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[경매로 세상얻기] 특별매각조건 이래도 되나?

경매절차상 특별매각조건이 다소 지나친 것 아니냐는 우려가 일 정도로 다양해지고 넓어졌다. 특별매각조건은 각각의 경매절차에 있어서 이해관계인의 합의 또는 법원의 직권으로 변경한 매각조건을 말한다. 예컨대, 재매각사건의 경우 최저매각가격의 ... 대목이다. 물론 경매절차가 고의적으로 지연되는 것을 막기 위한 조치로 해석할 수 있지만 그렇다고 하더라도 보증금율의 기준가격을 최저매각가로 하고 최저매각가의 20%든 30%든 50%(2005타경32503 참조)로 하면 될 일이지 그 기준가격을 ...

The pen | 2012.02.16 12:10 | 이영진

금호산업 채권단, 6천900억원 유동성지원 안건 부의

... 했다고 밝혔습니다. 유상증자는 기존주주 배정방식으로 진행되며 실권주가 발생할 경우 박삼구 금호아시아나그룹 회장은 사재를 투입해 제3자 배정방식에 참여하기로 했습니다. 통상 제3자 유상증자 방식은 기준가에서 할인된 방식으로 참여하게 되지만 박 회장은 기준가보다 20% 할증된 가격으로 참여한다고 그룹 측은 밝혔습니다. 유상증자 지분은 2014년까지 매각이 제한되며 참여 지분은 채권단의 신규자금에 대한 담보로 전량 제공됩니다. 정봉구기자 bkju...

한국경제TV | 2012.02.16 00:00

개인투자자도 에버랜드 지분 살 수 있다

한국장학재단이 에버랜드 지분매각 작업에 본격 착수했다. 7일 IB업계에 따르면 장학재단은 지난 6일 매각 공고를 내고 보유 중인 에버랜드 지분 4.25%(10만6142주)에 대한 매각작업을 시작했다. 인수의향서(LOI) 접수는 ... KCC가 인수한 수준인 주당 182만원 이상이 될 것이라는 게 증권업계의 예상이다. 한 증권업계 관계자는 “장학재단이 기준가격을 주당 182만원 밑으로 정할 가능성은 거의 없다”며 “지분을 인수하려면 200만원 이상의 가격을 제시해야 할 ...

한국경제 | 2012.02.07 00:00 | 유병연

[성공으로 이끄는 투자노하우] 감정가 낙찰에서 고수익 올리기

... 경매물건은 다양하다. 개발호재가 많은 지역 내 저평가된 시골주택, 가격 저점기에 감정된 아파트나 다세대, 거래량이 적은 지역 내 토지, 입지의 장점을 간과한 채 기준가대로 평가한 공장 등이 대표적이다. 이런 매물들은 굳이 유찰 과정을 거친 후 여러 경쟁자들을 거칠 필요 없이 첫 번째 매각기일에 낙찰 받는 것이 훨씬 유리하다. 감정가에 낙찰 받아도 얼마든지 수익을 올릴 수 있기 때문이다. 오히려 유찰과정을 거치면 여러 사람이 입찰해 낙찰 받을 가능성을 ...

The pen | 2012.01.25 15:08 | 윤재호

"하이닉스 입찰, SKT 단독 참여 가능"

외환은행 등 하이닉스반도체 채권단이 STX의 중도 포기에 관계없이 지분매각 일정을 예정대로 추진하기로 했다. 시장에선 채권단이 SK텔레콤의 단독입찰을 허용하겠다는 의사결정을 내린 것으로 받아들이고 있다. 외환은행은 20일 "매각주관사와 ... 결정함에 따라 사실상 SK텔레콤의 단독입찰을 허용한 것이란 분석이 나오고 있다. 물론 본입찰 과정에서 채권단이 제시한 기준가격과 SK텔레콤이 내놓는 인수희망가격 사이에 차이가 클 경우 매각 딜이 무산될 수도 있지만,현실적으로는 SK텔레콤이 ...

한국경제 | 2011.09.20 00:00 | 이태명

"상암 노른자위 땅, 입찰 조건이 뭐 이래?"

부동산 개발업체들이 서울시가 매각 예정인 상암DMC(디지털미디어시티) B3블록에 눈독을 들이고 있다. 서울에서 개발사업이 가능한 몇 안 되는 요지여서다. 하지만 입찰조건이 불명확해 팔릴지 의문이라는 지적이다. 2일 관련업계에 ... 용지로 업무시설 근린생활시설 공연장 전시장만 지을 수 있고,이를 어기면 환수할 수 있다고 규정하고 있다. 게다가 기준가격과 지정용도가 정해져 있음에도 입찰가 및 사업계획서 평가가 낙찰자 선정 항목에 포함돼 있다. 업계 관계자는 "땅값 ...

한국경제 | 2011.09.02 00:00 | 김진수

"ELS시세조종, 발행사의 미필적고의"

"ELS(주가연계증권)는 상환 평가일에 주가가 기준가격을 약간 웃돌면 발행사와 투자자 사이에 이해가 엇갈립니다. 금융당국이 그동안 이런 이해 상충에 대해 제대로 감독하지 않았습니다. " 나승철 법무법인 청목 변호사(35 · 사법연수원 ... 기초자산(주식)을 보유하지만,이보다 더 상승해 수익금을 지급해야 할 상황이면 (헤지할 필요가 없어져) 기초자산을 전량 매각한다. 발행사는 펀드와는 달리 ELS에 대해서는 운용 실패의 위험을 떠안기 때문에 장 마감 직전에 대량 매도하는 방식으로 ...

한국경제 | 2011.08.17 00:00 | 임도원

우리금융 매각 일정 지연

... 참가자를 가리는 숏리스트 선정도 내년으로 넘어갈 공산이 커졌습니다. 신은서 기자가 보도합니다. 우리금융지주 매각 일정이 다소 늦춰질 전망입니다. 당초 공적자금관리위원회는 오는 20일까지 예비입찰을 마무리한 뒤 연말까지 본입찰 ... 늦추는 데 영향을 주고 있습니다. 실제로 우리은행은 내일 임원 인사를 단행하고 다음주 16일 이사회에서 펀드 기준가 산정 등을 담당하는 '일반 서비스 관리국' 을 분사할 예정입니다. 분사가 확정될 경우 투자 안내서에도 해당 내용 ...

한국경제TV | 2010.12.09 00:00

[부동산 칼럼] 자녀세대로의 효율적인 자산 이전Ⅰ

... 공시지가가 아닌 시세로 따지면 자산가치가 약 700억대에 이른다. 이 경우 현금이 아닌부동산을 증여할 경우 유리한 점이 많다. 간혹 연세가 많은 자산가 중에 부동산을 팔아 상속을 하려는 이들이 있다. 하지만 이럴 경우 부동산을 매각을 하면서 일차적으로 양도소득세가 부과되고, 공시지가나 국세청 기준가격이 아닌 시세로 상속가액 평가를 받게 된다. 때문에 부동산을 증여하는 경우보다 훨씬 많은 세금을 납부해야 하는 경우가 많다. 따라서 효율적인 자산 이전을 위한 ...

한국경제 | 2010.11.12 14:17

휠라 효과…주춤하던 장외시장 우량주 '들썩'

... 상장 계획을 밝히면서 최근 주가가 40% 이상 뛰었다. 1일 장외주식 거래업체 피스탁에 따르면 현대위아의 장외 기준가격(매수 · 매도 호가의 중간값)은 지난 8월 말 5만5250원에서 지난달 말 7만8500원으로 한 달간 42.... 정해지지 않은 현대중공업 계열 현대삼호중공업,현대건설 자회사인 현대엔지니어링 등까지 덩달아 상승세다. 최근 현대건설 매각 이슈도 범현대가 비상장 기업에 대한 관심을 높였다는 분석이다. 이 외에도 LG 두산 등의 계열사들이 장외시장을 ...

한국경제 | 2010.10.01 00:00 | 김유미