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"재주는 곰이 부리고 돈은 땅이 먹어…양극화와 가계부채 근본 원인" 권칠승, 상가 임대차보호법 개정안 대표발의 "제2의 궁중족발 사태 방지" 더불어민주당 추미애 대표가 19일 ... 계류돼있다"고 언급했다. 한편, 민주당 권칠승 의원은 이날 제2의 궁중족발 사태 방지를 위해 계약갱신권 기간 10년 확대, 상가임대차분쟁조정위원회 설치, 월차임 인상 상한선 제한 등을 골자로 한 '상가건물 임대차보호법 개정안'을 ...

한국경제 | 2018.06.19 11:22 | YONHAP

... 강화할 법안들을 가능한 한 이른 시일 안에 처리하도록 노력하겠다"고 말했다. 아울러 김 정책위의장은 이른바 '궁중족발' 사건과 관련, "제2, 제3의 궁중족발 사태를 방지하려면 상가임대차보호법 개정이 시급하다"며 "계약갱신청구권 기한을 현재 5년에서 10년으로 연장해야 한다. 자유한국당은 하루빨리 상대임대차보호법과 같은 민생 법안 처리에 적극적으로 나서달라"고 촉구했다. /연합뉴스

한국경제 | 2018.06.19 10:14 | YONHAP

... 사유로 임대차계약 연장을 거절할 시 영업시설 이전 비용을 보상해주는 '퇴거보상제'를 마련한다. 중기부 관계자는 "현재 법무부에서 올해 안에 상가임대차 보호법 개정하는 것을 목표로 태스크포스를 구성했고, 중기부도 참여한다"며 "계약갱신 청구권 기간을 5년에서 10년으로 늘리는 것 외 상가임대차 분쟁조정위원회를 설치하는 등 다양한 소상공인 보호 방안을 논의하고 있다"고 설명했다. 백년가게 확인서 유효기간은 ...

한국경제 | 2018.06.18 13:59 | YONHAP

... 기자 질문에 "다 할 수 있다"며 "지방선거 전에 중요한 민생법안뿐 아니라 기타 현안과 관련한 법안도 논의할 것"이라고 답했다. 민주당은 상가건물임대차보호법, 건설근로자고용개선법, 가습기살균제피해구제법, 미세먼지 특별법, 미투 관련 법 등을 우선 처리해야 한다는 입장이다. 혁신 성장을 위한 규제 혁신 5법, 재벌 개혁을 위한 상법, 계약갱신 청구권을 5년에서 10년으로 늘리는 주택임대차보호법 등에도 주안점을 두고 있다. 한국당은 ...

한국경제 | 2018.05.21 17:18 | YONHAP

... 특별법, 미투 관련 법 등 각종 민생법안을 우선 처리해야 한다는 입장이다. 혁신 성장을 위한 '규제혁신 5법', 재벌 개혁을 위한 상법, 계약갱신 청구권을 5년에서 10년으로 늘리는 주택임대차보호법 등에도 주안점을 ... 있다. 아울러 재건축 규제를 완화하는 내용을 담은 도시정비사업법도 논의 테이블에 올릴 것으로 알려졌다. 바른미래당은 소상공인보호법 등 민생법안과 함께 드루킹 방지법과 방송법 처리 등을 요구할 것으로 알려졌다. /연합뉴스

한국경제 | 2018.05.19 13:01 | YONHAP

... 것인바, 정당행위를 인정하려면 첫째 그 행위의 동기나 목적의 상당성, 둘째 행위의 수단이나 방법의 상당성, 셋째 보호이익과 침해이익과의 법익균형성, 넷째 긴급성, 다섯째 그 행위 외에 다른 수단이나 방법이 없다는 보충성 등의 요건을 ... 사회상규에 위배되지 않는 정당행위에 해당한다고 볼 여지가 있다. 다) 그러나 ㉠ 이 사건 지층 및 1층은 이미 10년 이상 비어 있던 상태로 누전차단기가 내려져 있었는바, 이 사건 임대용역계약 및 임대차계약 체결 이후 감전사고나 화재위험이 ...

The pen | 2018.05.07 20:20 | 최광석

서울 매물 2천 개 분석…강남·송파·마포 등 '황금상권' 보호 범위 넘어 올해 1월 상가건물 임대차보호법 시행령이 개정돼 식당을 운영하는 임차인에 대한 보호가 두터워졌지만, ... "지난해 기준 국내 외식업체의 82.5%는 사업장을 임차해 매장을 운영하는 상황"이라며 "그만큼 상가임대차 계약의 당사자인 임대인과 임차인의 분쟁 또한 빈번할 수밖에 없다"고 지적했다. 실제로 국내 외식업체의 ...

한국경제 | 2018.05.03 07:18 | YONHAP

... 시시각각 변하는 부동산 시장에 대응한다는 방침이다. ‘월권’ 지적에 손 놓았던 임대정책 18일 국토부와 법무부, 더불어민주당에 따르면 정부와 여당은 주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법의 정책 부문을 국토부에 넘기기로 최근 합의했다. 법률 해석을 통한 유권 해석, 권리관계 등은 법무부가 맡지만 임대차 보호를 위한 실질적인 업무는 국토부가 책임진다. 정부는 상반기 안에 정부 입법으로 개정안을 발의할 방침이다. 오피스텔 등이 대상인 ...

한국경제 | 2018.04.18 20:54 | 김우섭/하수정/서기열

... 법안”이라고 설명했다. 민주당이 4월 임시국회에서 야당에 요구한 법안은 △상가임대차보호법 등 민생법안 10건 △정부조직 관련 법안 7건 △미투 법안 2건 △규제혁신 관련 법안 5건 △국민투표법 1건 등 총 25건이다. 이 중 긴급 처리법안 1순위에 오른 상가건물 임대차보호법은 현행 5년인 임차인 계약갱신 요구권을 10년으로 연장하는 내용이 핵심이다. 가맹점주가 거래상 지위를 이용해 가맹사업자에게 원재료 및 부재료를 높은 가격으로 구매하게 ...

한국경제 | 2018.03.23 19:45 | 배정철

한국과 미국의 기준금리가 10년 7개월 만에 역전되면서 수익형 부동산투자자들이 긴장하고 있다. 한국은행이 연내 한두 차례 금리를 인상할 경우 대출을 끼고 상가를 매입한 이들의 이자부담이 높아진다. 임대업이자상환비율(RTI·Rent ... 통상 4~5% 정도로 본다. 하지만 향후 금리인상분을 반영한다면 적어도 5% 이상이 돼야 한다. 최저임금 인상과 상가임대차보호법의 영향으로 임대료를 올리기 어려운 환경이다. 상가 매입 비용을 낮추지 않는다면 5%대 이상 수익률을 맞출 수 없는 ...

한국경제 | 2018.03.23 11:11 | 전형진