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... 통제합니다. 일부 아파트는 주차장을 적게 만들어 개인 차량 이용을 최소화하기도 합니다. 그러다 보니 대중교통도 활성화되고 관리가 잘 되는 상황입니다. 국내에서는 도쿄의 아자부다이힐스나 싱가포르의 마리나베이샌즈호텔, 뉴욕 맨해튼의 허드슨 야드와 ... 사례가 주목받습니다. 그러나 이들 프로젝트는 모두 엄청난 시간이 걸렸고, 대부분 분양되는 물건은 많지 않습니다. 자산운용사나 대기업들이 자체 보유하는 부동산이기에 안정적으로 성공한 프로젝트로 자리매김했습니다. 이를 보기 위해 많은 ...

The pen | 2025.03.21 06:30 | 최원철

... "리츠와 PF 부동산 동향'을 주제로 강연했다. 서울부동산포럼은 부동산 개발 및 금융, 마케팅, 자산 관리 등 업계 오피니언 리더와 부동산 학계 교수, 법률, 회계, 감정평가 업계 전문가들로 구성된 순수 비영리 단체다. ... 인센티브를 도입해 도심 개발의 물꼬를 틀 것"이라고 강조했다. 그는 "지금은 LH(한국토지주택공사)가 디벨로퍼에 택지를 팔고, 디벨로퍼가 오피스와 상가를 개인에게 분양하는 구조"라며 "프로젝트 ...

한국경제 | 2025.03.20 14:16 | 심은지

... 간담회'를 열고 이같은 내용이 담긴 '저축은행 역할 제고방안'에 대해 논의했다. 간담회에는 금융감독원, 예금보험공사, 오화경 저축은행중앙회장, 9개 저축은행 대표 등이 참석했다. 현재 저축은행 M&A는 재무 건전성이 심각하게 악화된 ... 조치(유예 포함)를 받거나 검사 결과 재무상태가 적기시정 조치 기준에 해당될 것이 명백한 경우'에서 '최근 2년 이내 자산건전성 지표 4등급 이하를 받은 저축은행'까지 확대하게 됐다. 또한, BIS 비율(국제결제은행 자기자본비율)도 9% ...

한국경제TV | 2025.03.20 10:54

‘152조3510억원, 20조9436억원.’ 인프라 조성과 운영·관리에 핵심 역할을 하는 국토교통부 산하 양대 공공기관(LH·코레일)의 지난해 부채 규모다. 택지 조성과 주택 공급, 주거복지 사업 등을 맡는 LH(한국토지주택공사), 국가 철도를 운영하는 코레일(한국철도공사)이 부채 늪에 허덕이고 있다. LH와 코레일의 부채비율(총자산 중 총부채가 차지하는 비율)은 작년 반기 기준 200%를 넘는다. ...

한국경제 | 2025.03.19 18:22 | 심은지/유오상

... 회전율 급감…투심 위축 우려 당장 미치는 영향 제한적, 레고사태와 달라 홈플러스의 기업회생절차(법정관리) 사태로 회사채 유통시장의 투자 심리가 위축돼 장기물 거래가 줄어드는 것이 아니냐는 우려가 나온다. 18일 금융투자협회에 ... 신청하기 직전인 지난달에만 총 11차례에 걸쳐 1807억원어치 단기채권을 발행했다. 유동화증권(ABSTB·자산유동화 전자단기사채) 발행액이 1517억원(4회)으로 가장 많았고 단기사채가 160억원어치(4회), 기업어음(CP)이 ...

한국경제 | 2025.03.18 07:00 | 류은혁

... 지난 14일 서울중앙지법 형사합의22부(부장판사 조형우)에 증인 불출석 신고서를 제출했다. 해당 재판부는 화천대유자산관리의 대주주 김만배씨, 유동규 전 성남도시개발공사 기획본부장, 남욱 변호사 등 대장동 민간업자들의 배임 의혹을 심리하고 ... 바 있다. 대장동 민간업자들은 이 대표가 성남시장으로 재임하던 시절 진행된 대장동 개발사업과 관련해 성남도시개발공사에 4895원의 손해를 끼친 혐의 등으로 기소됐다. 이 대표는 성남시장으로 재직하면서 민간사업자들에게 유리한 대장동 ...

한국경제 | 2025.03.17 10:52 | 홍민성

... 설정, 기능 및 운용에 관한 규정을 공표하면서 본격적으로 도입됐다. 캄보디아 신탁법의 목적은 캄보디아 내 신탁 자산을 등록, 운용 및 관리하기 위해 필요한 절차 및 요건을 법적으로 규율하는 것이다. 외국인이 캄보디아에서 토지를 매입하고자 ... 매입하려면 토지매매계약 체결 시 대상 토지를 신탁회사에 위탁한다는 내용을 토지매매계약에 명시해야 한다. 관할 국토관리부에서 요구하는 토지 소유권이전등기서류에 해당 신탁회사의 서명과 날인을 받는 방식이다. 외국인 매수인은 토지매매계약을 ...

한국경제 | 2025.03.17 09:39 | 반기일

이르면 3월 말 고령층 자산가들을 타깃한 첫 민간 주택연금 상품이 나온다. 하나은행과 하나생명은 12억원 초과 주택 보유자 대상 주택연금(역모기지) 신사업을 지난해 12월 금융위원회로부터 혁신금융서비스로 승인받았다. 역모기지는 ... 대출 규제를 완화해 주는 식이다. 연금액은 주택 가격, 가입자의 나이, 금리 등에 따라 달라진다. 특히 담보 자산 가치가 올라간 만큼 가입자가 매달 받는 연금액도 올라간다. 예를 들어 기존 주택금융공사 보증 상품의 경우 공시가격 ...

한국경제 | 2025.03.17 06:00 | 김태림

최근 중견 건설회사가 잇따라 법정관리(기업회생절차)를 신청하는 등 연쇄 부도 위기감이 커지면서 건설사 사이에서 재무 건전성 확보에 비상이 걸렸다. 본사 건물은 물론 자회사를 매각해 부채 비율 낮추기에 총력을 기울이고 있다. 롯데건설은 ... 잠원동 본사 매각을 검토 중이다. 1980년부터 45년 동안 본사로 쓰고 있는 상징성 있는 건물이다. 롯데건설은 자산 유동화로 1조원가량을 마련해 196%(지난해 말 기준 추정치)인 부채비율을 150% 수준으로 낮출 계획이다. 원가율 ...

한국경제 | 2025.03.14 17:33 | 임근호

... 14일 상장한 SGI서울보증보험은 공모가 2만6000원, 기업가치 1조8000억원이다. 공모 후 지분율은 예금보험공사 83.9%, 공모 주주 8%, 기존 주주 6.1%, 우리사주조합 2%다. 예보와 우리사주조합 지분은 1년간 보호예수되므로 ... 파격적이다. 금리 하락 시 오히려 자본이 증가하는 구조를 갖추고 있다. 금리부 부채가 없기 때문에 금리 하락 시 자산 증가 효과가 온전히 반영된다. 이는 금리 환경 변화에 따른 보험사의 자본 변동성 관리 측면에서 강점으로 작용할 전망이다. ...

한국경제 | 2025.03.14 10:23 | 한경비즈니스외고