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... 신영이 성남시 분당구 수내동에 짓고 있는 오피스텔 ''로열팰리스 하우스빌''의 미계약분을 특별분양중이다. 지상 31층에 12∼64평형 7백56가구.평당 분양가는 4백만원선이다. 총분양가의 50%까지 융자로 지원해준다. 1차 중도금을 내고 2차 중도금을 대출받을 경우 이자는 잔금과 함께 내도록 하는 ''이자 후불제''를 도입했다. 임대사업자는 회사가 3년간 책임지고 임대를 해주는 ''마이너스 옵션제''를 적용했다. (02)561-2000

한국경제 | 2001.04.03 00:00

... 은행융자를 얻어 아파트를 분양받은 현실에서 한달만 입주가 지연돼도 개인파산에 이를 수 있는다는 점을 들어 대한주택보증의 전문성과 업무처리능력 제고가 시급하다는 지적도 나온다. 분양보증을 해준 건설업체가 부도를 냈을 경우 계약금과 중도금을 돌려주는 ''환급''으로 갈 것인지, 새 시공사를 선정해서 공사를 마무리할 것인지를 최대한 신속하게 결정해 줘야 한다는 얘기다. 그래야 입주 예정자들의 피해를 최대한 줄일수 있다. 또 아파트 업체들의 할인유혹에 빠져 중도금을 ...

한국경제 | 2001.03.28 00:00

... 분양을 받아도 안전하다고 신문광고까지 해댔던 보증회사 사람들은 어디갔는지…"라며 한숨을 지었다. 동보건설은 지난 99년 6월 총 1천8백46가구 규모의 이 아파트를 분양하기 시작했다. 이어 지난해 6월엔 4백60여 잔여가구를 중도금 무이자 대출을 조건으로 분양했다. 서씨 역시 대출금 무이자라는 광고를 믿고 계약을 맺었다. 그는 샐러리맨인 남편 이모(37)씨와 친정 어머니, 그리고 아들과 친정 동생들까지 일곱 식구가 모여살고 있는 일산의 전셋집을 벗어나 아파트에 ...

한국경제 | 2001.03.28 00:00

... 일반분양된다. 대림산업도 서초구 방배동에 지을 60평형대 ''e-편한세상'' 아파트의 토지 매입대금 중 일부를 하나은행의 ''하나부동산신탁 3호''에서 충당키로 방침을 정했다. 4월 하순께 나올 이 상품은 3백억∼4백억원 규모로 토지매입 중도금으로 사용된다. 인허가 절차가 끝나는 오는 9월께 1백99가구를 모두 일반분양할 계획이다. 조흥은행과 하나은행은 이들 상품에 이어 올 상반기중 각각 분당과 강북지역에서 분양되는 아파트와 주상복합아파트를 대상으로 2백억∼3백억원대의 ...

한국경제 | 2001.03.28 00:00

... 남아있는 상태다. 한 건설업체 사장은 "겨울 비수기엔 하루 1가구도 계약하기 어려웠지만 봄철로 접어들면서 하루에 2~3개씩 꾸준히 팔리고 있다"고 말했다. 1천71가구의 대단지인 "I-스페이스"를 선보였던 현대산업개발은 최근 중도금을 전액 무이자로 융자해주기로 방침을 정했다. 현재 32~89평형 2백여가구가 미계약으로 남아있다. 계약자는 총 분양대금의 10%를 계약금으로 내고 70%는 무이자로 융자받을 수 있다. (02)567-2828 두산건설도 "제니스타워"(총 ...

한국경제 | 2001.03.23 00:00

... 특히 올해부터는 대도시의 재개발아파트에 대해 각종 개발부담금을 물리는데 따른 분양가 상승이 예상돼 미분양 아파트의 경우 상대적으로 저렴한 가격에 분양받을 수 있다. 미분양 아파트의 대표적인 판촉전략으로는 분양가를 깎아주거나 중도금을 입주할 때까지 무이자로 빌려주는 것이 있다. 이는 결국 "선시공 후분양" 방식이어서 금융비용 부담을 줄여주는 장점이 있다. 또 마감재 수준을 높이는 등 여러 옵션을 제공하는 경우와 잔금을 할부로 받는 방식 등도 널리 도입되고 ...

한국경제 | 2001.03.23 00:00

동양메이저건설이 대전시 중구 태평동 일대 ''태평동 동양아파트'' 2차 잔여분 1백73가구를 특별 분양한다. 5백만원만 내면 계약할 수 있고 중도금 전액을 무이자로 빌려준다. △33평형 93가구 △49평형 21가구 △59평형 59가구 등을 분양한다. 평당 분양가는 3백50만∼4백10만원선.현재 공정률 51%를 보이고 있다. 청약통장이 없어도 신청할 수 있고 원하는 동ㆍ호수를 지정할 수 있다. 입주예정일은 2002년 6월.(042)532...

한국경제 | 2001.03.23 00:00

... 아파트는 좋은 사냥감이 되고 있다. 미분양 아파트 왜 잘 팔리나=미분양 아파트가 팔려나가는 이유는 간단하다. 우선 최근 2~3년간 주택공급물량 자체가 크게 줄었기 때문이다. 게다가 주택건설업체들이 자금회전률을 높이기 위해 중도금 무이자 융자,잔금 할부납입 등 다양한 혜택을 주며 미분양 물량 세일즈에 나서고 있다. 실수요자들로선 싼 값에 집을 마련할 수 있는 게 메리트이다. 잘만 고르면 내 집 마련의 꿈이 현실로 다가올 수 있다는 얘기다. 저금리 추세가 ...

한국경제 | 2001.03.23 00:00

... 토지는 용도별로 상업·업무용지 71필지,주택용지 66필지,조림용지 12필지,기타 68필지 등이다. 토공은 서울 경기 전북 제주 등지에 있는 41필지(15만2천평)는 일반 경쟁입찰을 통해 매각하고 나머지 1백76필지(59만5천평)는 선착순 수의계약으로 공급할 예정이다. 토공은 계약금과 1차 중도금의 10% 이상을 내면 전체 토지대금의 70%(단독주택용지의 경우 5억원)까지 농협 대출을 알선해 준다. 김호영 기자 hykim@hankyung.com

한국경제 | 2001.03.17 00:00

... 등장했다. 동부종합주택건설은 서울 중화동 지하철 중화역 근처에서 15층 아파트중 6층까지 지은 상태에서 내달초 분양에 나선다. 이를테면 선시공 후분양이다. 이 아파트의 계약자는 시공전에 미리 분양받은 아파트 계약자가 2회차 중도금을 낼때 청약하게 되는 셈이어서 금리부담을 줄일 수 있다. 모두 86가구인 이 아파트는 재건축 조합원분 36가구를 제외한 50가구를 일반분양한다. 일반분양 아파트의 평형별 가구수는 28평형 40가구,40평형 10가구다. 내년 ...

한국경제 | 2001.03.16 00:00