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... 분양과 주택, 입주권 단기 양도세율은 지난 2020년 이전 수준으로 되돌림과 동시에, 규제 지역 다주택자에 대한 주택담보대출을 해제하고 LTV 30% 상한을 적용할 방침입니다. 다주택자 세부담 완화가 세입자 주거비 부담 경감으로 이어져야 ... 세입자 부담을 줄이는데 도움이 된다는 분석이 나옵니다. 다만, 규제 강화 시기에 세입자에 비용이 전가되는 것과 비교하면 그 속도가 더딜 수 있다는 데 힘이 실립니다. 게다가 내년까지는 금리 상승기에, 고금리 기조가 유지된다 점에서 ...

한국경제TV | 2022.12.21 19:35

... 같은 아파트 60세대 중 58세대가 지난 9월부터 차례로 임의경매에 넘어가 7세대는 이미 낙찰까지 된 상태다. 아파트 전체 세대를 소유한 임대인이 아무런 통보 없이 은행에 주택담보대출을 갚지 않고 세금도 체납하면서 아파트 대다수 물건이 경매로 넘어간 것으로 알려졌다. 피해 세대 중 전세금을 돌려받은 가정은 한 곳도 없다. 김씨는 전세금 대출금 1억원의 금리가 13%까지 올라 매달 150만원에 달하는 원리금까지 내고 있다. 무엇보다도 집이 경매에서 낙찰되고 낙찰자가 ...

한국경제 | 2022.12.21 09:20 | YONHAP

... 생활숙박시설 등을 포함하면 7만 가구를 넘었을 가능성이 높다. 16만여 가구에 달한 2008년 글로벌 금융위기 때와 비교하면 아직은 적은 수준이다. 하지만 금리 인상 속에 미분양이 빠르게 늘어 내년에는 전국 곳곳에 ‘빈집’이 ... 사업 주체에 환매한 적이 있다. 업계에서는 이 밖에 비규제지역 전매제한 기간 완화, 주택사업자의 미분양 주택 담보 자금 조달 허용, 주택담보대출 총부채원리금상환비율(DSR) 완화 등의 정책이 필요하다고 보고 있다. 김진수 ...

한국경제 | 2022.12.20 17:46 | 김진수

... 전셋값이 낮은 주변 단지로 이사가는 사례가 많다”며 “새로 이사오려는 사람도 연 5%가 넘는 전세대출 금리와 비교하면 전·월세 전환율 3~4%대인 월세가 유리하기 때문에 전세 물건은 외면한다”고 ... 한국경제신문 기자 NIE포인트 1. 전세 가격이 어떤 변동원인 때문에 떨어지는지 알아보자. 2. 전세가격 하락이 집값 동향에 어떤 영향을 미치는지를 찾아보자. 3. 대출금리 동향과 집값 추이 사이의 상관관계를 토론해보자.

한국경제 | 2022.12.19 10:00 | 이현일

... 가장 크게 작용하고 있다. 한국은행의 기준금리는 지난해 7월까지 연 0.5%로 역대급으로 낮은 수준이었다. 주택담보대출 역시 연 2~3% 내외에 형성돼 있었다. 하지만 기준금리가 1년3개월 만인 지난 11월 연 3.25%로 6.5배 ... 실수요자들이 움직이는 합리적 수준으로 보고 있다. 서울 집값 상승세가 갓 꺾이기 시작한 2분기에 사상 최고를 기록한 것은 대출이자 증가로 상환액 부담이 늘었기 때문으로 풀이된다. 그만큼 금리가 주택시장의 핵심 변수가 되고 있다는 얘기다. ...

한국경제 | 2022.12.18 17:17 | 김형호

... 공공주택 분양 유형은 나눔형·선택형·일반형으로 구분되는데, 시세의 70% 가격에 초기 비용도 거의 없고 금리마저 1.9~3%대여서 원리금 부담이 적습니다. 주택담보인정비율(LTV)도 70~80%를 적용받고 4억원에서 5억원까지 대출도 해주는데, 총부채원리금상환비율(DSR)마저 적용하지 않다 보니 국내에서 진행되는 어떤 아파트 분양보다도 좋은 조건을 갖췄습니다. 결국 2030 실수요자들은 민간분양보다 이 공공분양에 더 관심을 ...

The pen | 2022.12.16 07:16 | 최원철

... 전셋값이 낮은 주변 단지로 이사가는 사례가 많다”며 “새로 이사오려는 사람도 연 5%가 넘는 전세대출 금리와 비교하면 전·월세 전환율 3~4%대인 월세가 유리하기 때문에 전세 물건은 외면한다”고 ... 2012년부터 정부가 보증을 확대하는 등 전세금 대출을 활성화한 결과, 23조원 규모에 불과하던 금융권 전세자금 대출 잔액은 작년 말 180조원까지 급증했다. 강민석 KB금융 경영연구소 부동산팀장은 “정부가 주택담보대출 ...

한국경제 | 2022.12.13 17:40 | 이현일

... 앞으로의 계획에 대해 김 대표는 “차세대 전산 개발 완료되면 쉽고 빠른 업무 프로세스가 가능할 것”이라며 “2023년 P2P 시장 1위와 금리 비교플랫폼 시장 3위가 목표”라고 말했다. 설립일 : 2019년 11월 주요사업 : 부동산담보대출, 저작권담보대출 성과 : 2021년 9월 아파트 담보대출 누적 1000억원 돌파, 2022년 3월 ‘중소벤처기업부’ 장관상 수상(혁신부문), ...

한국경제 | 2022.12.13 11:17 | 이진호

... 만 20세 이상 개인 400명을 대상으로 진행한 조사 결과다. 보고서에 따르면 부자들은 전체 자산의 55%가 아파트 등 부동산 자산이었다. 이들이 보유한 전체 부동산 자산 규모는 2,351조 원으로 전년 대비 14.7% 증가했다. ... 2019년 54.3%에서 2020년 56.0%, 2021년 59.0%로 늘었다. 같은 기간 부자 중 43.8%는 주택담보대출, 신용대출, 마이너스통장 등의 금융부채를 가지고 있었다. 이는 2019년 56.5%에 비해 감소한 수준으로 팬데믹 ...

한국경제TV | 2022.12.04 13:48

국내 19개 은행 중 가계 대출 평균 금리가 가장 낮은 곳은 경남은행(연 4.64%), 예금 이자를 가장 많이 주는 곳은 전북은행(연 4.49%)으로 나타났다. 주택담보대출 금리는 인터넷은행인 카카오뱅크(연 4.19%)가 가장 ... 신용대출 고객이 많은 편이다. 이지훈 경남은행 서울업무부 부부장은 “의사와 약사 등 전문직 대상 신용대출 금리가 저렴한 편”이라며 “새 아파트가 많은 위례신도시와 경기 동탄, 경기 하남 등에 영업점을 ...

한국경제 | 2022.11.23 17:31 | 김보형