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... 프리미엄이 형성될 가능성이 크다"며 "입지여건이 좋은 곳이 많은 데다 내년 3월 청약 통장이 대거 쏟아지기 때문에 이번 청약에 참여하는 게 유리하다"고 조언하고 있다. 내집마련정보사의 김영진 사장은 "오피스텔 주상복합 등에 시중 부동자금이 몰리고 있는 등 전반적으로 부동산 시장이 활황 국면에 접어들었다"며 "중소형 아파트의 가격 상승 움직임이 나타나고 있어 실수요자가 청약에 적극 나설 시점"이라고 말했다. 김진수 기자 true@hankyung.com

한국경제 | 2001.09.02 17:25

... 건설회사들이 재건축 조합의 시공사 선정 투표에서 표를 얻기 위해 1백억원에 가까운 돈을 퍼붓기도 했다. 가구당 5백만원의 돈을 뿌린 셈이다. 혼탁하기로 소문난 총선거 뺨을 치고도 남는다. 이렇게 뛴 집값과 천문학적인 비용은 결국 실수요자가 떠안게 될 짐이다. 경우에 따라선 '수건돌리기'에 재수없이 걸려든 사람이 평생 짊어지고 갈 빚이 될 수도 있다. 이 모두가 낡은 아파트를 헐고 새로 지을때 더 넓은 아파트가 생기는 프리미엄을 놓고 벌이는 머니게임의 산물이다. ...

한국경제 | 2001.08.26 17:23

... 26평형엔 드레싱룸을 두고 개별난방이어서 관리비가 저렴하다. 10층 이상에선 한강이 바라다보인다. 지하철 5호선 강동역이 걸어서 1분,천호역이 2분 걸린다. 주변에 신세계백화점 현대백화점 이마트 킴스클럽 등과 중앙병원 강동성심병원 등이 있다. 전 평형이 소형인 데다 인근에 신규 분양물량이 거의 없어 임대사업자나 실수요자를 적극 공략할 수 있다는 게 동양측의 설명이다. (02)3420-8057 김진수 기자 true@hankyung.com

한국경제 | 2001.08.14 14:41

... 저리자금을 대줘야 할 이유는 없다고 본다. 기금 지원대상을 축소하고 동시에 기금조성을 위해 강제 소화시켜온 제1종 국민주택채권을 없애 기금조성 규모를 축소하는 게 당연하다. 국민주택기금 운용도 건설업체에 대한 기금대출을 없애고 대신 실수요자인 입주예정자에게 직접 대출해주는 방식으로 하루빨리 바꿔야 한다. 기금대출을 위해 정치권이 청탁을 하는가 하면 낮은 금리로 기금을 대출받은 일부 건설업체들이 돈놀이를 하는 등 크고 작은 비리가 끊이지 않았으며, 96년 이후 건설경기가 ...

한국경제 | 2001.08.08 17:17

◇한국토지공사 전남지사는 오는24일까지 나주시 대호지구 단독주택용지를 분양한다. 현재 택지개발공사가 한창인 대호지구는 모두 92필지에 6만3천여평 규모로 1천7백여 가구가 입주할 예정이다. 전남지사 관계자는 "분양가가 조성원가의 1백10% 선에서 결정될 예정으로 일반 실수요자 택지 분양가보다 평당 10만∼20만원 정도가 낮게 책정될 것"이라고 말했다.

한국경제 | 2001.08.02 17:56

... 있다면 한원은 당초부터 시행사로 출발했다. 한원의 서영무(40) 사장은 "이 분야에선 사업의 원재료인 토지의 가치를 판단할 줄 아는 안목이 제일 중요하다"며 "디벨로퍼라면 설령 못생긴 재료도 훌륭하게 가공하고 부가가치를 극대화해 실수요자에게 안겨줘야 한다"고 자신의 디벨로퍼관을 피력했다. 한원은 경기도 용인 구성 쌍용아파트 1.2차와 분당 아데나팰리스 등의 분양대행을 맡았었다. 앞으로 세차례에 걸쳐 아데나팰리스 8백여가구를 더 분양할 계획이다. 서 사장은 디벨로퍼가 ...

한국경제 | 2001.07.25 18:04

서울.수도권 분양시장이 떴다방(이동식중개업소)들의 작전장으로 변질되고 있어 투자자들의 주의가 요망된다. 떴다방들이 분양권 가격을 부풀린 뒤 되팔고 나가는 사례가 속출하고 있어 막차를 탄 실수요자들의 피해가 속출하고 있다. 대우건설이 24일 선착순 분양을 실시한 오피스텔 '디오빌Ⅱ'엔 떴다방 수십개가 몰리면서 오피스텔로는 드물게 분양 첫날 1백% 계약률을 달성했다. 주로 용인지역에 본거지를 두고 있는 떴다방들이 물량을 확보하기 위해 밤샘 줄서기를 ...

한국경제 | 2001.07.24 17:53

... 한달뒤 급전이 필요해 되팔려고 하자 프리미엄이 아예 사라져 버렸다. 거래도 뚝 끊겨 프리미엄 없이 되팔려고 해도 원매자가 나타나지 않았다. 조씨처럼 떴다방에 속아 피해를 보는 사례가 급증하고 있어 대책마련이 요구된다. ◇ 실수요자의 피해 실태 =가장 큰 문제는 실수요자들이 떴다방의 방해로 분양 물량을 확보하기가 어렵다는 점이다. 실수요자들에게 매력적인 주상복합아파트나 오피스텔의 경우 어김없이 떴다방이 몰려들어 실수요자들이 청약할 여지가 그만큼 좁아지게 된다. ...

한국경제 | 2001.07.24 17:32

... 미등기전매에 나서고 있는 것으로 알려졌다. 이들은 아파트 재건축 시공사 선정 예정 등 재료를 보유한 아파트를 주로 공략하고 있다. 먼저 친.인척 명의로 물량을 여러개 확보한뒤 시공사 선정 임박 등의 소문을 퍼뜨려 값을 올린뒤 실수요자들이 나타나면 물건을 되파는 수법을 쓰고 있다. 대규모 재건축 아파트 단지에서는 이같은 방법으로 건당 수백만원에서 수천만원의 차익을 올리는 것으로 알려졌다. 하지만 매매 회전율이 높아지면서 집값에 거품이 많이 일게 되면 마지막에 ...

한국경제 | 2001.07.19 17:09

대규모 아파트촌으로 탈바꿈중인 성북구 일대 재개발지역에서 하반기중 아파트 분양이 본격화된다. 역세권 대단지인데다 소형 평형이 많아 실수요자와 임대사업자가 관심을 가질 만하다. 대우건설은 10월께 성북구 길음동 1273 일대 '길음2 재개발구역'에서 24∼50평형 2천2백91가구를 공급할 예정이다. 이중 1천1백69가구가 일반 분양분이다. 평형별 가구수는 △24평형 4백90가구 △33평형 1천1백60가구 △41평형 3백95가구 △50평형 36가구 ...

한국경제 | 2001.07.15 16:59