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명의신탁금지를 골자로한 부동산실명제가 실시될 경우 부동산시장은 실수요자위주의 거래관행이 정착될 것으로 보인다. 그동안 부동산거래때 명의신탁이 탈세나 투기등을 목적으로 한 가수요자들 의 유입요인이 되고 있었던 점을 감안할때 명의신탁금지가 가수요자들을 차단하는 효과를 가져올 것으로 예상되기 때문이다. 이에따라 지난해 하반기부터 회복조짐을 보이고 있는 부동산시장은 다시 당분간이나마 안정세를 유지할 것으로 전망되고 있다. 부동산실명제 초기에는 ...

한국경제 | 1995.01.06 00:00

겨울 부동산비수기임에도 불구하고 분당신도시 아파트매매가격이 방학특수 를 타고 강보합세를 보이고있다. 특히 서울과 가까운 분당 야탑역인근지역 아파트는 겨울방학에 접어들면서 실수요자형인 31,32평형(전용면적 25.7평)을 중심으로 매매가격이 5백만원 정도 오른 가격에 거래되고있다. 3일 부동산중개업계에 따르면 겨울철에 들어오면서 서울 강남지역 일부를 제외한 전국의 아파트가격이 약보합세를 보이고있는 가운데 분당신도시가 방학을 맞아 강보합세로 ...

한국경제 | 1995.01.03 00:00

... 신도시건설사업의 종료등으로 수요자들의 심리도 구매쪽으로 변화할 것이며 각종 선거에 따른 물가상승으로 쉽게 주택가격의 상승을 예견할수 있으므로 거래의 활성화는 필연적일 것으로 예상된다. 그러나 부동산 종합전산망제도의 확립을 비롯한 각종 규제제도가 거의 완벽하므로 과열현상까지는 가지 않을 것이고 특히 대도시권의 실수요자 중심으로 활발한 거래가 이루어지며 지난해보다는 훨씬 나은 주택경기가 될 전망이다. (한국경제신문 1995년 1월 1일자).

한국경제 | 1994.12.31 00:00

28일부터 서울시내 15개 지역에서 2천8백35가구의 아파트가 동시에 분양 된다. 올해 마지막으로 실시되는 이번 서울지역 6차동시분양은 5차때와 마찬가지 로 일반서민들과 중산층 실수요자층이 선호하는 전용면적 25.7평이하 아파트가 대부분이다. 전용면적 18평이하의 서민용이 1천7백32가구로 전체의 61%로 가장 많고 중산층 실수요자가 찾는 전용면적 18~25.7평도 9백82가구로 35%나 된다. 입지여건이 좋은 재건축아파트가 많은 것도 ...

한국경제 | 1994.12.26 00:00

... 1%)는 리스료조정등 을 통해 선박회사에 이전될 수 밖에 없어 해운회사가 사실상 선박확보때 선 가의 2%정도인 지방세를 부과하는 셈이라고 설명했다. 이에따라 해운업계는 선가부담을 덜기위해 차량이나 건설기계등과 마찬가가 지로 실수요자(선박회사)만 선가의 1%인 취득세를 내는 방향으로 지방세법 시행령이 개정돼야한다고 밝히고 있다. 외항선사협회인 선주협회는 지방세법이 지난2일 국회를 통과하고 현재 시 행령 개정작업이 진행되고 있는 점을 감안해 내무부에 "리스업체를 ...

한국경제 | 1994.12.19 00:00

... 지난8월 이사 철을 제외하고는 금년한해동안 계속 증사세를 유지하고있어 내년봄까지도 이어질 것"이라고 전망했다. 지난 11월중 미분양아파트는 민간부문에서 8천3백67가구나 급증한반면 공공부문의 경우 3백31가구가 줄어들어 실수요자중심의 소형아파트에만 매기가 쏠리고 있는 것으로 분석되고있다. 미분양아파트는 서울을 제외한 전국 대부분의 지역에서 발생하고있는데 지난달에 인천(1천7백92가구 증가)경기(1천5백80가구 증가)등 수도권과 충남(2천2백3가구...

한국경제 | 1994.12.19 00:00

... 3백12가구에 1천1백여명등 총 6천8백33세대 2만4천6백명을 입주시킬 계획 이다. 도개공은 내년 하반기 공동주택지를 건설회사에 분양하고 단독택지는 내년말께 일반분양할 계획이다. 이에따라 건설업체는 오는 96년말부터 실수요자에 대한 아파트분양에 들어가 빠르면 98년초부터에는 입주가 가능할 것으로 도개공은 내다보고 있다. 단지의 동쪽중심부에 5천2백평의 근린생활시설이 들어서고 남쪽지구 중앙 에는 5천2백평의 근린공원 1개소와 5백평규모의 어린이공원 5개소가 ...

한국경제 | 1994.12.14 00:00

... 1만8천8백58건,41만2천여평의 부동산거래실적을 보였다. 또 연말에 부동산거래가 활발한 점을 감안하면 올해 부동산거래량은 25만건 에 달해 지난 90년도 상반기의 거래실적을 회복할 것으로 보인다. 시관계자는 이에대해 "주택 상가등 실수요자 위주로 부동산거래가 활발한 데 따른것"이라며 "특히 과밀부담금의 실시여파로 건물신축을 위한 토지 거 래면적이 크게 늘어났다"고 말했다. 그는 이어 "서울지역의 부동산거래량은 지난 88년부터 91년까지 계속해서 줄어들다 92~94년엔 ...

한국경제 | 1994.12.13 00:00

... 규정 제3조에의하면 기본적으로 제조업체 가 시설재를 수입할경우 소요되는 수입자금의 결제에대해 외화대출을 허용한 다는 원칙적인 입장을 취하고있다. 이에대한 보완규정으로써 동규정 제3조 제6호는"시설대여회사 즉 리스회사 가 실수요자에게 대여할 목적으로 도입하는 시설재의 수입자금"에 있어서도 비록 그 수입주체가 제조업체가 아닌 리스회사이더라도 외화대출을 해줄수 있는 길을 터놓고있다. 그런데 리스회사나 엔지니어링회사가 해외로부터 시설재를 수입하여 납품 ...

한국경제 | 1994.12.02 00:00

... 투기장으로 변질되고 있다. 3단계 금리자유화를 계기로 일부 은행들이 가계자금 흡수를 통한 수신기반확대를 위해 경쟁적으로 수신금리를 올리는 현상도 주의해야할 대목이다. 수신금리를 높여 여유돈을 흡수하는 것은 좋으나 이 돈이 실수요자인 생산기업에 공급되지 못하고 투기성 단기자금으로 흘러가면 대출금리만 올리는 부작용이 염려된다. 또한 수신금리는 올리기는 쉬우나 내리기는 어려운 비가역성 (irreversibility)이 있으며 자칫하면 경쟁 은행간의 불공정 ...

한국경제 | 1994.11.30 00:00