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... 대규모 물량이 초기에 90% 이상 계약됐다. 7백8가구 규모의 인천 부평 삼산지구 '엠코타운'도 90% 이상의 높은 계약고를 올렸다. 동탄신도시에서는 고가(高價) 임대아파트 논란속에서도 신도시의 성장성에 높은 점수를 준 실수요자들이 계약률을 높게 끌어올렸다. '두산 위브','서해 그랑블' 등 입지가 좋은 단지는 전량 매진을 기록했다. 모아건설의 '모아미래도' 역시 90%의 계약률로 순항했다. 대우건설이 최근 안산 고잔지구 내에 분양한 '9차 푸르지오'도 초기 ...

한국경제 | 2005.04.14 00:00

... 회복하고 있다"고 말했다. ◆미분양 아파트 빠르게 소진 부동산시장이 활기를 되찾으면서 미분양 아파트 소진율이 눈에 띄게 높아지고 있다. 특히 행정도시 건설확정이 봄 이사철 성수기와 맞물리면서 미분양이나 미계약분을 찾는 실수요자들이 늘어나고 있다. 주택정보업체 스피드뱅크에 따르면 현재 대전을 포함한 충청권의 미분양 아파트는 총 33곳인 것으로 조사됐다. 지역별로는 충남 21곳,충북 9곳,대전 3곳 등이다. 특히 기반시설이 잘 갖춰진 중대형 단지들이 주를 ...

한국경제 | 2005.04.14 00:00

... 스카이렉스Ⅰ'이 높은 인기속에 분양을 끝낸 후 이 일대에서 두 번째로 선보이는 주상복합아파트다. 특히 오는 10월 청계천 완전복원(현재 공정률 90%)을 앞두고 인근지역 아파트 값이 강세를 보이고 있는 가운데 나오는 물량이어서 실수요자 및 투자자들의 관심을 끌고 있다. 대성스카이렉스Ⅱ는 청계천공원 바로 앞에 위치하며 2개 동,총 1백12가구로 구성된다. 모두 34평형 단일평형이다. 대부분의 주상복합과 달리 판상형 구조라서 전 가구가 남향으로 배치된다. 거실과 안방에서도 ...

한국경제 | 2005.04.11 00:00

... 현재 분위기는 어떻습니까? 네. 이미 분양시장은 그 어느 때보다 열기를 더해가고 있습니다. 지난 주말에도 비가 오는 궂은 날씨에도 불구하고 수 만명의 인파가 모델하우스를 찾았는데요. 알짜배기 단지들이 줄지어 나오기 때문에 실수요자 뿐 아니라 투자수요도 청약에 가세해 그동안 가라앉은 분양시장이 활기를 되찾을 것으로 예상됩니다. 특히 경기도 성남시 판교신도시의 분양이 당초 예정보다 미뤄지면서 적지 않은 판교 청약대기자가 분양시장에 뛰어들고 있는 것으로 풀이됩니다. ...

한국경제 | 2005.04.11 00:00

... 단지에서 이상 현상이 나타나고 있다"며 "인기주거지역의 대단지라는 장점을 감안하더라도 다소 과열되는 분위기"라고 말했다. 또 다른 관계자는 "분양권 전매가 가능하다는 점을 이용한 떴다방들의 작업에 따른 현상일 수도 있으므로 실수요자는 물론 투자자들도 주의를 기울여야 할 것"이라고 조언했다. 지난 7일부터 계약에 들어간 서울 용산구 용산동 주상복합 '파크타워'의 오피스텔 로열층은 평형에 따라 5천만~1억원의 프리미엄을 형성하고 있다. 인근 중개업소들은 "현재 ...

한국경제 | 2005.04.08 00:00

... 대형건설사가 신용도 측면에서 높이 평가받고 있으며 다양한 시공경험, Project 수행능력 등의 상대적 우위를 점하고 있다. 2004년 6월부터 소폭의 하락세를 연출하고 있는 주택가격은 소비 회복, 경기부양 가시화로 인한 실수요자 관심에 따라 3Q05부터 점진적인 상승국면으로 반전될 전망이다. 이에 따라 주택시장내 공급측면에서 전년기준 18% 점유 수준에 불과한 Big 5 업체들은 사업기획력, 자금력, 브랜드, Risk관리 등에서 확고한 우위를 바탕으로 부동산경기 ...

한국경제 | 2005.04.07 08:49

...에서 결정될 전망이다. 업계 관계자는 "막판 협의결과에 따라 이번 2차 분양을 동시분양 형태로 진행할 가능성도 있다"고 말했다. 대덕테크노밸리는 행정도시와 직선으로 5km 거리인데다 대규모 첨단산업도시로 조성되는 곳이어서 실수요자 및 투자자들의 관심이 높다. 호남고속도로 북대전IC와 경부고속도로 신탄진IC가 모두 5분 거리다. 대덕테크노밸리 1차는 지난 2003년 7월 분양 당시 높은 초기계약률을 기록,주목을 끌었었다. 현재 1단계 사업이 완료돼 58개 ...

한국경제 | 2005.04.07 00:00

... 11.5%에 그쳤다. 2003년에는 지방에서 공급된 아파트 중 30평 미만이 18.5%로 작년이나 올해보다 크게 높았다. 수도권(20.4%)과도 비슷한 수준이었다. 우영D&C 조우형 사장은 "작년에 정부의 집값 안정대책이 수도권에 집중되면서 주택업체들이 상대적으로 규제가 덜한 지방으로 몰린데다,지방의 수요도 내집마련을 원하는 실수요자보다는 큰 집으로 이사를 원하는 사람들이 많기때문"이라고 분석했다. 박영신 기자 yspark@hankyung.com

한국경제 | 2005.04.05 00:00

... 또 오는 8일에는 GS건설이 39층 높이의 주상복합 '여의도자이'의 모델하우스를 열고 분양에 나설 계획이다. 한성아파트를 헐고 재건축하는 여의도자이는 47∼79평형의 중대형으로 구성돼 있는 데다 총 5백80가구의 대단지여서 실수요자 및 투자자들의 관심을 끌고 있다. ◆왜 초고층 아파트 많나 여의도에 초고층 아파트숲이 조성되고 있는 이유는 이 일대가 초고층 건축에 유리한 상업지구로 지정돼 있기 때문이다. 상업지구는 전용주거지역이나 안전비행구역에 묶인 곳과는 ...

한국경제 | 2005.04.04 00:00

... 6백67가구(4개 업체) 등이다. 동탄신도시 미계약분 정보는 건교부(www.moct.go.kr),화성시(www.hscity.net),한국토지공사(www.iklc.co.kr) 홈페이지에서 동시에 확인할 수 있다. 정부나 지방자치단체가 실수요자들의 '알 권리'를 위해 민간 아파트 분양정보를 소개해 주는 것은 이번이 처음이다. 건교부 관계자는 "아파트 미계약분을 일반에 공개하면 실수요자가 스스로 비교·평가한 뒤 선택할 수 있게 된다"며 "미계약 아파트에 웃돈을 얹어 거래하는 ...

한국경제 | 2005.04.04 00:00