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... (주)대우건설부문은 지난3월말 부산 해운대 대우아파트 단지내 상가를 공급하면서 평균 92대1의 높은 경쟁률을 기록하며 분양을 마쳤다. 이 상가 역시 1천가구가 넘는 수요층에 비해 작은 규모인 25개 점포만으로 구성됐다. 여기에다 대우는 실수요자 중심으로 상가를 공급키위해 입찰방식보다 공개 추첨을 채택하고 분양가를 현시세보다 20~30% 싸게 공급해 투자자들의 인기를 모았다. 대우는 17일 공개입찰에 부칠 부평 대우아파트 단지상가도 2천3백가구에 달하는 배후수요층에 비해 ...

한국경제 | 1997.05.15 00:00

... 방침이다. 11일 대농그룹에 따르면 대농은 모은행과 신갈의 그룹연수원매각을 타진하 고 있는데 금주중 계약이 마무리될 전망이다. 대농은 또 미도파관광 등이 입주해있는 미도파소유의 광화문 당주빌딩을 매 각키로 하고 중개인을 통해 실수요자를 찾고 있다고 밝혔다. 대농그룹측은 이와 함께 인근에 유명빌라 등이 들어서 있는 세검정의 미도 파체육관부지를 팔기로 하고 건설회사들과 협의 중이라고 덧붙였다. 이들 부동산은 지난 3월 25일 발표한 그룹의 사업구조조정계획에는 ...

한국경제 | 1997.05.11 00:00

상품진열에 따라 매출액이 달라진다. 기능성 속옷은 고객이 원하는 치수만 챙겨주면되지만 패션내의는 상품을 보고 마음에 들어야 산다. 상품진열이 무엇보다 중요하다. 내의점은 방문고객의 90%이상이 실수요자이다. 일단 구매를 결정하고 오는 사람이 대부분이다. 고객을 최대한 친절하게 접대하고 상품설명에 최선을 다하면 예정 구매액을 초과하는 성과를 거둘수있다. 상품에 대한 정보를 숙지해야한다. 소재 치수 디자인 기능 색상과 같은 기초정보는 ...

한국경제 | 1997.04.30 00:00

... 많은데 비해 일반인들에게 잘 알려지지 않고 있다. 금융기관 공매부동산의 장점 법원경매나 성업공사공매보다 명도처리가 간편하고 대금납부조건이 유리하며 물건에 따라 대출도 받을 수 있다. 복잡한 권리관계가 모두 청산된 물건이어서 실수요자는 권리분석이 필요없고 금융기관이 낙찰자를 대신해 책임지고 명도처리를 대행해 준다. 금융기관마다 조금씩 차이가 있지만 낙찰후 1개월내 잔금을 내야 하는 법원경매와는 달리 6개월까지 분납이 가능하며 금액에 따라서는 1~3년까지 ...

한국경제 | 1997.04.23 00:00

... 2천만달러어치를 수출할 계획이며 내년에는 혈액응고기 2천5백만달러,불꽃 침술기 1천5백만달러,형광등안정기 1천만달러등 총 5천3백80만달러어치를 수출할 수 있을 것으로 기대하고 있다. 특히 의료기기분야는 일본 중국 동남아지역을 비롯 유럽국가의 실수요자 를 중심으로 관심을 불러일으키고 있어 본격 공급이 시작되면 판매수익이 급격히 늘어날 것으로 전망하고 있다. 이 회사는 지난 94년부터 러시아 과학자들로 구성된 모스크바 연구소에서 저온 플라즈마를 이용한 의료기기 항암제 신에너지 ...

한국경제 | 1997.04.14 00:00

... 민간자율에 맡긴다고 모든 문제가 저절로 해결되는 것은 절대 아니다. 우선 이번 조치로 국민주택규모의 아파트건설물량이 줄어들 것이라는 예상아래 아파트값이 들먹이지 않도록 시장동향을 주시할 필요가 있다. 또한 주택과소비를 막고 실수요자의 부담능력(affordability)에 걸맞지 않게 중대형 아파트건설이 급격하게 증가하지 않도록 다양한 접근이 필요하다고 본다. 한 예로 최근 서울시정개발연구원이 시도한 최저주거기준및 유도기준의 설정을 들수 있다. 이밖에 ...

한국경제 | 1997.04.14 00:00

... 점포는 최고 4백85대1의 경쟁률을 보였고 유치원도 1백75대1의 높은 경쟁률을 기록했다. 이 회사가 이처럼 상가분양에 성공한 것은 분양가를 현시세보다 20~30% 싼 값에 책정하고 종전의 입찰방식보다는 일반 공개추첨을 채택, 실수요자 들의 참여기회를 확대한 전략이 주효한 것으로 보인다. 이와함께 철저한 사전시장조사를 통해 업종중복을 피하고 용도에 따라 매장구성을 차별화 한 점도 수요자들의 주목을 끈 요인으로 풀이된다. 지하1~지상2층 규모로 건립될 이 상가의 ...

한국경제 | 1997.04.08 00:00

... 는 대규모 택지지구에서도 입지여건및 청약동향등을 감안해 이 제도를 확대 시행한다는 방침을 세우고 있다. 건교부 관계자는 "용인 남양주등 수도권 인기지역에서 청약권을 노린 위장 전입 등이 크게 늘고 있다"며 "채권입찰제 실시로 실수요자 위주의 분양이 이뤄지도록 할 계획"이라고 말했다. 채권입찰제는 지난 83년 5월 부동산경기억제대책의 일환으로 서울 압구정동 현대아파트에 처음 적용된뒤 그동안 서울과 분당 일산등 신도시 일부지역에서 만 시행돼 왔다. (한국경제신문 ...

한국경제 | 1997.04.06 00:00

... 발행한 수천억원에 달하는 융통어음의 만기가 집중된다는 금융대란설까지 겹쳐 한치 앞을 내다볼 수 없는 형편이다. 금융당국도 이같은 사정을 감안해 통화관리를 신축적으로 하겠다고 다짐했지만 풀린 돈이 회사채매입이나 은행대출을 통해 실수요자에게로 가지 않고 은행금고에 묶여 있거나 달러사재기에 몰려 문제다. 그렇다고 환율안정을 위해 달러매각에 나서면 통화환수가 이뤄져 이번에는 시중금리가 오르게 된다. 이같은 딜레마 때문에 정책초점을 환율과 금리중 어느 하나에 ...

한국경제 | 1997.03.31 00:00

... 구입 비용과 불하대금 등 드는 비용을 꼼꼼히 계산해야 손해를 보지 않는다. 개정조례적용을 받지 않는 구역 종전 조례 및 서울시 지침이 적용돼 기존의 재개발투자 원칙에 따라 투자하면 된다. 우선 내집마련을 위해 투자하는 실수요자는 조합원들이 가지고 있는 지분값의 객관적인 기준이라 할 수 있는 재산평가액의 윤곽이 어느정도 드러난 구역을 노려볼 만하다. 이들 구역에서는 거품가격이 빠지고 "적정가격"이 형성된 매물이 시장에 나오기 시작하기 때문에 의외로 좋은 ...

한국경제 | 1997.03.27 00:00