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[내집마련 찬스] '알짜' 아파트 쏟아진다

... 때문이다. 주택업체들도 분양을 조기에 마감하기 위해 수요자들의 초기부담을 덜어주는 중도금 무이자융자제도를 잇따라 도입하는 등 파격적인 조건을 제시하고 있어 내집을 마련하려는 수요자들은 관심을 가져볼 만하다. 주목할만한 아파트 =실수요자를 중심으로 아파트 청약시장이 재편되면서 서울 도심으로 출퇴근하기에 유리한 지역을 중심으로 청약열기가 꾸준히 이어지고 있다. 서울지역 5차 동시분양에서는 공급물량이 강서권에 집중돼 있는 것이 특징. 4천여가구의 예상물량중 75%선인 ...

한국경제 | 2002.05.27 15:25

[현장 레이더] '오락가락' 헷갈리는 아파트시장

... 32평형은 60%,45평형과 52평형은 30%를 약간 넘는 청약률에 그쳤다. 경기 광주 산이리 '벽산블루밍'도 공급물량 5백16가구 가운데 청약물량은 2백가구에도 못 미쳤다. 용인 '신봉 대우드림월드'는 4백30가구 중 1백55가구 만이 1순위에서 청약됐다. 이처럼 수도권 주요지역에서 청약 및 계약률이 뒷걸음질 치자 업체들은 '중도금 무이자 융자' 등을 내세워 실수요자 끌어들이기에 안간힘을 쓰고 있다. 김진수 기자 true@hankyung.com

한국경제 | 2002.05.19 17:16

인천 원당 올 6천가구 '봇물' .. 3개社 이달 3100가구

... 분양몰이에 나서고 있다. 3개 업체 모두 지역특성을 감안,20∼30평형대를 주력평형으로 공급하고 있다. 가장 많은 물량을 내놓는 업체는 풍림산업이다. 24∼39평형 1천7백39가구로 구성된 대단지를 선보인다. 공급 평형 모두를 실수요자와 임대사업자를 겨냥한 중소평형으로 구성한 게 특징이다. 오는 22일부터 1순위청약을 시작한다. 평당 분양가는 3백95만∼4백17만원이다. LG건설도 25∼41평형으로 이뤄진 9백38가구를 공급한다. 90% 이상인 8백44가구가 ...

한국경제 | 2002.05.19 14:36

住公, 764필지 신규분양 .. 동두천 송내등 8곳

... 21일 경기도 동두천 송내지구를 시작으로 오는 10월까지 전국 8개 택지개발지구에서 단독주택용지 7백64필지를 신규 공급한다고 17일 발표했다. 이번 공급계획은 택지개발지구내 단독주택용지의 인기가 급상승하고 있는 가운데 나온 것이어서 실수요자는 물론 투자자들의 관심을 끌 전망이다. 지역별로 △동두천 송내 1백43필지 △양주 덕정 11필지 △달성 본리 58필지 △진해 석동 1백72필지 △울산 굴화 16필지 △화성 발안 47필지 △구미 도량 2백20필지 △당진 원당 97필지 ...

한국경제 | 2002.05.17 17:18

수도권 분양시장 급속히 냉각

... 높은 경쟁률로 마감됐지만 계약률은 80%에 머물고 있다. 계약률 1백%가 무난했던 올해초와는 대조적인 모습이다. 닥터아파트 곽창석 이사는 "용인 등 수도권이 청약 과열현상에도 불구하고 계약률은 저조한 편"이라며 "가수요와 실수요자를 잇는 연결고리가 약해 앞으로 미분양에 대한 우려가 현실화될 가능성도 크다"고 설명했다. 이같은 현상은 계절적인 비수기 탓도 있지만 3월 이후 쏟아진 정부의 각종 부동산 안정책과 최근의 금리인상,대체 상품인 오피스텔의 공급 과잉,프리미엄만을 ...

한국경제 | 2002.05.14 17:23

土公공급 단독주택지 인기 치솟아

... 누리려는 수요자들에게 안성맞춤이다. 단독주택지 중에서도 분양가가 상대적으로 싼 도로 모퉁이나 상업용지에 인접한 필지는 경쟁률이 높다. 필지별 경쟁률이 차이가 나는 것도 이 때문이다. 전문가들은 그러나 "청약자의 대부분이 웃돈을 노린 가수요자들이어서 실수요자들의 피해가 우려된다"며 "실수요자가 아닌 일반투자자의 경우 택지의 용도와 입지여건을 가리지 않는 이른바 '묻지마 투자'는 금물"이라고 조언한다. 김진수 기자 true@hankyung.com

한국경제 | 2002.05.12 16:07

주상복합으로 허가 특혜? .. 분당 '파크뷰'

... 건교부의 유권해석이 지자체에 혼선을 불러 일으키고 있는 것이다. 건설업계도 '변칙 설계' 및 '특혜'라는 시각을 거두지 않고 있다. 주상복합아파트는 상가와 아파트가 한 건물에 수직적으로 입주해 쾌적성이 떨어진다. 이로 인해 실수요자보다 임대 수입 투자자들이 몰려 분양가가 상대적으로 낮다. 그러나 파크뷰는 사실상 아파트로 설계된 덕분에 다른 주상복합과는 비교가 안될 정도로 엄청난 분양 수익을 올렸다는 것이다. 건축컨설팅 업계 관계자는 "아파트와 상가가 함께 들어서야 ...

한국경제 | 2002.05.07 17:29

강남권 줄고 강서권 '집중' .. 서울5차 동시분양 1949가구 일반공급

... 업체들은 분양일정을 맞추기가 힘들 것으로 보인다"고 말했다. ◆5차 동시분양 특징=대부분의 단지가 1백∼3백가구 규모의 중소형이다. 특히 일반분양분 가운데 30평형대(전용면적 25.7평)이하가 78%(1천5백20여가구)에 육박,실수요자 위주의 청약이 이뤄질 것으로 보인다. 무주택 우선공급 물량도 7백60여가구를 웃돌 것으로 보여 경쟁이 치열할 것으로 보인다. 강남권에서 공급되는 물량이 크게 줄어든 점도 눈여겨 볼 대목이다. 서초구 서초동 대성산업과 방배동 현대건설,강동구 ...

한국경제 | 2002.05.06 17:31

"실수요자들 오세요" .. 강남북 걸쳐 중소형단지 풍성

'실수요자가 청약할 만한 아파트단지 풍년.' 7일부터 시작되는 서울지역 4차 동시분양은 실수요자들이 노려볼만한 청약기회로 꼽히고 있다. 실수요자들이 내 집으로 삼기에 적합한 중소 단지들이 강남.북에 걸쳐 대거 포진해 있어서다. 프리미엄을 노릴 만한 강남권의 대형 '블루칩'이 빠진 반면 실수요자들이 청약할 만한 실속형 '옐로칩'이 적지 않다는게 부동산 전문가들의 지적이다. 하지만 일부 단지를 중심으로 청약이 집중되는 양극화 현상이 심화될 가능성도 ...

한국경제 | 2002.05.02 09:14

모델하우스 실수요자 북적

서울지역 4차 동시분양에 참여하는 현대건설 삼성물산 대림산업 등 24개 업체들은 1일 근로자의 날을 맞아 모델하우스로 몰려드는 잠재고객들을 대상으로 공급할 아파트를 소개하느라 바쁜 하루를 보냈다. 이날 모델하우스 주변에서는 그동안 극성을 부렸던 떴다방의 모습은 찾아볼 수 없었다. 강은구 기자 egkang@hankyung.com

한국경제 | 2002.05.01 17:35