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블랙리스트 만들어 떴다방 집중감시

... 관계자는 "모델하우스 주변에서 떴다방이나 중개업소가 아르바이트생 등을 동원해 나눠주는 명함을 수집한 뒤 관할 지자체에 통보해 중개업법 위반여부 등을 추적하는 등 집중 관리할 계획"이라고 말했다. 이를 위해 공무원 신분을 감추고 실수요자 행세를 하는 '암행반'을 인기지역 모델하우스에 수시로 투입해 떴다방들의 명함을 수거한 뒤 명단을 만들어 해당 지자체에 통보하는 등 집중 감시하겠다는 복안이다. 이는 떴다방들이 과거처럼 모델하우스 주변에 천막이나 현수막을 설치한 뒤 ...

한국경제 | 2003.05.13 00:00

[새 아파트 쏟아진다] 신도시 후광 업은 김포ㆍ파주 일대

연말까지 신도시로 지정된 김포시와 파주시 일대에서 1만3천여가구의 아파트가 분양된다. 이들 지역은 교통여건 개선 등 신도시 개발의 후광효과를 볼 수 있을 것으로 보여 벌써부터 실수요자들의 관심을 끌고 있다. 특히 교하 금촌 등 택지개발지구에서 공급되는 아파트가 많은데다 대부분 1천가구 이상의 대단지여서 투자가치도 높게 평가되고 있다. ◆파주시 1만2천여가구 공급 파주시에서 연말까지 공급될 예정인 아파트는 모두 1만2천3백5가구다. 이 가운데 ...

한국경제 | 2003.05.12 00:00

[취재여록] 약효없는 집값 안정책

... 건설로 치솟는 강남 집값을 잡을 수 있을 것이라던 정부의 장담이 초장부터 빗나가는 모습이다. 강남 집값이 신도시 건설계획을 비웃기라도 하듯 오르는 까닭은 무엇인가. 강남지역 부동산 중개업자들의 대답은 단순하면서도 명료하다. 실수요자든 투자자든 강남지역 아파트를 거래하려던 사람들이 '김포나 파주는 절대 강남의 수요를 대신할 수는 없다'고 판단해 매물을 거둬들이기 때문이라는 설명이다. 실제로 대부분의 투자자들은 강남지역의 아파트 가격이 더욱 치솟을 것으로 예상하고 ...

한국경제 | 2003.05.12 00:00

'국민주택기금대출' 분양대금 해결사로..집 처음 살때 금리6%로 빌려줘

주택청약 열기가 식을 줄 모르고 있다. 특히 서울에선 동시분양이 실시될 때마다 청약자가 구름처럼 몰려 경쟁률이 수백 대 1까지 치솟기 일쑤다. 실수요자뿐만 아니라 단기 차익을 노린 투기세력까지 가세했기 때문이다. '로또복권' 사는 심정으로 청약하는 사람들도 많다. 하지만 분양권에 당첨됐다고 당장 목돈을 손에 쥘 수 있는 것은 아니다. 특히 투기과열지구로 묶인 탓에 합법적인 방법으론 분양권을 사고 팔 수 없는 서울 등지에선 더욱 그렇다. ...

한국경제 | 2003.05.11 00:00

김포,파주 집값 이미 많이 올랐다

... 올랐으며풍무동 서해메이저타운 42평형도 같은기간 1천만원 가까운 가격 급등세를 나타냈다. 김포시 풍무동의 탑공인 관계자는 "지난달 신도시 후보지로 거론될 때부터 서울과 일산 등에서 아파트와 분양권 가격을 묻는 전화가 끊이지 않았다"며 "실수요자는없고 대부분 투자목적으로 찾는 사람들이었다"고 말했다. 파주시에서는 금촌동 두보1,2,3차 아파트와 월드메르디앙1,2차 등이 가격상승을주도하며 평형별로 2주새 1천만원 안팎의 오름세를 나타냈다. 김포와 파주지역의 아파트 분양권 가격도 ...

연합뉴스 | 2003.05.11 00:00

[긴급진단] '분양권 전매금지' 파장..웃돈노린 단타꾼 차단에 '약발'

... '즉효'=분양권 전매금지는 우선 분양권 거래시장과 신규 분양시장에서 가수요를 차단하는 긍정적인 효과를 발휘할 것으로 전망된다. 서울 4차 동시분양에서 도곡 주공아파트의 일부 평형 청약경쟁률이 4천대 1을 넘어설 정도로 과열된 것은 실수요자들보다는 단기 시세차익을 노린 투자자들이 대거 몰려들었기 때문이었다. 하지만 신규 분양 후 아파트 소유권 등기 때까지 분양권 전매를 금지할 경우 단기 시세차익을 노린 투기행위가 불가능해져 도곡 주공과 같은 청약시장의 과열은 자연스레 ...

한국경제 | 2003.05.09 00:00

[분양권 전매금지..출렁이는 아파트 시장] 충청권 시장 급랭

... 정부의 조치로 분양권 전매가 전면 금지되면서 이같은 단타매매는 불가능해졌다. 비록 오는 7월1일이후 한차례 매매가 가능하지만 살 사람이 없어졌기 때문이다. RE멤버스의 고종완 소장은 "입주 때까지 분양권을 가지고 가야 하기 때문에 실수요자가 아니면 분양권을 매입하지 않을 것"이라며 "단기 투자자들은 당분간 분양권을 팔고 싶어도 팔 수 없을 것으로 예상된다"고 말했다. 이에 따라 호가를 크게 낮춘 급매물이 쏟아질 것으로 업계는 보고 있다. 조성근·송종현 기자 scre...

한국경제 | 2003.05.09 00:00

[사설] (9일자) 1백78대1의 경쟁률이 말하는 것

... 아파트 청약은 갈 곳을 찾지 못하고 있는 부동자금의 투기자금화 우려를 더하게 한다. 전체 청약자의 90%를 웃도는 11만여명이 5백87가구를 분양한 도곡동 주공 1차에 집중됐다는 것만으로도 그렇게 볼 수 있다. 내집 마련을 위한 실수요자보다는 전매차익을 얻으려는 사람들이 훨씬 많지 않았다면 아파트간 청약경쟁률 격차가 그렇게 엄청날 까닭이 없다. 도곡 주공 1차나 서초 롯데캐슬 리버티의 경우 분양만 받으면 그 자리에서 1천만원 이상 프리미엄이 붙을 것이란 얘기이고 ...

한국경제 | 2003.05.08 00:00

정부, 車특소세율 개편 '골머리' .. 작년 8월 美와 약속

... 있다. 올해 안에 특소세율 체계를 고치려면 공청회 등의 의견수렴 절차를 밟아야 되지만 단기적인 부작용이 우려돼 선뜻 '작업'에 나서기 힘들기 때문이다. 자동차 특소세율 인하가 예고될 경우 가뜩이나 줄어들고 있는 자동차 구입 '실수요자'들마저 '대기 수요자'로 바뀌면서 자동차 업계가 결정타를 입게 될 것이란게 정부의 걱정거리다. 6일 재정경제부와 자동차업계에 따르면 정부는 작년 8월 '한.미 통상현안 점검회의'때 미국쪽에 올해 안에 자동차 특소세율 체계를 개편하겠다고 ...

한국경제 | 2003.05.06 00:00

부동산 안정대책 곳곳 '구멍'

... 있다. 6일 재정경제부 등에 따르면 정부는 지난해말 부동산투기 억제를 위해 서울과분당 등 5대 신도시와 과천의 일부 지역에 대해 양도세 비과세 조건을 바꿔 종전 1가구1주택 3년이상 보유에 1년이상 거주요건을 추가로 넣어 실수요자 이외의 부동산투기를 억제하고 있다. 그러나 새 정부들어 행정수도 이전 후보지로 거론되고 있는 대전과 천안 등 충청지역의 부동산가격 급등 지역에 대해서는 이같은 제도를 적용하지 않고 있다. 다만 이들 지역과 서울 강남구, 경기 광명시에 ...

연합뉴스 | 2003.05.06 00:00