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... 따르면 고양 일산동에서 동문건설이 9백55가구를 내놓는 것을 비롯 7월 수도권에서는 대림 SK 동문 벽산건설 등 6개 업체가 2천2백94가구의 아파트를 내놓을 예정이다. 전체 물량의 96%가 20∼30평형대의 중소형이어서 실수요자는 물론 임대를 겨냥한 투자자들로부터 주목받을 것으로 보인다. 지역별로는 고양 일산.주교동 1천6백83가구, 광주 회덕동 2백82가구, 구리 인창동 1백54가구, 분당 야탑동 1백75가구 등이다. ◇ 고양 일산동 동문 =전체 9백55가구의 ...

한국경제 | 2001.06.21 14:18

... 효성파크타운의 모델하우스도 대형업체들과 나란히 자리잡고 있다. 코오롱건설이 다음달께 선보일 ''등촌동 코오롱오투빌2차'', 현대산업개발이 서울지역 6차동시 분양에 내놓을 ''등촌동 I-파크'' 등의 모델하우스도 이곳에 들어설 예정이다. 동문건설의 김시환 이사는 "여의도와 인근 지역을 주 활동무대로 하는 고소득 잠재수요자와 목동 아파트 단지내의 실수요자를 겨냥해 모델하우스가 몰려들고 있다"고 설명했다. 김진수 기자 true@hankyung.com

한국경제 | 2001.06.18 17:22

... 풍무지구 삼성(7백94가구) 등이 입주에 들어간다. 내달 서울.수도권에서 입주하는 아파트는 20∼30평형대(전용면적 25.7평 이하)가 전체의 70%선인 4천2백7가구에 이른다. 매물과 전세물량이 적지 않게 남아 있어 실수요자와 전세입자들이 노려볼 만하다는게 부동산업계 관계자들의 설명이다. ◇ 서울지역 =용산구 도원동 삼성래미안은 다음달말께 입주가 시작된다. 15평형(5백34가구)은 임대아파트다. 중소형인 24평형이 4백62가구, 32평형은 6백10가구나 ...

한국경제 | 2001.06.13 14:57

... 경우 연초부터 탄력있는 상승세가 이어지고 있다. 분당지역에선 임대사업자들이 한꺼번에 10여채의 중소형 아파트를 사들이는 바람에 매물을 구하기가 힘들 정도다. 서울 양천구 목동과 중동신도시의 경우 전세값 상승에 부담을 느낀 실수요자들이 집을 사들이면서 소폭의 오름세를 보이고 있는 케이스다. ◇ 강남 =재건축 바람의 진원지인 강남에선 연초부터 중소형평형을 중심으로 값이 오르고 있다. 최근 거래가 부쩍 늘고 있는 은마아파트 31평형은 5천만원이 올라 2...

한국경제 | 2001.06.12 17:51

... 있다. 5대 저밀도지구 중 재건축 사업계획승인 전단계인 건축심의를 통과한 청담.도곡지구의 일부 아파트 값이 이달 들어서만 5백만∼1천만원 상승하는 등 재건축을 진행 중인 아파트들의 몸값이 지속적으로 오르고 있다. 분당에서도 실수요자나 임대사업자들이 매입에 나서면서 중소형평형이 연초 대비 1천만∼2천만원 정도 상승했다. 재건축 논의가 본격화되고 있는 과천에서는 매매가격이 연초 대비 30% 이상 오른 것으로 파악됐다. 목동 일산 등지에선 아직 가격 상승이 본격화되진 ...

한국경제 | 2001.06.12 17:51

한일건설의 써너스빌은 내부평면과 가격면에서 유난히 ''실속''을 강조한 주상복합아파트다. 상봉동 일대 실수요자들의 눈높이에 맞춰 설계를 했기 때문이다. 8일 서울 중랑구 상봉동 상봉시외버스터미널 맞은편에 개장한 모델하우스에서 방문객들은 이점을 눈여겨 볼 만하다. 전체 5백4가구중 20∼30평형이 90%여서 내집마련을 염두에 둔 실수요자들은 한번쯤 둘러볼 만하다. 샘플하우스는 23∼47평형(5개평형)중 25,32,47평형 등 3개 평형이 마련됐다. ...

한국경제 | 2001.06.08 14:13

... 부동산투자회사 및 기업구조조정 부동산투자회사가 부동산을 취득하거나 양도할때 특별부가세와 취득세, 등록세를 감면토록 했다. 이와함께 고급주택을 제외한 전국의 모든 신축주택에 대해 5년간 양도소득세를 면제해 주는 한편 아파트형 공장을 설립해 실수요자에게 분양하거나 5년이상 임대한후 양도하면 양도소득세나 특별부가세의 50%를 감면토록 했다. 개정안은 아울러 기업구매전용카드로 대금을 지급하는 경우 지급기한에 관계없이 지급액의 0.5%를 소득세 또는 법인세에서 공제토록 했으나 앞으로는 세금계산서의 ...

한국경제 | 2001.06.05 17:17

... 도심의 주상복합.오피스텔 분양시장에 "외국인 바람"이 불고 있다. 주택분양업체들은 외국인 임대를 겨냥해 주상복합과 오피스텔을 구입하는 투자자들이 눈에 띄게 늘어나자 외국인 임대에 초점을 맞춘 마케팅전략을 잇따라 구사하고 있다. 실수요자인 외국인들을 겨냥해 내부구조를 외국인 취향에 맞추는 것은 물론 건물 자체를 외국인전용으로 꾸미고 외국인 임대알선을 분양조건으로 제시하는 곳까지 등장하고 있다. 업계에선 외국인을 대상으로 한 주택임대 수익률이 연15%로 시중금리의 ...

한국경제 | 2001.06.04 14:03

... 적극적인 선택을 망설이게 하는 한 요인으로 작용하면서 눈에 띄는 상승세는 진정 기미를 보이고 있다. 전체적으로는 횡보양상이라고 할 수 있다. 안성 한원 덕평CC 등 3천만원 이하의 저가대 회원권은 꾸준히 상승하고 있다. 실수요자의 유입이 계속되고 있다는 방증이다. 화산 신원 레이크힐스CC에 대한 관심은 꾸준하며,매물부족도 여전하다. 이들 고가대의 경우 법인의 적극적인 매수세가 지속되고 있다. 개인의 경우도 소수 회원권만을 보유하려는 경향이 반영되면서 ...

한국경제 | 2001.06.03 18:07

... 중소형아파트 공급물량이 4백가구가 넘는 것으로 집계됐다. 부동산전문가들은 "이번 동시분양에서 선보이는 소규모단지 중소형 아파트는 분양가가 싼 편인데다 주택경기활성화 대책에 따라 양도소득세 면제와 취득.등록세 감면혜택을 받을수 있어 실수요자들이 노려볼 만하다"고 말했다. 이들 소규모단지 아파트는 역세권이나 대단지 아파트에 비해 청약경쟁률이 낮아 당첨확률이 그만큼 높을 것으로 전망했다. 그러나 ''나홀로 아파트''나 주변환경이 열악한 아파트의 경우 프리미엄을 기대하기 ...

한국경제 | 2001.06.03 14:16