전체뉴스 201-210 / 180,535건
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정부의 '신유형 장기민간임대주택', 디테일이 아쉬워 [이은형의 부동산 돋보기]
...을 제시했습니다. 방향성은 맞다고 보지만 세부적으론 아쉬울 따름입니다. 먼저 공식자료에는 '리츠(부동산투자회사) 등 법인'이라고 표현됐으나 역시 리츠에 대한 비중을 매우 높게 잡았습니다. 보험사 등 장기성 자금참여는 ... 모습이므로 다주택자에 대한 규제가 함께 논의야 합니다. <한경닷컴 The Moneyist> 이은형 (재)대한건설정책연구원 연구위원 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수 있습니다." 독자 ...
The pen | 2024.09.12 07:00 | 이은형
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빈 상가와 오피스, 임대주택으로 바꿀 수 있습니다 [최원철의 미래집]
... 국토교통부는 ‘빈 오피스, 상가, 민간임대주택으로 전환 쉬워진다’는 보도자료를 발표하며 '주택건설기준 등에 관한 규정' 개정안을 입법 예고했습니다. 이 개정안은 오피스와 상가를 공공임대주택으로 전환할 때 ... 투자자들에게 임대 수익을 보장하면 될 것입니다. 주차장 증설 면제 조항에 따라 임차인에서 차량 소유자를 제한하면 현재 건설 중인 생활형 숙박시설은 대부분 양질의 공공임대주택으로 전환해 즉시 활용할 수 있습니다. 이러한 정책을 통해 수도권에 ...
The pen | 2024.09.12 07:00 | 최원철
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[단독] "금리인하 전 유망부지 확보"…부실 PF에 '뉴 머니' 몰려든다
... 2년 동안 꽁꽁 얼어붙었다. 2022년 10월 레고랜드 사태 이후 프로젝트파이낸싱(PF) 부실이 금융권을 강타하자 투자자들은 좀처럼 거래에 나서지 않았다. 지난해부터 공매로 나온 대형 부동산 개발 사업장도 거래되지 않았다. 무엇보다 ... 금리 인하가 기정사실화하며 사업성 있는 사업장을 중심으로 상황이 달라지고 있다. 강남 고급 주거시설 대주단과 한림건설그룹 간 거래가 대표적인 사례다. 대주단은 금융당국의 PF 정리 속도전에 맞춰 빨리 PF 채권을 정리해야 했고, 매수인은 ...
한국경제 | 2024.09.11 17:58 | 류병화/강현우
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노영호 주거지원과장 "스마트한 군인이라면 봉급 30%는 주거비로 저축하라"
“직업 군인에겐 평생 전국을 돌아다녀야 하는 특성에 맞는 부동산 투자 전략이 필요합니다. 후배 군인에게 먼저 조언하자면 봉급의 30% 정도를 미리 주거 비용으로 저축하면서 군 생활의 큰 계획을 준비해야 합니다.” ... ‘달라지는 교통·변하는 정책, 부동산 재테크 전략’을 주제로 열린다. 정부 기관과 건설·부동산업계, 지방자치단체가 모두 모여 올가을 유망 분양 프로젝트를 선보인다. 박람회 부대 행사인 집코노미 ...
한국경제 | 2024.09.11 17:54 | 유오상
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[단독] PF 구조조정 청신호…강남부터 거래 '꿈틀'
... 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 사업장이 속속 팔리고 있다. 금리 인하 전에 쓸 만한 부지를 ‘찜’해 두려는 투자자가 늘면서다. PF 구조조정에 한층 속도가 붙을 것이라는 전망이 나온다. 11일 투자은행(IB)업계에 따르면 한림건설 ... 한강변에 있어 펜트하우스 분양가를 국내 최고가인 800억원으로 책정해 화제를 모은 사업장이다. 부실 사업장인데도 한림건설그룹은 할인 없이 원금 가격 그대로 사들였다. 일부 저축은행 대주단이 지난 6월 말 이 사업장 대출채권을 PF 정상화 ...
한국경제 | 2024.09.11 17:54 | 류병화/강현우
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해리스 우세에 배터리·청정에너지株 '불끈'
... 11일 국내 ‘해리스 수혜주’와 ‘트럼프 수혜주’의 희비가 엇갈렸다. 투자자들이 민주당 후보인 카멀라 해리스 부통령의 당선 가능성을 더 높게 보면서 2차전지, 태양광 업종 등이 급등했다. ...94%), 풍력발전 업체 씨에스윈드(11.11%) 등도 강세였다. 반면 트럼프 수혜주로 꼽히는 방산, 원전, 건설, 정유주는 이날 약세 또는 보합권에 그쳤다. 현대로템은 2.92% 하락한 4만8200원에 마감했고, 두산에너빌...
한국경제 | 2024.09.11 17:53 | 배태웅
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"한국, 부채가 성장에 악영향"…국제기구의 '직격'
...행(BIS)이 한국의 민간부문 부채가 성장을 저해하는 수준에 이르렀다고 직격했다. 과거엔 부채로 창출한 신용이 투자로 이어지면서 성장에 기여했지만 최근엔 부정적인 영향을 초래하고 있다는 지적이다. 11일 BIS가 최근 발표한 '20년 ... 1분기 말 민간신용 비율은 204.4%로 집계됐다. BIS는 가계부채가 증가하고 주택 수요가 늘면서 제조업 등에서 건설·부동산업으로 신용이 옮겨가는 현상에도 주목했다. 건설·부동산업의 생산성이 상대적으로 낮은 ...
한국경제 | 2024.09.11 17:35 | 강진규
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"부동산 침체에 폭염까지"…건설 고용 '최악 한파'
건설업 취업자 수가 역대 최대로 줄며 최악의 한파를 맞고 있습니다. 부동산 경기 부진이 이어지고 있는 가운데 폭염까지 기승을 부린 영향이 컸습니다. 전민정 기자입니다. 지난달 건설업 취업자 수는 1년 전보다 8만4천명이나 ... 머물렀습니다. 증가 폭이 30만명을 웃돌던 연초와 비교하면 일자리 증가세가 확연히 둔화한 겁니다. 전망기관들은 건설수주 등 건설투자 선행지표가 악화되고 있어 건설 고용 한파는 당분간 지속될 것이라 내다봅니다. [김지연 / KDI ...
한국경제TV | 2024.09.11 17:35
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"해리스가 이겼네"…美 대선 '난타전'에 급등한 종목 봤더니
... 토론회가 열린 11일 국내 '해리스 수혜주'와 '트럼프 수혜주'의 희비가 엇갈렸다. 투자자들이 민주당 후보인 카멀라 해리스 부통령의 당선 가능성을 보다 높게 보면서 2차전지, 태양광 등의 업종은 급등했다. ...%), 풍력 발전 업체인 씨에스윈드(11.11%) 등도 강세였다. 반면 트럼프 수혜주로 꼽혔던 방산, 원전, 건설, 정유주들은 이날 약세 또는 보합권에 그쳤다. 현대로템은 2.92% 하락한 4만8200원에 마감했고, 두산에너...
한국경제 | 2024.09.11 16:46 | 배태웅
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추석 이후 가을 '분양 큰 장' 열린다…청약 전략은
... 대기 중이다. 강남3구를 비롯해 마포, 성동 등 인기 지역에서 신규 분양이 예정돼 있어 특히 관심을 끈다. 롯데건설은 이달 강남구 청담동에서 ‘청담르엘’을 내놓는다. 총 1261가구 규모 대단지로, 이 가운데 ... 내다봤다. 최근 은행이 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 적용, 1주택자 주택담보대출(주담대) 중단, 갭투자(전세 끼고 대출) 관련 전세자금대출 제한 등 대출 문턱을 높이고 있어 매매수요가 꺾일 수 있다는 지적이다. 일각에선 ...
한국경제 | 2024.09.11 16:22 | 이인혁