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... 5월 138명으로부터 180억원, 변씨는 2021년 1월∼2022년 8월 110명으로부터 148억원의 임대차보증금을 가로챈 혐의로 기소됐다. 수도권 일대에서 이들 범행에 따른 피해자는 중복된 인원을 제외하고 277명, ... 것으로 조사됐다. 강씨와 조씨는 김씨 명의로 무자본 갭투자를 하며 리베이트 수익을 내던 중 그가 세금 체납과 임대차보증금 반환 불능 등으로 임대사업자로서의 역할이 어려워지자 변씨를 새로운 명의자로 내세워 범행을 지속한 것으로 드러났다. ...

한국경제 | 2025.02.11 07:18 | 차은지

... 달한다"며 "부동산 시장에 큰손들이 진입할 수 있는 문턱이 너무 높다. 투자자들의 '원정 투자'가 현재는 거의 씨가 말랐다고 볼 수 있다"고 말했습니다. 김효선 수석위원도 "민간임대사업자들이 아파트 한 동을 통으로 매입하는 경우도 있었지만, 요즘엔 메리트가 없다 보니 크게 기여하지 못하고 있다"며 "임대사업자에 대한 운영 세제 혜택 등을 준다면 지방 미분양 해소를 도울 수 있을 것"이라고 설명했습니다. ...

한국경제 | 2025.02.11 06:30 | 이송렬

[배준형의 밸류업 클래스] 상담 문의 “안녕하세요. 저는 인천 부평구에서 부동산 임대업을 하고 있습니다. 약 2개월 후, 제 건물 2개층을 사용중인 임차인이 퇴거할 예정입니다. 그동안 부동산 중개인을 통해 모든 ... 임차인과 합의한 내용을 문서화합니다. • 퇴거 확인서: 임차인이 퇴거를 완료했음을 증명하는 서류로, 임대인과 임차인이 함께 서명하여 분쟁을 사전에 차단합니다. 임차인의 퇴거 시 원상회복 상태 점검, 공과금 정산, 사업자등록 ...

한국경제 | 2025.02.08 14:33

... 그렇습니다. 최근 국민의힘이 비수도권 미분양 주택 구입시 총부채원리금상환비율(DSR) 대출 규제를 한시적으로 완화해달라고 금융위원회와 국토교통부에 요청했고요. 이밖에 준공 후 미분양 주택 구입시 주택수에 포함하지 않고, 사업자가 지방 미분양 주택을 임대주택으로 활용하면 취득세를 50% 깎아주는 방안도 차질없이 추진하겠다고 강조했습니다. 이에 대해 금융위는 대출 규제 완화에 대해서는 "신중히 고려해 나갈 것"이라는 입장을 밝혔고요. 국토부는 비수도권 ...

한국경제TV | 2025.02.05 17:37

... 위험지도에 표시한다. 이를 통해 계약 때 임차인의 주의력을 높인다. 이 밖에 리뷰 시스템도 도입한다. 임차인과 임대인의 거래 계약을 녹음해 계약 후 권리관계 변동을 알려준다. 전세 사기 소지를 해소한다는 방침이다. 안전 전세 프로젝트 ... ‘전세 사기 근절 AI 기반 거래 안전망 솔루션’을 제출해 지난달 17일 1차 선정됐다. 곧 사업자 발표에서 사업자로 최종 선정되면 국비 12억원을 지원받는다. 경기도는 이를 계기로 전세 사기 근절 안전망 솔루션 ...

한국경제 | 2025.02.05 17:08 | 윤상연

올해 전국 공공택지 중 우수한 입지를 중심으로 고령자용 임대주택인 ‘실버스테이’(개념도)가 1500가구 이상 공급될 예정이다. 올 2분기부터 공공택지 추가 공모가 시작되고 민간이 보유한 부지에서도 &ls...o; 방식으로 실버스테이가 나온다. 국토교통부와 LH(한국토지주택공사)는 6일 실버스테이 사업 활성화를 위해 사업자 대상 설명회를 연다고 5일 밝혔다. 이번 설명회에는 지난해 12월 공고된 경기 구리갈매역세권 실버스테이 공모에 참여 ...

한국경제 | 2025.02.05 16:59 | 유오상

... 비수도권 미분양을 해소하기 위한 맞춤형 정책도 차질없이 추진하기로 했다. 김 정책위의장은 "준공 후 미분양주택 구입시 세제상 1세대 1주택 특례를 유지하고, 사업자의 원시취득세 50% 감면 등 올해부터 시행되는 미분양해소 맞춤형 지원방안을 차질 없이 추진할 예정"이라고 설명했다. 이어 "민간임대주택법, 종부세법, 지방세법 시행령 등 미분양 해소를 지원하기 위한 후속 법령 개정안들도 조속히 입법을 추진한다"며 "적체된 미분양을 직접 회수하는 비수도권 ...

한국경제TV | 2025.02.04 18:02

... 기업구조조정(CR) 리츠의 상반기 출시도 지원하기로 했다. CR 리츠는 여러 투자자로부터 자금을 모아 미분양 주택을 사들여 임대로 운영하다가 부동산 경기가 회복되면 매각해 수익을 내는 상품이다. 당정은 이미 계획돼 있는 비수도권 미분양 해소 ... 방침이다. 김상훈 정책위 의장은 “준공 뒤 미분양 주택 구입 시 세제상 1가구 1주택 특례 사업을 유지하고, 사업자 원시 취득세 50% 감면 등 올해부터 시행되는 비수도권 미분양 해소 맞춤형 지원 방안을 차질 없이 추진할 예정”이라고 ...

한국경제 | 2025.02.04 17:56 | 이슬기

... 지속으로 어려움을 겪고 있는 지식산업센터에 잇단 규제 움직임이 나타나 관련 업계에 비상이 걸렸다. 전매 제한과 전대(재임대) 금지 등 규제 법안이 잇따라 국회에 제출됐기 때문이다. 업계에서는 대규모 미분양과 공실로 착공조차 못 하는 사업지가 ... 자체를 포기하는 사례가 늘어 공급량은 더 줄어들고 있다. 한 시행사 관계자는 “지식산업센터를 공급하는 사업자 대부분이 고통을 겪고 있는 상황에서 신규 분양을 사실상 가로막는 규제책”이라며 “현실을 너무 ...

한국경제 | 2025.02.03 17:12 | 유오상

... 제한해버렸다는 이유에서다. 신한, 하나, NH농협금융지주 등이 대표적이다. 금융업계 관계자는 “비영리 개인사업자보다 자본이 탄탄한 대형회사에서 하는 요양시설 운영이 안정적이지 않겠느냐”며 “수요자 입장에서는 ... 입소자들은 기본적으로 몸이 불편한 어르신들”이라며 “임차로 운영하다 갑자기 마음을 바꿔 임대인과 계약을 연장하지 않는 등의 불확실성을 막는 것이 최우선”이라고 설명했다. 이어 “비영리법인 ...

한국경제 | 2025.02.03 09:59 | 남정민/김리안