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... 알려졌다. 이에반해 지역을 중심으로 유통되는 생활정보지가 주택의 전.월세 중개 분야를 상당부분 잠식하고 있다. 비싼 수수료를 지급할 필요없이 줄광고 8,000원, 급매란 1만5,000원 정도만 부담하면 부동산거래가 가능해 지역의 실수요자 중심으로 이용이 급증하고 있다. 젊은 직장인들이 집 또는 사무실에서 PC를 이용해 부동산 거래를 하는 경우도 성행하고 있다. 이 방식은 매물이 많고 서비스정보도 다양해지고 있어 수요자들로부터 인기를 끌고 있다. 현재 한국감정원, ...

한국경제 | 1996.11.14 00:00

... 70년대말 주택경기침체때 잠시 나타났다가 80년대말 주택경기호황기때 사라졌던 방법들이다. 그러나 이 방식들은 부동산경기침체가 장기화되는 요즘 새로이 각광받고 있다. 직거래 부동산을 매각하려는 사람이 중개업소를 거치지 않고 실수요자들을 찾아 부동산을 매각하는 방법. 신문이나 잡지에 "급매" "긴급처분" 등 개인광고를 게재, 구매희망자들과 직접상담을 통해 매각한다. 이 방법은 단독주택 아파트 등 주거용 부동산에서 부분적으로 이용됐으나 부동산경기침체가 ...

한국경제 | 1996.11.07 00:00

... 연구진들은 보완대책으로 저당조건부대출제도(모기지제도)나 앞으로 대출을 받기 원하는 장기 수요자들이 모여서 저축기금을 조성하는 저축- 대부제도 등을 도입하고 재산세 누진율상향조정, 호화사치성 건자재에 대한 특별소비세 부과 등이 필요하다고 주장했다. 이같은 보완대책을 바탕으로 분양가가 자율화되면 주택가격상승 기대 심리가 없어지고 가수요자들이 크게 줄어들어 실수요자 중심의 주택시장이 만들어진다는 것이다. (한국경제신문 1996년 11월 6일자).

한국경제 | 1996.11.05 00:00

... 것이라 고 주장했다. 시행 시기는 경기하강으로 과도한 초과수요의 우려가 적고 물가를 비롯 임금,주택.토지가격의 상승을 최소화할 수 있는 올해말이 최적이라고 보고 서는 강조했다. 보고서는 이러한 분양가 자율화의 도입은 주택의 초과수요를 억제,주택시 장질서를 실수요자 중심으로 개편하는 한편 임대주택 수요의 증가 계층간.지역간 주거수준 격차 제거 등 긍정적 효과를 가져올 것으로 분석 했다. (한국경제신문 1996년 11월 6일자).

한국경제 | 1996.11.05 00:00

... 차주인은 "좋은 부동액을 넣어 달라"고 부탁하는 정도다. 부동액값도 카센터에서 달라는 대로 주는게 보통이다. 제품값외에 카센터직원의 서비료인 "공임"이 포함되기 때문에 소비자들은 부동액만의 가격을 정확히 알수가 없다. 실수요자인 차소유주들이 완전히 배제된 부동액시장. 자가용 소유주들은 어느 회사에서 어떤 제품이 나오는지를 제대로 모른다. 부동액 가격과 품질을 검토하고 제품구입여부를 실제로 결정하는 것은 소매상인 카센터이다. "부동액의 최종소비자는 ...

한국경제 | 1996.10.30 00:00

... 소형 미분양아파트가 넘쳐나고 있다. 서울은 전국에서 유일하게 미분양아파트가 줄지않고 있는 지역으로 미분양물량이 1천가구에 이르고 있다. 이중 90% 가까이가 22-26평형(전용면적 18평)의 소형아파트이다. 이는 서울의 주택실수요자 청약자들이 전용면적 25.7평(32평형)이상 아파트를 선호하고 있기 때문이다. 반면 서울에서 아파트단지를 지을때는 전용면적 18평이하 아파트를 지역에 관계없이 전체 건립가구수의 30%이상을 지어야 한다. 이에따라 서울지역의 소형미분양아파트는 ...

한국경제 | 1996.10.28 00:00

... 대우건설 관계자는 "다음주까지 구체적인 건립규모 및 사업일정을 확정, 사업준비에 착수할 방침"이라고 말했다. 4만평의 동일방직 부지중 3만여평에 들어설 이 아파트의 건립가구수는 24평형(전용면적 18평)이 8백4가구이며 실수요자 선호평형인 33평형(전용 25.7평)이 1천8백57가구에 이른다. 층고 및 동수는 용적률 및 설계가 확정되지않아 미지수이나 대우는 25층이상으로 계획이다. 평당분양가격은 부지가격이 비교적 비싼 편이어서 서울외곽지역 수준인 ...

한국경제 | 1996.10.16 00:00

... 전북 고창군이 대우자동차 종합주행시험장의 유치를 위해 조성할 고창지방공단의 착공이 편입부지내 주민들의 반발로 당초 계획 보다 연기될 전망이다. 고창군은 성송면 하고리와 대산면 중산리 일대 1백2만여평 규모의 고창지 방공단을 실수요자개발방식으로 조성키로 하고 지난 95년8월 환경영향평가 를 마친데 이어 11월 전북도로부터 공단지정승인을 받고 오는 11월 착공에 들어갈 예정이다. 대우자동차는 오는 2000년까지 1천5백억원의 사업비를 투입해 주행시험장 을 ...

한국경제 | 1996.10.15 00:00

... 판촉전문요원이 10일간 업무지도를 하기 때문에 초기점포관리에 어려움이 없으며 한두명의 아르바이트생을 두면 충분히 운영할수 있다. 마진은 45-50%선. 가맹점 개설에 있어 가장 중요한 것은 고객확보. 유동인구가 많다고 해서 반드시 실수요자가 많은것은 아니다. 근처에 동종업체의 점포가 있으면 치열한 경쟁을 감수해야 하고 시내중심가의 경우 주변의 외식업체에 고객을 흡수당할 위험도 있다. 따라서 후로즌요구르트전문점의 경우 생활수준이 높은 주거지역이나 여대생 등 젊은이들이 ...

한국경제 | 1996.10.09 00:00

... 2필지도 수의계약으로 남아 투자자들을 기다리고 있다. 일산사업단의 한 관계자는 "수의계약분 35필지는 이미 팔린 단독주택지에 비해 위치 땅모양 방향성 등이 떨어지는 단점이 있으나 향후 일산신도시의 발전을 감안할 때 집짓고 살 실수요자에게는 투자가치가 남아있다"고 전했다. 한편 지난 11-13일사이 분양된 일산신도시내 단독주택지중 전용주택지 5필지는 1순위자(수도권거주 1년이상 무주택세대주)가 몰려 평균 8.6대1의 높은 경쟁률속에 전량 분양완료됐다. ...

한국경제 | 1996.09.18 00:00