙으로 하며 주로 전원주택과 펜션(고급 민박) 등에 대한 정보로 꾸며진다. --------------------------------------------...

한국경제 | 2003.02.10 00:00

[현장 패트롤] '투기지구 지정 앞둔 大田' .. 현지 중개업소 분위기

... 있다"며 '소문난 잔치에 먹을 것 없다'는 속담으로 현지 분위기를 대신했다. 노은2지구 내 아파트 분양권 거래도 한산하기는 마찬가지다. 행정수도 이전에 따른 배후도시로서 반사이익이 기대되면서 프리미엄이 최고 2천만원까지 올랐으나 실수요자들의 문의는 극히 제한적이라는 게 현지 중개업소 관계자들의 전언이다. 노은한마음 부동산중개소 관계자는 "추가 상승을 기대해 매물이 나오지 않는 데다 프리미엄이 2천만원을 넘어서면서 실수요자들도 부담을 느껴 거래가 끊긴 지 오래"라고 ...

한국경제 | 2003.02.04 00:00

조합아파트 인기 지속된다

작년 말 분양시장을 뜨겁게 달궜던 조합아파트가 올해도 활기를 띨 전망이다. 올해는 조합아파트가 안고 있던 일부 문제점이 제도적으로 개선된 데다 분양권 전매도 자유로워 실수요자는 물론 투자자들까지 관심을 쏟고 있다. 청약통장이 필요 없고 분양가가 일반분양에 비해 10∼20% 정도 싼 것도 실수요자 및 투자자를 끌어모으는 요인이다. 이런 장점 때문에 최근 공급되는 조합아파트마다 수요자들이 몰리고 있다. 지난달 동문건설이 구리시 인창동에서 내놨던 ...

한국경제 | 2003.01.30 00:00

[아파트값 어디로] 분양시장 2大변수 돌출

... 확보할 수 있을 뿐더러 분양가 거품이 제거돼 집값의 하향 안정세를 구축하게 될 것이라고 반박하고 있다. 이런 가운데 부동산 전문가들은 "시행이 가시화되고 있는 두 제도가 하반기 집값을 자극할 수 있는 대형 변수"라며 "투자자는 물론 실수요자들도 제도 도입에 따른 영향 및 도입 이후의 시장 상황 변화를 예의 주시해야 한다"고 강조했다. 택지 경쟁입찰제 도입 영향 =하반기부터 전용면적 25.7평을 초과하는 아파트를 지을 수 있는 땅은 경쟁입찰을 통해 주택건설업체에 공급된다. ...

한국경제 | 2003.01.29 00:00

[아파트값 어디로] (전문가 시각) '분양가 인상 불가피'

... 공익목적에도 불구하고 분양가 상승과 공급부족이라는 부작용을 내포하고 있다. 지난 2년간의 사례에서 알 수 있듯이 분양가 인상은 기존 집값을 자극하고 공급부족은 시장원리에 따라 매매가 상승을 견인할 수 밖에 없다. 그렇다면 실수요자 입장에서 내집마련은 '언제쯤 어떤 방식으로 하는 것'이 효과적일까. 두가지 제도가 하반기부터 시행된다고 가정하면 빠르면 연말 이후 집값의 재상승을 점쳐볼 수 있다. 안정세를 보이고 있는 집값에 태풍의 핵으로 등장할 수도 있다는 ...

한국경제 | 2003.01.29 00:00

시장은 날보고 "지금 준비하라 하네~" .. 전문가들 조언

... 투자자를 불안하게 하는 건 없다"며 "단기급등 후 자연스런 조정에 시장이 과민반응하는건 향후 정부의 정책방향에 대한 불안감이 투자심리를 위축시키고 있기 때문"이라고 진단했다. 역발상이 필요하다 =그러나 투자자는 한박자 쉬더라도 실수요자라며 '워밍업'에 들어갈 시점이라고 전문가들은 입을 모았다. 부동산114의 김희선 전무는 "실수요자라면 배팅을 준비할 시점"이라고 강조했다. 김 전무는 "이미 악재는 어느정도 반영됐고 이전처럼 무차별적인 하락은 기대하기 힘들다"며 ...

한국경제 | 2003.01.22 00:00

"기술도 마케팅 시대...특허.노하우 팝니다"

... 지난 2000년 1월 '기술이전촉진법'의 공포를 계기로 기술거래 인프라가 구축되며 시장이 급성장하는 추세다. 한국기술거래소(사장 연원석)를 비롯해 '기술거래' 지정을 받은 18개 공공기관과 민간업체들도 기술상품을 발굴하고 실수요자를 찾는 이른바 '기술마케팅'을 적극 전개하고 있다. 국내 기술시장에도 단순 중개(Brokerage) 형식을 탈피해 기술상품을 발굴하고 업체들의 기술수요를 촉발시키는 이른바 '마케팅' 시대가 열리고 있는 것이다. 기술거래 지정업체인 ...

한국경제 | 2003.01.21 00:00