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... 9천41가구의 대규모 물량이 쏟아진다. 지난해 인기을 끌었던 수원영통지구보다 경부고속도로 진입은 불편하나 수원시내와 가깝고 7백m정도 떨어져 있는 수원화서역 (경수선)을 이용하면 서울까지 1시간이면 닿을 수 있는 교통요지에 위치해 실수요자로부터 여전히 관심을 끌것으로 예상된다. 또 이곳은 화서역을 중심으로 천천지구, 일월지구, 화서지구 등 대규모 택지개발지구들이 밀집해 있어 이 일대가 신도시 규모의 아파트단지가 들어서는 것도 장점이다. 평당분양가는 정자지구에서 ...

한국경제 | 1997.01.06 00:00

... 이점에서 건교부가 수도권의 기존도시주변에 30여곳의 주거지역을 조성한다는 계획은 시의적절하다고 생각된다. 다만 이 계획도 굳이 신도시다 뭐다하며 야단법석을 떨지말고 조용히 추진할 일이다. 투기단속으로 가수요를 억제하고 실수요자를 위한 주택건설이 꾸준히 이뤄진다면 집값불안심리도 잠재울수 있기 때문이다. 다시 강조하지만 투기단속에만 의존할 것이 아니라 정책의 일관성을 유지하며 투기발생의 소지를 없애는 예방조치에 주력하는 것이 집값안정의 지름길이다. ...

한국경제 | 1997.01.06 00:00

... 90평방m미만의 나대지는 무주택자에 한해 아파트에 입주할 자격을 주고 있어 소규모 나대지가 많은 구역의 나대지를 살때는 아파트를 분양받을 수 있는지 여부를 확인해야 한다. 따라서 나대지를 구입해 재개발시장에서 내집을 마련하려는 실수요자는 사업시행인가를 마쳤는지 또는 사업시행인가에 앞서 조합설립인가를 받았는 지 여부를 우선 파악해야 한다. 새로 마련된 조례의 적용을 받지 않는 구역은 조합마다 다소 차이는 있으나 1평이나 2평정도의 작은 나대지를 가지고도 아파트를 ...

한국경제 | 1997.01.06 00:00

... 9.0%보다 3%포인트 가까이 떨어지는 수준이다. 경상수지 역시 1백50억~1백60억달러의 적자가 예상된다. 주택수요는 흔히 거주목적의 실수요와 투자목적의 가수요로 구분된다. 경제성장둔화에 따라 가구소득 증가가 둔화되면서 실수요자의 주택수요도 위축될 것이다. 또 경상수지 적자의 확대로 시중유동성 자금이 주택시장으로 유입될 가능성은 더욱 낮다. 결국 최근의 경제상황 측면에서 보면 주택시장의 회복이 가까운 시일내에 실현되기는 어려울 전망이다. 주택관련 ...

한국경제 | 1997.01.03 00:00

... 것이라는 전망을 뒷받침하고 있다. 예전처럼 기업들이 시세차익을 기대하고 거액의 운영자금을 부동산에 묻어놓기에는 경영여건이 좋지 않은데다 규모가 클수록 토지의 환금성이 떨어지기 때문이다. 가격급등이 없어진 이상 투기보다는 실수요자 중심의 거래가 늘고 있는 것도 토지시장을 안정시키는 요인으로 작용할 것으로 예상된다. 물론 불안심리가 없는 것은 아니다. 대통령선거를 앞두고 시중 자금이 대거 풀리면서 이중 일부가 부동산으로 몰리지 않겠느냐는 관측도 있다. ...

한국경제 | 1997.01.03 00:00

내년도 국내 총 건설투자액은 공공부문의 SOC(사회간접자본)시설 확 충사업에 힘입어 올해보다 6.9% 증가한 95조원에 이를 것으로 예측됐다. 또 부동산경기는 하반기이후 실수요자 중심으로 거래가 활성화될 것 으로 보여 회복국면에 접어들 전망이다. 29일 건설교통부가 발표한 "96년 건설경기 동향및 97년도 전망"에 따르면 내년도 건설투자 규모는 올해보다 6.9% 증가하는 반면 건축허가는 1.3% 감소할 것으로 나타났다. 이에따라 건설업체들의 ...

한국경제 | 1996.12.29 00:00

... 법정관리를 신청한 바 있다. 전국의 미분양아파트는 현재 약11만가구로 1년전에 비해 6만여가구가 줄었지만 이는 오랜 불황에 시달린 업계가 분양물량을 줄인 탓이지 주택경기가 호전됐다고 보기는 어렵다. 그럼으로 투기수요가 사라지고 실수요자는 주택구입능력이 부족한 현상황에서 주택건설업계의 경영난을 덜어주는 동시에 집값안정을 유지할수 있는 방안을 찾는일은 여전히 어려운 과제로 남아있다. 경영난에 지친 업계는 전면적인 분양가 자율화와 같은 극적인 좇를 바라는 것이 사실이다. ...

한국경제 | 1996.12.26 00:00

... 구입에 따른 비용낭비를 막을 수 있게 됐다. 그동안은 광고나 간단한 제품소개를 토대로 프로그램을 구입해놓고 자사 실정에 맞지 않아 비용만 들이고 무용지물이 되는 경우가 허다했다. 이 도서관은 또 소프트웨어 개발업체의 실수요자인 중소기업들에게 자사 제품을 거의 비용을 들이지 않고 알릴 수 있는 창구가 마련된데다 수요자들이 다양한 SW를 쉽게 비교할 수 있게돼 양질의 중소기업용 소프트웨어 개발을 촉진하는 효과도 기대된다. 여의도 중소기업진흥공단본부에 ...

한국경제 | 1996.12.12 00:00

주택을 신축하거나 구입하려는 사람은 최고 1억원까지 20년만기 장기 주택 자금을 대출받을수 있다. 주택은행은 11일 실수요자에게 주택자금을 적기에 융자해주는 "파워주택자금 대출제도"를 마련, 오는 16일부터 시행하기로 했다. 이에 따라 기존의 주택부금 등에 가입해 민영주택자금 대출자격을 획득한 고객은 종전의 대출가능 금액 2,500만원을 합쳐 총1억2,500만원의 주택매입 및 신축자금을 20년 상환조건으로 융자받을수 있게 됐다. 주택은행은 ...

한국경제 | 1996.12.12 00:00

"겨울비수기에 급매물부동산을 노려라" 경기침체가 장기간 지속되는데다 계절적으로 부동산이 바닥세를 보이고 있어 실수요자의 입장에서는 이번 겨울이 부동산을 가장 저렴하게 구입할 수 있는 호기인 셈이다. 시세보다 20-30% 저렴한 급매물건들은 중개업소마다 10여건 쌓여 있고 천리안 하이텔 나우누리 등 PC통신의 급매물장터에는 100-200건에 이르는 등 풍부한 물량이 대기하고 있어 자금여력과 이용목적에 적합한 부동산을 쉽게 선택할 수 있다. ...

한국경제 | 1996.12.09 00:00