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[2003 財테크-부동산] 분양권 급매물 '입주 6개월전에 사라'

부동산시장에 급매물이 쏟아지고 있다. 향후 부동산시장 전망이 낙관적이지 않다는게 근본적인 이유다. 분양권도 예외는 아니다. 올해 부동산 가격이 안정될 가능성이 높아지자 싼 값에라도 처분하려는 이들이 늘고 있다. 실수요자라면 시세보다 1천만~2천만원 싼 값에 나오는 분양권 급매물을 노릴 만하다. 입주시점을 6~12개월 앞둔 분양권을 노려라 =분양권은 보통 입주를 앞두고 6개월전부터 오름세를 타기 시작한다. 따라서 상승세를 타기 직전이 매입 ...

한국경제 | 2003.01.08 00:00

[수출 新전략] '철강' .. 수출시장 다변화...고급화 승부

... 나서기로 했다. 특히 최근 급성장세를 타고 있는 중국시장을 주요 타킷으로 삼아 후판을 비롯한 주력제품의 수출을 확대하기로 했다. 이를 위해 지난해 개설한 중국 상하이대표처를 올해중 현지법인체제로 전환할 계획이다. 현지 실수요자를 중심으로 하는 마케팅 전략을 세워 후판제품의 중국 수출비중을 지난해 20% 선에서 올해는 50% 수준으로 대폭 끌어올리기로 했다. 시장다변화도 꾀하기로 했다. 종합상사 등에 의존하기 보다 해외시장을 직접 공략하는 차별화된 ...

한국경제 | 2003.01.06 00:00

'지역주택조합원 지위' 불법전매 기승

지역주택조합의 조합원 지위를 팔고 사는 전매행위가 성행해 건설교통부가 실수요자의 주의를 당부하고 나섰다. 건교부는 지역주택조합 조합원 지위는 사업승인 이후에 전매가 가능한데도 일부모집 경쟁률이 높은 단지에서는 조합원으로 가입한 직후 이를 불법으로 전매하는 사례가 많다고 1일 밝혔다. 이에 따라 최근 수도권 주요 인기지역은 지역주택조합 조합원 모집 경쟁률이 수십대 1까지 치솟는 과열양상이 나타나고 있다는 것이다. 이는 조합주택에 대해서도 시공보증이 ...

연합뉴스 | 2003.01.01 00:00

제이씨현 공급계약 해지 늑장공시..투자자들 빈축

... 티컴앤티비로와 2백66억원 규모의 개인용 IPTV 터미널 12만대를 공급키로 계약을 체결했다. 그러나 실제 납품이 이뤄진 것은 초도물량인 5백대(1억1천5백만원)에 불과했다. 회사측은 "티컴앤티비로에서 납품키로 한 중국 차이나넷컴이 실수요자를 확보하지 못해 1차분 납품 이후 추가주문이 중단된 상태"라며 "향후 계획이 불투명해 계약해지를 결정했다"고 설명했다. 그러나 계약해지금액 2백65억원은 지난해 제이씨현 매출액의 16.7%에 해당하는 큰 규모다. 또 지난해 공급계약 ...

한국경제 | 2002.12.31 00:00

내집마련 '꿈' 화성 신도시로..273만평 규모.40분이면 강남권 도착

... 직후 투기과열지구로 지정된 곳이다. 때문에 화성신도시의 아파트 분양 시점을 기준으로 이전 5년 동안 한번이라도 아파트 청약에서 당첨된 경험이 있는 사람들은 1순위 청약자격을 얻을 수 없는 등 청약자격에 제한이 많다. 하지만 실수요자라면,그리고 1순위 청약자격을 얻을 수 있다면 적극적인 공략을 해볼 만하다는게 전문가들의 조언이다. 경쟁자들이 줄어들어 내집마련의 꿈을 이룰 수 있는 기회는 그만큼 많아졌기 때문이다. 어디에,언제,얼마나 분양하나 화성신도시가 들어서는 ...

한국경제 | 2002.12.26 00:00

非투기지구 청약 열기 '여전'

... 안양시와 수도권 1순위에서 7.4 대 1이란 경쟁률을 기록했다. 회사측은 당초 비싼 분양가(평당 7백만원대) 때문에 미달사태가 발생할까 우려했었다. 이 회사 이재권 분양팀장은 "역세권인 데다 고속전철 인접성 등으로 인해 안양 실수요자와 서울 및 수도권 투자자들이 몰려 예상밖의 높은 결과를 낳았다"고 말했다. 같은 날 청약을 실시한 용인시 죽전동 현대홈타운7차도 용인시와 수도권 1순위에서 21.4 대 1의 높은 경쟁률을 보였다. 32,43평형 3백56가구에 ...

한국경제 | 2002.12.24 00:00

"대선 종료, 부동산시장 안정지속"..메리츠증권

... 전망을 뒷받침한다고 말했다. 그는 아파트 양도차익을 노리는 투자자라면 99년 1월부터 분양가 전면 자율화로 분양가에 시세가 반영돼 있으며 각종 양도세 감면혜택이 내년 상반기에 모두 끝나고 오히려 세제부분이 강화된다는 점을 고려해야 한다고 조언했다. 또 아파트 실수요자는 입주물량이 많은 지역을 사전에 발굴해 등기 전에 급매물 분양권을 매입하면 상대적으로 싼 값에 살 수 있다고 말했다. (서울=연합뉴스) 정윤섭 기자 jamin74@yna.co.kr

연합뉴스 | 2002.12.23 00:00

공공기술 이전 전문사이트 개설

... 연구기관에서 개발한 기술을 민간에 이전하기 위해 '사이버 테크노마트' 사이트(www.cybertech.or.kr)를 구축, 서비스에 들어갔다고 20일 밝혔다. 사이버테크노마트는 국가 연구개발 사업의 성과를 관리하고 기술 정보를 실수요자에게 실시간으로 제공하는 것은 물론 이전할 수 있는 기술을 발굴해 수요자와 연계하는 기능을 수행하게 된다고 산기협측은 밝혔다. 산기협은 이 사이트를 통해 민간 부문이 개발한 기술도 등록할 수 있기 때문에 이들의 기술 이전과 평가도 ...

연합뉴스 | 2002.12.20 00:00

화성.수원.구리.평택.오산.남양주아파트 보합장세속 '우리만 강세'

... 3억원 안팎으로 뛰어올랐다. 수원시에서는 천천동 한화아파트,동수원 LG2차아파트 등이 중·대형 평형을 중심으로 4천만~5천만원씩 뛰어올랐다. ◆투자자 끌어당길 호재가 가격상승률 좌우=가격이 상대적인 강세를 나타낸 6개 지역은 실수요자를 끌어들일 만한 뚜렷한 호재를 공통적으로 갖고 있었다. 화성 지역의 경우 내년부터 아파트 분양이 본격적으로 이뤄지는 1백60만평 규모의 화성신도시(동탄택지지구)와 인접해 있고 천안~수원간 복선 전철역인 병점역을 이용할 수 있어 투자 ...

한국경제 | 2002.12.19 00:00

수도권 아파트시장 '차별화 장세'

... 매매가가 3억원 안팎으로 뛰어올랐다. 수원시에서는 천천동 한화아파트, 동수원 LG2차아파트 등이 중대형평형을 중심으로 4천만~5천만원씩 뛰어올랐다. ◆ 투자자 끌어당길 호재 필요 = 가격이 상대적인 강세를 나타낸 6개 지역의 공통점은 실수요자를 끌어들일만한 뚜렷한 호재를 갖고 있다는 점. 화성지역의 경우 내년부터 아파트 분양이 본격적으로 이뤄지는 160만평 규모의동탄 신도시와 인접해 있고 천안~수원간 복선 전철역인 병점역을 이용할 수 있어 투자 수요가 몰리고 있다. 수원시는 ...

연합뉴스 | 2002.12.18 00:00