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... 경쟁률이 높게 나온 건 보기 드문 사례다. 하반기 경기도 파주시 분양시장의 분위기를 가늠할 수 있어 관심을 모았던 금촌2지구 내 '풍림아이원'아파트는 지난 20일 3순위에서 1.2 대 1로 청약을 마감했다. 회사 관계자는 "실수요자 위주로 청약이 이뤄지면서 경쟁률은 다소 낮았지만 계약률은 높을 것"이라고 말했다. 충안 당진군 원당지구에서 분양된 '부경 파크빌'(3백97가구)도 지난 21일 3순위에서 3 대 1의 경쟁률로 마감됐다. 외지 투자자들이 적지 않았다는 ...

한국경제 | 2003.08.22 00:00

... 전체 4천2백85가구가 일반분양분으로 공급될 예정이다. 분양조건도 소비자들에게 유리하다. 최근 수도권을 중심으로 미분양물량이 증가하면서 업체들이 중도금 무이자 융자 및 이자후불제 등을 경쟁적으로 도입하고 있기 때문이다. 전문가들은 "실수요자라면 입지여건과 분양가 수준을 잘 따져 청약에 적극 나서볼 필요가 있다"고 조언하고 있다. 하지만 투자자들의 경우 수도권의 모든 지역이 투기과열지구로 묶여 분양권 전매가 안되기 때문에 신중하게 청약에 나서야 한다. 박영신 기자 ...

한국경제 | 2003.08.20 00:00

동일토건은 부동산경기 침체속에서도 최근 경기도 용인 동백지구에 분양한 동일하이빌(총 743가구)이 91.8%의 높은 계약률을 기록했다고 20일 밝혔다. 동일토건 관계자는 "실수요자 중심으로 청약이 이뤄져 초기 계약률이 높았다"면서 "단지 내에 과수원을 조성하는 등 쾌적한 주거환경을 테마로 한 감성마케팅이 수요자들의 마음을 사로잡은 것 같다"고 말했다. 동일하이빌은 지난달 말 용인 동백지구 1차 동시분양 일반 1순위 청약접수에서 평형별로 30∼40대 ...

연합뉴스 | 2003.08.20 00:00

... "수요자들과 상담해 보면 과천이나 목동 등 교육.주거환경이 결코 떨어지지 않는 지역주민마저 도곡동이나 대치동으로 이주하고 싶어한다"며 "자기만족과 과시욕이 이들의 가장 큰 동기가 아닌가 싶다"고 말했다. 전문가들은 이른바 '상류층 실수요자'가 이들 아파트의 가격 급등을 이끌어 냈다면 정부의 부동산 대책도 이에 맞춰 이뤄져야 하지 않느냐는 의견이다. 전가의 보도처럼 꺼내드는 국세청의 세무조사는 '투기 수요'가 주도했던 지난해재건축아파트의 가격 급등기에는 맞겠지만 ...

연합뉴스 | 2003.08.19 00:00

... 아파트로 자리잡은 LG자이 역시 매물이 거의 나오지 않아 시세 가늠이 쉽지 않다. 한강쪽으로 배치돼 강을 바라볼 수 있는 65평형대의 경우 16억5천만원에 매물이 나왔는데 매입하려는 수요자의 문의가 꾸준하다. ◆이촌역 주변은 실수요자 노려볼 만 이촌동길 북측 지하철 4호선 주변에 위치한 한강대우,한가람,강촌아파트 역시 가격이 비싼 편이지만 아직까지는 실수요자들도 도전해볼 만한 수준이다. 이 곳의 경우 한강대우가 아파트값을 선도하고 있는데 25평형을 4억원 안팎에서 ...

한국경제 | 2003.08.18 00:00

부동산시장에서 땅에 대한 관심이 갈수록 높아지고 있다. 그러나 땅은 주택과는 달리 실수요자건 투자자이건 개인이 접근하기에는 다소 부담되는 상품이다. 도시계획,지목,토지용도,인.허가 가능성 등 따져봐야 할 대목들이 너무 많기 때문이다. 뿐만아니라 좋은 땅을 볼 줄 아는 안목도 요구된다. 그런만큼 좋은 땅을 골라 매입하기란 어떤 투자보다 어려운 일이다. 이처럼 어려운 땅 이야기를 누구나 쉽게 알 수 있도록 풀어쓰는 '쉽게 읽는 땅 이야기'를 ...

한국경제 | 2003.08.18 00:00

... 아파트로 평균 485.9대 1의 경쟁률을 기록했다. 송파 동부센트레빌은 32평형 206가구 규모로 지하철 8호선 송파역이 걸어서 1분거리에 송파대로, 올림픽대로, 남부순환도로, 잠실대교 등이 가까워 교통이 편리하다. 김광석 닥터아파트 정보분석팀장은 "청약 신청자중 송파구 거주자가 640명에 이르는 등 강남권 거주자가 2천여명에 달해 실수요자가 청약에 대거 나선 것으로 보인다"고 말했다. (서울=연합뉴스) 안승섭기자 ssahn@yonhapnews

연합뉴스 | 2003.08.14 00:00

... 처지에 놓였다. 분양가가 2억8천만원이었던 32평 계약자의 경우 월 연체료가 70여만원에 달해 가계 부담이 만만치 않을 전망이다. 이러한 연체율 증가현상은 아파트의 브랜도 인지도와 관계없이 전방위적으로 나타나고 있다. 특히 실수요자 중심인 수도권보다는 투자 수요가 많았던 서울지역 아파트의 연체가 두드러지고 있다. 현대건설의 서울 문래 현대홈타운은 지난달 19일이 잔금 납입기한이었으나 현재까지 완납률이 83%에 그치고 있다. 또 15일 잔금 납입이 마감되는 풍림산업의 ...

한국경제 | 2003.08.11 00:00

... 분양시장에서 하반기 최대의 관심을 모았던 용인 동백지구 분양이 갈수록 난맥상을 드러내고 있다. 참여업체들간의 지나친 경쟁심리로 동시분양이라는 애초의 취지를 살리지 못하고 분양일정을 둘러싼 갈등이 불거지는 한편 높은 분양가 등으로 인해 실수요자들의관심도 기대에 미치지 못하고 있다. 6일 업계에 따르면 지난달말 1차 동시분양에 이어 이달초로 예정됐었던 용인 동백지구 2차 동시분양이 업체들간의 비협조와 경쟁심리로 인해 무산되면서 분양일정을 둘러싼 갈등이 커지고 있다. 4일부터 ...

연합뉴스 | 2003.08.06 00:00

... 수가 많지 않은 더샵 서초 오데움 1, 2단지에서는 대부분 미달사태가 발생했다. 내집마련정보사의 김영진 사장은 "비수기인데다 특별히 눈에 띄게 좋은 단지가없는데도 비교적 높은 경쟁률을 기록한 것은 용인 동백지구 청약에 참여했던 실수요자들이 서울 동시분양에 대거 몰렸기 때문"이라면서 "지금같은 상황이 계속되면 실수요자를 중심으로 부동산 분양시장이 다시 살아날 가능성도 있다"고 말했다. 자세한 단지 및 평형별 경쟁률은 금융결제원 부동산 사이트(www.apt2you.com)에서 ...

연합뉴스 | 2003.08.06 00:00